桂林市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 廣西2023年危房改造補(bǔ)貼

大家應(yīng)該聽說過暴發(fā)戶這個詞吧，講到這個就不得不提一下拆遷款這個詞了。其實現(xiàn)在有一部分的暴發(fā)戶是因為得到了很多的拆遷款形成的。很多人會見錢眼開，想鉆空子，但是小編希望大家一定要憑良心做事。要搞明白自己有多少拆遷款就得明白房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。大家對自己當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都了解多少呢？了解得全面嗎？小編今天打算跟大家分享一下桂林市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，我們一起來看看吧！

一、桂林市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

桂林房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷評估行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障城市房屋拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)估價規(guī)范》等法規(guī)的要求和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二條凡在本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行城市房屋拆遷補(bǔ)償評估的，適用本規(guī)定。第三條房屋拆遷補(bǔ)償評估，是指對拆遷房屋補(bǔ)償金額中的房地產(chǎn)部分進(jìn)行估價。房屋拆遷中的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、電話遷移費(fèi)、有線電視遷移費(fèi)、水電表遷移費(fèi)、空調(diào)遷移費(fèi)不包括在評估之內(nèi)。第四條桂林市從事房屋拆遷補(bǔ)償評估的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)取得三級以上房地產(chǎn)價格評估資格等級。第五條市房屋拆遷管理辦公室負(fù)責(zé)對本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償評估工作實施監(jiān)督管理。第六條房屋拆遷補(bǔ)償評估包括對被拆遷房屋的分類評估和分戶評估?！瓜铝行袨椋?一)轉(zhuǎn)讓拆遷補(bǔ)償評估業(yè)務(wù)或者允許他人借用自己的名義從事拆遷補(bǔ)償評估業(yè)務(wù)；(二)違反《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，出具虛假評估報告，評估結(jié)果嚴(yán)重失真或者惡意串通損害拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益。第十六條市房屋拆遷管理辦公室應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對房屋拆遷補(bǔ)償評估活動的監(jiān)督，并對評估機(jī)構(gòu)的業(yè)績進(jìn)行年度考核，如評估機(jī)構(gòu)及其估價師違反本規(guī)定第十五條規(guī)定，給拆遷當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十七條本規(guī)定由桂林市房屋拆遷管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。第十八條本規(guī)定與《桂林市房屋拆遷管理暫行辦法》配套施行。

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二、桂林市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西壯族自治區(qū)桂林市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

七星區(qū)（和平、光輝、湖塘）雁山區(qū)（龍門、衛(wèi)家渡）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于109989元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于39996元/畝；集體土地未利用地在9999元/畝到39996元/畝之間。

疊彩區(qū)（大河、白竹干、大村、蒙正）象山區(qū)（同心、平山）秀峰區(qū)（東蓮、唐家、官橋、橋頭、甲山、矮山、新立）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于99002元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于36000元/畝；集體土地未利用地在9000元/畝到36000元/畝之間。

疊彩區(qū)（上陽家、群力、潘家、堯山、四聯(lián)、新民）、七星區(qū)（合心、西南、巖前、新-建、丫吉、華僑農(nóng)場（馬家坊、竹江、敢興村））、象山區(qū)（萬-福、紅光、陽家、湴塘、四合、北芬）、雁山區(qū)（窯頭）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于74058元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于26930元/畝；集體土地未利用地在6732元/畝到26930元/畝之間……

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)。

三、廣西2023年危房改造補(bǔ)貼

從2017年起，對按時拆除舊房的建檔立卡貧困戶每戶發(fā)放激勵資金5000元，激勵資金由獎金和保證金組成，其中保證金3000元包含在戶均2.3萬元補(bǔ)助資金中，2000元通過統(tǒng)籌自治區(qū)本級財政資金解決。在下達(dá)年度危房改造資金時，全區(qū)各縣(市、區(qū))對建檔立卡貧困戶每戶預(yù)留拆舊保證金3000元，由各縣財政專戶保管。獲得獎金的農(nóng)戶將同時發(fā)放危房改造補(bǔ)助中拆舊保證金3000元；不按時拆除舊房的，獎金和保證金不予發(fā)放。

最近又下雨了，大家別淋雨，淋雨的記得及時換衣服。這天氣實在多變，而且容易感冒。其實小編覺得我們?nèi)绻B(yǎng)成了認(rèn)真細(xì)致的習(xí)慣是非常好的，現(xiàn)在太多人對政策的普及或者其他重要的安全知識的普及草草了事了。大家都知道它重要，但是總覺得自己學(xué)過很多次，應(yīng)該懂了。但是這樣是不好的，有一天要用上的時候，怕是會被打個措手不及喲。