南寧翰林物業(yè)有限公司怎么樣 物業(yè)企業(yè)如何做多種經(jīng)營(yíng)

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一、南寧翰林物業(yè)有限公司怎么樣

南寧市瀚林物業(yè)服務(wù)有限公司是2007-06-02注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊(cè)地址位于南寧市科德西路2號(hào)103房。南寧市瀚林物業(yè)服務(wù)有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：物業(yè)服務(wù)（憑資質(zhì)證在有效期內(nèi)經(jīng)營(yíng)）、生活飲用水（二次供水）（憑許可證在有效期內(nèi)經(jīng)營(yíng)，具體項(xiàng)目以審批部門(mén)批準(zhǔn)為準(zhǔn)。）；房屋及場(chǎng)地租賃、停車(chē)場(chǎng)管理、家政服務(wù)及清潔服務(wù)；游泳池（憑許可證在有效期內(nèi)經(jīng)營(yíng)，具體項(xiàng)目以審批部門(mén)批準(zhǔn)為準(zhǔn)。）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）。南寧市瀚林物業(yè)服務(wù)有限公司對(duì)外投資0家公司，具有1處分支機(jī)構(gòu)。更多詳情可以點(diǎn)擊下方鏈接，進(jìn)入桂聘?？纯聪旅娴墓鹌?。

二、物業(yè)企業(yè)如何做多種經(jīng)營(yíng)

第一類(lèi)，以物業(yè)本身為中心開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)。這種經(jīng)營(yíng)是對(duì)物業(yè)管理主業(yè)的輔助和補(bǔ)充，由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)在先天條件上占有很大的優(yōu)勢(shì)，又存在巨大的市場(chǎng)需求，所以只要經(jīng)營(yíng)得當(dāng)，就會(huì)得到很好的回報(bào)。比如面向廣大業(yè)主可以提供家政服務(wù)、汽車(chē)美容服務(wù)、專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)以及設(shè)備維保服務(wù)等。

第二類(lèi)，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)。專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)往往是以較大投資為基礎(chǔ)的較大規(guī)模的系統(tǒng)性的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，這種經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和收益都可能較大。所以首先要進(jìn)行認(rèn)真的可行性分析，籌措資金，制定經(jīng)營(yíng)管理方案。為減少風(fēng)險(xiǎn)，這類(lèi)經(jīng)營(yíng)要圍繞物業(yè)本身開(kāi)展。比如開(kāi)辦幼兒園、學(xué)校、餐廳、超市、網(wǎng)吧、裝飾裝修公司、搬家公司和禮儀服務(wù)公司等。  　

第三類(lèi)，與房地產(chǎn)相掛鉤的經(jīng)營(yíng)。通過(guò)對(duì)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)性的改造或功能上、環(huán)境上的配套，或者實(shí)施對(duì)物業(yè)的功能或用途上的改變，提高經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的贏(yíng)利能力，而使物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得回報(bào)，這種經(jīng)營(yíng)在商場(chǎng)、寫(xiě)字樓及工業(yè)區(qū)等物業(yè)種類(lèi)上有很大的機(jī)會(huì)。比如通過(guò)對(duì)電梯進(jìn)行技術(shù)改造，美化環(huán)境，建立起多媒體導(dǎo)購(gòu)系統(tǒng)，再加上適當(dāng)?shù)妮o助宣傳和活動(dòng)。

三、物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式

物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)十分廣泛，一般涉及基建、施工、房地產(chǎn)、餐飲、商業(yè)、維修、養(yǎng)護(hù)、服務(wù)等領(lǐng)域。目前，物業(yè)管理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍和管理模式都尚未固定，還要隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展實(shí)踐而不斷完善。一般認(rèn)為，物業(yè)管理企業(yè)的管理模式有管理型物業(yè)管理模式和綜合性物業(yè)管理模式兩種，業(yè)務(wù)范圍有委托服務(wù)業(yè)務(wù)和自主經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)兩種。管理型物業(yè)管理模式是指物業(yè)管理企業(yè)接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的委托，對(duì)居住小區(qū)房屋建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備等公用財(cái)產(chǎn)及公共事務(wù)提供專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化的服務(wù)與管理。

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