南寧哪個(gè)位置買房比較好 南寧房價(jià)趨勢

南寧作為廣西壯族自治區(qū)非常出名的城市之一，也就是首府城市，對于廣西壯族自治區(qū)內(nèi)的人民的吸引力還是很大的，許多人們都希望到自己省份所在綜合發(fā)展實(shí)力最強(qiáng)的城市定居，畢竟這樣不需要適應(yīng)其他省份迥異的文化，而且還不用學(xué)習(xí)新的方言，同時(shí)還能夠享受到自己所在，省份之內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的綜合方面的資源，比起到外省生活買房，還是比較劃算的，但是買房可是一件大事，不同地段的房子能夠給人們帶來的好處也是不一樣的，南寧哪個(gè)地段的房子比較好呢？感興趣的小伙伴，現(xiàn)在就一起來看看吧！

一、南寧哪個(gè)位置買房比較好

第一個(gè)好地段：鳳嶺北

鳳嶺北歷來都是購房者的心頭好，品牌樓盤云集，周邊的配套又好，買的可是圈子，所以但凡有些錢的有錢人，都愛買這里。

第二個(gè)好地段：五象湖片區(qū)

五象新區(qū)在政府的扶持下飛速發(fā)展，房價(jià)也當(dāng)然的漲了不少，買五象就是買前景，當(dāng)然啦，五象的環(huán)境也是不錯(cuò)滴。

第三個(gè)好地段：地鐵沿線

南寧已經(jīng)規(guī)劃了好幾條地鐵了，未來的南寧可以說是一個(gè)地鐵南寧，1號線的便捷讓更多的購房者把目光放在地鐵沿線的樓盤上，所以地鐵沿線也成了置業(yè)的熱門地段。

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二、南寧房價(jià)趨勢

南寧房價(jià)連續(xù)下跌三個(gè)月了。

以前南寧樓市火熱的時(shí)候，南寧良慶區(qū)房價(jià)一直號稱要追上甚至要追上青秀區(qū)的房價(jià)，結(jié)果南寧樓市后來降溫以后，兩者的差距越來越大。

之前南寧青秀區(qū)房價(jià)是1.5萬，良慶區(qū)房價(jià)是1.4萬，雙方只差1000元，現(xiàn)在青秀區(qū)房價(jià)是1.4萬，而良慶區(qū)房價(jià)就只有1.2萬了。

現(xiàn)在南寧樓市熱度不高，南寧購房者就更喜歡一些確定性比較高的板塊。

對于那些新區(qū)之類的，南寧的購房者還是比較慎重的。

南寧青秀區(qū)是南寧各種配套都比較完善的地方，不管是產(chǎn)業(yè)還是教育資源，都比較好，所以在南寧房價(jià)整體下跌的時(shí)候，青秀區(qū)房價(jià)還能保持一個(gè)穩(wěn)定。

南寧的那些郊區(qū)房價(jià)，也都在普遍下跌，像是西鄉(xiāng)塘區(qū)、江南區(qū)等等的，房價(jià)普遍已經(jīng)跌破10000元了。

三、買房怎么選地段

1、中心區(qū)地段

中心區(qū)地段不僅地理位置優(yōu)越，同時(shí)也是城市價(jià)值最高的地段之一。這類地段保值性更好，但購房成本亦較高，更適宜金領(lǐng)階層以上，有穩(wěn)定高收入的群體選房。此類地段的房子可以帶來很好的生活品質(zhì)和社交圈子，但同時(shí)購買的時(shí)候需要有足夠的資金儲備。

2、次中心區(qū)地段

次中心區(qū)地段比中心區(qū)地段略顯次要，但仍然具有中心區(qū)地段的基本屬性。這類地段現(xiàn)代生活配套成熟，價(jià)值潛力大，整體人文素養(yǎng)高，交通便捷，更適宜高級白領(lǐng)階層、公務(wù)員等有穩(wěn)定較高收入的群體選房。此類地段的房子通常價(jià)格相對中心區(qū)地段來說會有所降低，但仍然屬于高檔房產(chǎn)。

3、成長型地段

成長型地段是指處于城市重點(diǎn)規(guī)劃的藍(lán)圖之中，如城市新興文化區(qū)，新興旅游區(qū)和新興經(jīng)濟(jì)區(qū)等等。這類地段購房成本相對較低，房子增值潛力巨大，更適宜普通白領(lǐng)階層、改善型群體選房。在購買這類地段的房子時(shí)，需要關(guān)注城市規(guī)劃和未來的發(fā)展?jié)摿?，慎重選擇。

在這篇文章中，小編為大家介紹了在南寧市買房比較好的位置，如果大家現(xiàn)階段正有買房的打算，那么不妨看看這篇文章，尋找一些靈感哦，小編也為大家找來了南寧市最近的房價(jià)趨勢，桂聘APP上還有許多與房子這一產(chǎn)品相關(guān)的工作，感興趣的小伙伴也可以來查詢一下哦。