柳州物業(yè)維修工工資怎么樣 物業(yè)前臺工資一般多少

  • 作者:嫣語
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一、柳州物業(yè)維修工工資怎么樣

柳州物業(yè)人員工資薪酬范圍在5000-8000元的是最多,占比是38.5%,其次是3000-5000元,占比是30.8%。

一線員工:保潔在1000-1600元。保安12小時在2000-2500元,24小時在2500-3000元??头?200元-1800元,收費員一般是績效工資,保底在1000-1500元。

二線員工:小區(qū)物業(yè)經理在5000-10000元。管理員在2000-2500元。公司辦公室主任在3000-6000元。每個地方上下有浮動。某些物業(yè)公司除工資外,還有年終獎金。

二、物業(yè)前臺工資一般多少

前臺的工資應該不算高,主要看物業(yè)公司招聘情況,大致在2000--5000左右。

憑一位網友的經驗,有以下兩種情況:

1.如果你是單純的做前臺,只負責接待來訪,接接電話,簡單的辦公室維護,那應該在2000元左右。

2.如果你除了做前臺還需要負責辦公室的文書工作,行政工作,那應該在3000左右。

物業(yè)前臺的工作內容:

接待前來物業(yè)辦理各種事物的人員,具體工作有登記、上報、回訪。做好相關的文案資料,如設計收費就多增加一個收費的工作內容,壓力肯定是有的,這個世上沒有沒有壓力的工作,有的時候會遇到些棘手的事情,比如給業(yè)主解釋些他所疑惑或是不滿的東西,這個工作需要具有較好的溝通與交流的能力。

三、物業(yè)的分類

根據使用功能的不同,物業(yè)可分為以下五類:居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、政府類物業(yè)和其他用途物業(yè)。不同使用功能的物業(yè),其管理有著不同的內容和要求:

居住物業(yè)

居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑,包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等,也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。

商業(yè)物業(yè)

商業(yè)物業(yè)有時也稱投資性物業(yè),是指那些通過經營可以獲取持續(xù)增長回報或者可以持續(xù)升值的物業(yè),這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務業(yè)使用的建筑場所,包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業(yè)是從事生產、經營、咨詢、服務等行業(yè)的管理人員(白領)辦公的場所,它屬于生產經營資料的范疇。這類物業(yè)按照發(fā)展變化過程可分為傳統(tǒng)辦公樓、現(xiàn)代寫字樓和智能化辦公建筑等,按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當?shù)氐恼w社會經濟狀況相關,特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關。這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數(shù)量巨大,所以常以機構(單位)投資為主,物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進行經營活動,并用部分經營所得支付物業(yè)租金。

工業(yè)物業(yè)

工業(yè)物業(yè)是指為人類的生產活動提供使用空間的房屋,包括輕、重工業(yè)廠房和近年來發(fā)展起來的高新技術產業(yè)用房以及相關的研究與發(fā)展用房及倉庫等。工業(yè)物業(yè)有的用于出售,也有的用于出租。一般來說,重工業(yè)廠房由于其設計需要符合特定的工藝流程要求和設備安裝需要,通常只適合特定的用戶使用,因此不容易轉手交易。高新技術產業(yè)(如電子、計算機、精密儀器制造等行業(yè))用房則有較強的適應性。輕工業(yè)廠房介于上述兩者之間。

政府類物業(yè)

隨著機關后勤管理社會化的實施,機關單位后勤管理工作轉交由物業(yè)公司進行管理,隨著后勤社會化規(guī)模的增加,政府物業(yè)逐步成為主流物業(yè)形式。由于政府物業(yè)的特殊性,對工作人員的綜合素質要求較高,尤其在人員的保密意識上尤為重視。政府物業(yè)除居住物業(yè)包含的服務內容外,還涉及餐飲、會議、客房及康體等多種、綜合類的服務。

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