2020年南寧公積金貸款利率 公積金貸款利率算法

公積金大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)吧。還有一種說(shuō)法就是住房公積金，住房公積金的含義想必大家也都了解過(guò)了。那么今天我們來(lái)說(shuō)說(shuō)公積金貸款的相關(guān)資訊。公積金貸款通俗來(lái)說(shuō)就是可以申請(qǐng)個(gè)人住房的公積金貸款。既然是貸款，就會(huì)有利息。那么2020年南寧公積金貸款利率怎么算的呢？還有一些人比較關(guān)心南寧公積金最低交多少等問(wèn)題。那么今天小編就一起來(lái)為大家解答。大家對(duì)公積金還有什么不了解的可以繼續(xù)點(diǎn)擊桂聘網(wǎng)查詢(xún)相關(guān)資訊哦。桂聘網(wǎng)有海量招聘信息供大家選擇哦。

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一、2020年南寧公積金貸款利率

南寧公積金貸款條件

貸款對(duì)象：指在南寧范圍內(nèi)參加了住房公積金儲(chǔ)蓄并足額繳存住房公積金，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房或參加全額集資建房的在職職工。

借款人須具備下列條件：

(一)具有南寧市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;

(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;

(三)具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議或建造、翻建、大修住房有關(guān)證明文件;

(四)具有不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的3O%作為購(gòu)房的首期付款，或建造、翻建、大修住房的30%自有資金;

(五)同意按本辦法辦理貸款的抵押和保證;

(六)貸款人規(guī)定的其他條件。 http://www.baoxianzx.com

南寧公積金貸款額度、期限、利率

貸款額度：

貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%，貸款最高額度為60萬(wàn)元

貸款利率：

1.貸款期限為5年以下(含5年)的年利率是2.75%

2.貸款期限5年-30年（含30年）的,年利率是3.25%

貸款期限

貸款期限為1-30年

借款人及共同還款人的還款年限最長(zhǎng)為貸款時(shí)點(diǎn)到法定離退休年齡順延5 年(男性65周歲，女性60周歲)

南寧公積金貸款流程

(一)由借款人向委托人提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供借款人所具備借款條件的證明文件和村料及保證人同意為借款人購(gòu)買(mǎi)住房提供借款保證的書(shū)面意見(jiàn)及委托人要求提供的其他材料或證明文件。

(二)審批和簽訂委托合同委托人對(duì)借款人提出的申請(qǐng)及所提供的證明文件和材料進(jìn)行審查，自受理之日起十五日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定、并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的、即與受托人簽訂委托貸款合同，同時(shí)簽發(fā)委托貸款通知書(shū)。

(三)簽訂借款合同

根據(jù)委托合同，受托人與借款人簽訂借款合同及相關(guān)合同，并持購(gòu)房合同、借款合同及其他證明文并向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)抵押登記，房產(chǎn)管理部門(mén)審核后發(fā)放抵押登記證明。借款人辦理《房屋所有權(quán)證》后，受托人與借款人依法申請(qǐng)辦理房屋抵押登記。

(四)劃撥貸款

借款合同生效后，委托人將資金劃八委托貸款基金戶(hù)，

再由受托人按借款合同撥付。

二、公積金貸款利率算法

住房公積金貸款利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率，住房公積金貸款額度不超過(guò)房屋價(jià)值的70%，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，貸款利率按照央行公積金貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)執(zhí)行，如果是首套住房公積金貸款，利率是不進(jìn)行浮動(dòng)的，央行公積金貸款基準(zhǔn)利率為：

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

三、公積金貸款需要什么材料

住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書(shū)；身份證件（居民身份證、戶(hù)口本或其他身份證件）；所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明；合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明；住房公積金管理部門(mén)認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；借款人用于支付購(gòu)買(mǎi)住房首付款的自籌資金的有關(guān)證明；住房公積金管理部門(mén)規(guī)定的其他文件和資料。

以上是對(duì)公積金貸款買(mǎi)房材料的介紹，只有在各項(xiàng)材料都準(zhǔn)備妥當(dāng)?shù)那闆r下，您才能順利辦好公積金貸款買(mǎi)房的手續(xù)。此外，提醒您，在入住后您還有必要投保一份家財(cái)險(xiǎn)。

以上就是桂聘小編為大家?guī)?lái)的關(guān)于2020年南寧公積金貸款利率計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容啦。公積金貸款的利率是全國(guó)都一樣的哦，且計(jì)算的條件也是國(guó)家定制的哦。大家只需要國(guó)家公積金貸款利率的計(jì)算方式即可。不過(guò)大家也放心，桂聘網(wǎng)會(huì)實(shí)時(shí)為大家解答這樣的問(wèn)題哦。歡迎大家訪問(wèn)資訊哦。