南寧二手房中介公司哪家好 二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

我們都知道，現(xiàn)在有很多人更傾向于買(mǎi)二手房作為自己居住的房子，因?yàn)槎址肯鄬?duì)來(lái)說(shuō)比較便宜，并且，很多二手房裝修得都非常好還很精致，因此購(gòu)買(mǎi)二手房能夠剩下一些費(fèi)用，還能夠省去投入到房屋設(shè)計(jì)之中得金錢(qián)和精力，大大節(jié)省了時(shí)間成本。你想更加深入地了解一下二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嗎？你想從事二手房中介相關(guān)工作嗎？接下來(lái)，大家就跟著小編從南寧二手房中介公司哪家好開(kāi)始了解一下吧！

一、南寧二手房中介公司哪家好

1、廣西南寧正和興房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

2、南寧市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司

3、廣西廣路實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司

4、廣西江山房地產(chǎn)代理有限公司

5、廣西南寧市蘭庭房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

6、南寧貝殼信息科技有限公司

7、廣西恒創(chuàng)愛(ài)家科技集團(tuán)有限公司

8、廣西國(guó)泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

9、南寧市榮航房地產(chǎn)置業(yè)有限公司

10、廣西南寧信譽(yù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

二、二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：

1．為規(guī)范房屋買(mǎi)賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買(mǎi)賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買(mǎi)賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買(mǎi)賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。

2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買(mǎi)賣當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

三、二手房中介費(fèi)如何計(jì)算

1．一般來(lái)說(shuō)，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們接下來(lái)看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。

3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

二手房中介費(fèi)可以砍價(jià)：

1．二手房中介費(fèi)當(dāng)然可以砍價(jià)，雖然政府主管部門(mén)規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買(mǎi)賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費(fèi)，但是可以在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過(guò)10％。

2．如果你認(rèn)識(shí)二手房中介公司里的人。

注意：現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)），小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，其實(shí)二手房中介費(fèi)一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。

根據(jù)網(wǎng)友分享統(tǒng)計(jì)，二手房中介平均工資￥9140/月,最多人拿8K-10K,占22.2%。

可以看到，南寧市的工資水平還是蠻高的，以下是小編為大家找到的南寧市高薪工作的相關(guān)招聘信息，大家可以參考一下噢！

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