廣西房地產(chǎn)公司排名 買房需要考慮開發(fā)商嗎

房地產(chǎn)行業(yè)在我們國(guó)家也是經(jīng)歷了一段長(zhǎng)盛不衰的日子，畢竟我們國(guó)家的人們對(duì)于房子的需求是非常大的，這一點(diǎn)不僅可以從我們國(guó)家的人口基數(shù)來看，也可以從人們的需求來看，對(duì)于中國(guó)人來說，基本算得上是一種剛需的不動(dòng)產(chǎn)了，買一棟房子可能要耗費(fèi)幾代人的努力，但是人們?nèi)匀粫?huì)覺得這是值得的并且不斷地為自己的房子而奮斗，買房本來就是一個(gè)需要長(zhǎng)期謀劃的事情，選擇靠譜的房地產(chǎn)公司也是非常重要的，那么廣西的房地產(chǎn)公司的排名是怎樣的呢？想要買房的小伙伴，現(xiàn)在就一起來看看下面的內(nèi)容吧！

一、廣西房地產(chǎn)公司排名

1、廣西榮和企業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司

2、桂林彰泰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

“城市因我們而美好，生活因我們而幸?！?/p>

3、南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

4、廣西裕達(dá)集團(tuán)有限公司

5、南湖名都大酒店

6、廣西洋浦地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

7、桂林市信昌投資集團(tuán)有限公司

8、廣西彰泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

9、廣西云星集團(tuán)有限公司

10、桂林華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

小編為大家找來了南寧房地產(chǎn)公司的招聘信息，一起來看看吧！

二、買房需要考慮開發(fā)商嗎

買房要考慮開發(fā)商。因?yàn)殚_發(fā)商的資質(zhì)能力、信譽(yù)的高低等在一定程度上可以反映出樓盤項(xiàng)目的好壞，所以買房一定要慎重考慮選擇開發(fā)商，可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的名字，查詢級(jí)別資質(zhì)證書，查詢開發(fā)商名下樓盤的銷售情況、反饋信息等，以此來判斷開發(fā)商是否可信。

買房如何判斷開發(fā)商實(shí)力?

1、看小區(qū)周邊配套和配建

一個(gè)社區(qū)的開發(fā)商實(shí)力如何，一方面看社區(qū)的配套是否完善，另一方面看配建，即保障性住房的面積大小。前者說明開發(fā)商的統(tǒng)籌規(guī)劃與建設(shè)、資金能力，后者則從真正的從資金上說明開發(fā)商的拿地能力。

具體是指，在競(jìng)拍同一塊地的時(shí)候，當(dāng)兩家開發(fā)商同時(shí)競(jìng)出最高價(jià)，還要繼續(xù)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，就要通過增加保障性住房的面積來決定誰拿地，配建保障性住房的面積越大，需要的資金就越多，從而也就說明開發(fā)商在資金方面的充足。當(dāng)然這只是從資金上證明，具體的建設(shè)施工還要關(guān)注其他因素。

2、看營(yíng)業(yè)執(zhí)照

有沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正規(guī)與否、營(yíng)業(yè)執(zhí)照里包含的信息都是購房者需要關(guān)注的。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)名稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍等詳細(xì)信息又都可以在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上得到查證，辨別真?zhèn)巍?/p>

有正規(guī)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的開發(fā)商開發(fā)的樓盤項(xiàng)目在后期的交易中才會(huì)讓購房者放心購買，缺乏正規(guī)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的開發(fā)商你很難保證所開發(fā)的項(xiàng)目不會(huì)爛尾、維權(quán)等。通常情況下，正規(guī)的開發(fā)商也會(huì)在售樓部將營(yíng)業(yè)執(zhí)照等信息公示給大家。

3、評(píng)估開發(fā)商實(shí)力

三、開發(fā)商資質(zhì)怎么看

1、開發(fā)商資質(zhì)

這是最為簡(jiǎn)單的一個(gè)判斷方法，從網(wǎng)上直接搜索就可得知。一般來說，開發(fā)商的資質(zhì)是根據(jù)住建委頒布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，以分級(jí)形式劃分的，是開發(fā)商開發(fā)能力的衡量標(biāo)準(zhǔn)，資質(zhì)等級(jí)劃分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、暫定級(jí)別5個(gè)級(jí)別。

當(dāng)然了，從字面上就可以得知，一級(jí)當(dāng)然是最靠譜的開發(fā)商。一般來說，一級(jí)資質(zhì)＞二級(jí)資質(zhì)＞三級(jí)資質(zhì)＞四級(jí)資質(zhì)，建議購房者在選擇開發(fā)商前，查詢一下開發(fā)商的資質(zhì)，在有條件的前提下，盡量選擇一、二級(jí)資質(zhì)的開發(fā)商。

2、口碑

這就需要購房者你從各種途徑多方打聽了，當(dāng)然了，也可以上網(wǎng)搜索。一般來說，開發(fā)商的口碑，會(huì)影響開發(fā)商的品牌形象，所以從購房者群體中脫穎而出口碑好的開發(fā)商，肯定不會(huì)差。

在判斷該開發(fā)商口碑是否好的時(shí)候，小編建議，最好去詢問一下身邊已購房的朋友，一般來說，從購房者中自發(fā)形成的這種口碑，才是最真實(shí)的。當(dāng)然了，購房者可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)新聞，也可以在各種平臺(tái)里尋找信息，看看開發(fā)商的口碑情況。

3、已建造的樓盤質(zhì)量

如果你覺得上面這2個(gè)方法還不足以判斷的話，那么就去看看該開發(fā)商已建造的樓盤質(zhì)量。判斷一個(gè)開發(fā)商開發(fā)的樓盤質(zhì)量會(huì)不會(huì)比較好，可以看看此開發(fā)商之前的盤質(zhì)量都如何，樓盤質(zhì)量是一個(gè)樓盤的根本，是開發(fā)商良心的體現(xiàn)，如果質(zhì)量不好，開發(fā)商的實(shí)力也可見一斑。

既然已建造的樓盤質(zhì)量可以觀察出該開發(fā)商是否靠譜，那么該如何做呢？具體辦法還是以網(wǎng)上搜索相關(guān)辦法為主，其次還可以去之前的小區(qū)，實(shí)地去問問業(yè)主情況?？傊?，一個(gè)開發(fā)商對(duì)所建樓盤負(fù)不負(fù)責(zé)，就看之前的樓盤建的如何。

4、年報(bào)

這里的年報(bào)，自然就是開發(fā)商銷售房子的年報(bào)了。一般來說，大開發(fā)商往往每年都會(huì)在網(wǎng)上公開年報(bào)的，總而言之，開發(fā)商年報(bào)是反應(yīng)開發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力的窗口，一個(gè)年利潤(rùn)很高、運(yùn)營(yíng)狀況穩(wěn)定的開發(fā)商，基本不會(huì)發(fā)生出現(xiàn)爛尾樓、缺錢跑路等情況。

在這篇文章之中，小編為大家介紹了廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)公司的具體的排名信息，不僅如此，小編還為大家找來了挑選房地產(chǎn)公司對(duì)于買房的重要性的介紹，畢竟每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況是不一樣的，大家購置的房產(chǎn)數(shù)量也會(huì)有所不同，如果是千辛萬苦買的一套房子，那么關(guān)注買房中的注意事項(xiàng)就是很重要的事情，希望可以幫助到大家。