南寧房修工程師工資水平 房修工程師是干什么的

房修工程師或許對很多人來說算是比較陌生的，房修工程師具體是干什么的呢？隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展在不斷壯大，房地產(chǎn)建設(shè)也越來越成熟完善，不過避免不了房屋建設(shè)出現(xiàn)問題需要整改，以及需要維修和保護(hù)，也就需要相應(yīng)的專業(yè)人士來解決這個問題，所以對房修工程師有很大的需求。房修工程師的工資水平怎么樣？干這一行有沒有前途？想必很多人心中有這些疑問。下面小編將來一一解答，有感興趣的小伙就跟著小編一起往下看吧。

一、南寧房修工程師工資水平

南寧房修工程師一個月多少錢？拿 4.5K-6K 工資的占比最多，達(dá) 52.6%

全國房修工程師一個月多少錢？平均工資 ￥7.3K/月

其中拿6K-8K工資的人占比最多，達(dá) 47.3%

其次拿8K-10K工資的占 18.9%，10K-15K占 12.6%

數(shù)據(jù)統(tǒng)計依賴于各平臺發(fā)布的公開薪酬，僅供參考。

小編找了一些崗位的招聘信息，大家可以看看哦。

二、房修工程師是干什么的

房修工程師也叫維保工程師，主要是負(fù)責(zé)商品房集中交付以后，保修期限內(nèi)的整改事項跟進(jìn)。所以，房修工程師的工作對接主體，有三個，一個是建設(shè)單位，一個是物業(yè)公司，一個是小業(yè)主。

不管是面對總包還是小業(yè)主，關(guān)于問題整改和維保的工作，都需要甲方出面對接，所以理論上，甲方派他自己內(nèi)部的哪個人，來跟進(jìn)這部分工作，都可以稱作是房修工程師。房修是房地產(chǎn)行業(yè)常見的招聘崗位，從業(yè)者需要具備大專以上的學(xué)歷，能夠熟練使用常用電腦辦公軟件，具備較強(qiáng)的溝通能力和協(xié)調(diào)能力，能夠承受較大的工作壓力。

房修具體的工作內(nèi)容：

1、集中交付前的一戶一驗工作。

對即將交付的商品房進(jìn)行查驗，提前溝通甲方，確認(rèn)交付批次和交付樓棟，一般是提前30天左右進(jìn)場，但是這個時間不是定死的，是需要靈活處理的，甲方管理人員負(fù)責(zé)跟進(jìn)，接收以后由房修工程師負(fù)責(zé)對接施工單位進(jìn)行問題的整改，直到甲方跟物業(yè)公司的合同期滿。

2、項目交付

如果你所在的物業(yè)公司項目比較多的話，別的項目要交付了，需要進(jìn)行一戶一驗，這個時候就要過去幫忙了，一個批次交1000套的話，派10個房修工程師過去，每個人就100套，一般的工作量會要求你一天要完成30套的毛坯查驗，或者是一天20套的精裝查驗工作。

三、房修工程師前景

房修工程師目前干的工作比較雜，一般都是以客服配合維修，溝通施工單位。啟用第三方維修的同時把遺留問題及客戶滿意度提升等做完，前期介入很重要。目前感覺，除了大的房企以外很少人重視這塊。但其實，從根本來說，很多地方房修屬于地產(chǎn)客服類，或者兼職。并不專業(yè)，且很多問題很難處理，設(shè)計類及遺留問題很難解決到位。

目前地產(chǎn)趨勢來看，基本上是 走長線投資，過去的資本類短線很少在做了?！爸悄芑鄙鐓^(qū)——5公里及是家的——增值VIP服務(wù)——大數(shù)據(jù)管控到最后的，和城市融為一體的——“融城計劃”（城市配套設(shè)施設(shè)備全部供應(yīng)，收取管理費(fèi)，減低城市管理成本），后續(xù)的維修工程師的轉(zhuǎn)型及明朗又不明確，沒有準(zhǔn)確定位，沒有專屬部門和未來能帶來的收益。

物業(yè)的前景好，可在三四線城市道路崎嶇，目前房修歸物業(yè)的房企不在少數(shù)。一方面，可減低成本，另一方面物業(yè)的可持續(xù)性升值非?？捎^，但行業(yè)專項需要有過度，特別是市場小的地方。

前期投入是企業(yè)后期開展物業(yè)后期管理，打造升值企業(yè)品牌和持續(xù)盈利的基礎(chǔ)。

以上就是小編收集整理的全部內(nèi)容啦，不知道小編分享的這些內(nèi)容對大家有沒有幫助呢？很多工作崗位的工資收入都有會各種各樣的因素所影響，比如個人的學(xué)歷、工作能力和經(jīng)驗，還有城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，公司單位的發(fā)展情況等，所以大家在找工作時可以進(jìn)行多方面綜合對比分析，根據(jù)自己的實際情況來選擇合適的崗位。