桂林市哪里的房子升值空間大 十年后桂林房價(jià)走勢

桂林作為一個(gè)著名的旅游城市，吸引了不少人來投資。桂林值得投資的產(chǎn)業(yè)有很多，比如：制造業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)等等，但這些似乎都不算是最熱門的產(chǎn)業(yè)。目前投資者比較感興趣，并且也是桂林比較熱門的一個(gè)現(xiàn)象是——投資房產(chǎn)。房子作為老百姓最關(guān)心的問題，因?yàn)樵谥袊说膫鹘y(tǒng)觀念里，有房才有安全感，許多中國人都為此安全感而為此艱苦奮斗，今天就和小編一起了解一下桂林房價(jià)最便宜在哪里和桂林哪些樓盤比較好吧。

一、桂林市哪里的房子升值空間大

桂林這5類房子升值空間最大
      (一）地理位置優(yōu)越
城市中心或副中心、市政府、區(qū)政府，這些稀有的土地資源不可再生，重要性毋庸置疑，集“萬千寵愛”于一身，占據(jù)最優(yōu)質(zhì)的資源也是城 市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。
    （二）配套設(shè)施齊全
小區(qū)周邊商超、美食、娛樂設(shè)施齊全的、附近兩三公里以內(nèi)還有醫(yī)院、公園、大型購物中心的，升值空間極大。
    （三）學(xué)區(qū)房
學(xué)區(qū)房、學(xué)位房一直都是開發(fā)商或者投資客的招牌，教育、學(xué)校不僅是每個(gè)家庭都需要的稀缺的資源，更是升值的保障。多少人擠破腦袋都買不到。如果有遠(yuǎn)見有能力的投資客想要炒房的話，買一個(gè)學(xué)區(qū)房、學(xué)位房絕對是一個(gè)明智之舉。
    （四）市中心二.手房
桂林人口逐年增長，城市也在往外擴(kuò)張，而原來的市中心還是商業(yè)、交通中心，中心區(qū)一般沒有土地建新房，所以原來的二手房價(jià)格上漲就是必然趨勢。
    （五）小區(qū)物業(yè)管理好
樓房、基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)好。小區(qū)物業(yè)不好是非常鬧心的一件事，而物業(yè)管理好，小區(qū)更安全，住著也舒心。樓房、基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)好，- -方面說明房產(chǎn)本身的建筑質(zhì)量過硬，經(jīng)得起風(fēng)雨洗禮、另- -方面也說明小區(qū)內(nèi)的人員素質(zhì)較高，物業(yè)服務(wù)比較好。

二、十年后桂林房價(jià)走勢

十年后桂林房價(jià)上漲是必須 ，至于桂林房價(jià)是穩(wěn)中有升，還是桂林房價(jià)暴漲，得看實(shí)際情況了。2017年，桂林房價(jià)上漲就很顯示。

那么，桂林房地產(chǎn)市場未來走勢如何？桂林市住建委黨組成員陳中祥認(rèn)為，從市場整體趨勢看，桂林房地產(chǎn)行業(yè)仍具有較大的發(fā)展空間。當(dāng)前桂林仍處在城鎮(zhèn)化進(jìn)程當(dāng)中，戶籍制度等阻礙人口流動的體制障礙在逐步消除，未來相當(dāng)長一段時(shí)期內(nèi)農(nóng)業(yè)人口大規(guī)模向城市遷移的趨勢不會改變，未來城鎮(zhèn)化發(fā)展空間仍較大。由城鎮(zhèn)化帶來的城市建設(shè)、新增人口等，也將有利于房地產(chǎn)發(fā)展，市場需求規(guī)模依然可觀。

三、桂林房價(jià)多少錢一平米首付多少

市中心5000+有部分臨江臨湖的好樓盤6000+,距離市中心5公里范圍外一般3500+，再遠(yuǎn)有2000多的，如八里街，臨桂新區(qū)。

臨桂新區(qū)的房價(jià)是比較低的，均價(jià)在5800-6000元/㎡。其中小編探訪的交投瀾湖國際項(xiàng)目，目前在售樓棟8號樓，均價(jià)在5300元/㎡。

作為臨桂下半年的純新盤之一，萬達(dá)·九著項(xiàng)目，一套建面約108.13㎡的三房戶型，置業(yè)顧問算的6層的一個(gè)戶型，總價(jià)在62萬左右。

小編希望大家通過上面的內(nèi)容能夠了解一些關(guān)于桂林買房的注意事項(xiàng)，例如：桂林哪里的房子比較便宜、桂林首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么、桂林買房首付需要付多少等等。

桂林的房價(jià)大家也有了大概的了解了，是不是覺得還是十分不錯的呀，它的房價(jià)相對較低，所以帶給大家的買房壓力也會相對較少哦。而且現(xiàn)在桂林也逐漸開發(fā)新的房地產(chǎn)。樓盤、房型也都很不錯呀，如果大家想了解更多的高薪工作，可以上桂聘了解一下哦~