南寧房地產(chǎn)中介工作怎么樣 房地產(chǎn)中介職責(zé)

我們每到一個(gè)城市，首先考慮到的問題除了有工作之外呢，還有就是住房的問題了。近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)有在持續(xù)地降溫，因此不少人對(duì)房子的戶型住址等有了更多的要求或者想法。而房產(chǎn)中介這一個(gè)職位也因此變得火熱，房產(chǎn)中介向大家推銷宣傳房子，聯(lián)系客戶，將自己手里房子賣出去，賺取其中的介紹費(fèi)。那么在南寧房地產(chǎn)中介工作怎么樣呢，那就跟著小編一起來(lái)了解一下吧！

一、南寧房地產(chǎn)中介工作怎么樣

網(wǎng)友：

本人在廣西南寧做了兩年多地產(chǎn)，一手二手都做過。給你點(diǎn)建議吧。南寧房?jī)r(jià)上漲很快，一手房都靠搖號(hào)的，二手房由于房?jī)r(jià)變動(dòng)很快（一個(gè)月一個(gè)價(jià)），比較考驗(yàn)?zāi)惆芽貥I(yè)主的能力還有客戶的信任程度。由于南寧沒有網(wǎng)簽，中介們都會(huì)和業(yè)主簽訂獨(dú)家委托，限時(shí)獨(dú)家銷售等協(xié)議，這也是南寧二手市場(chǎng)一大特色。推薦你去大一點(diǎn)的中介公司，如果你想去恒創(chuàng)或者世華的話。

今天正式入職南寧一家最大的房產(chǎn)中介公司，之所以說它最大，因?yàn)楦杏X它門面最多，仿佛一夜之間五象湖周邊全是它的綠色門店。說說薪資待遇吧！無(wú)底薪，做得一單有一單提成，二手房拿中介費(fèi)利潤(rùn)的三成，貌似不高哦，不過感覺現(xiàn)在都是這個(gè)行情，看看我能堅(jiān)持多久吧。

二、房地產(chǎn)中介職責(zé)

由房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)三個(gè)部分夠成。

（一）崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)； 

2、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系； 

3、識(shí)別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)格談判； 

4、負(fù)責(zé)房屋買賣與租賃的全過程，包括帶看、收意向、簽約及過戶等，促成業(yè)務(wù)成交；

5、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作。

（二）任職要求： 

1、熟悉Word、Excel等基本軟件操作。有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力和溝通能力；

2、所需最低學(xué)歷為?？?； 

3、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證，所需專業(yè)背景主要為房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)。

三、房產(chǎn)中介怎么做

1、完成計(jì)劃銷售任務(wù)，發(fā)揮工作能動(dòng)性，自主地克服困難完成各階段及總體項(xiàng)目銷售任務(wù)，注意銷售數(shù)量與質(zhì)量之間的關(guān)系，追求銷售量高質(zhì)優(yōu)的目標(biāo)。

2、遵守現(xiàn)場(chǎng)操作流程，以規(guī)范行為完成集中引導(dǎo)，促進(jìn)成交。銷售代表在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格按照既定的現(xiàn)場(chǎng)操作流程開展工作，有條理有秩序地進(jìn)行從樓盤介紹到訂購(gòu)成交的各個(gè)環(huán)節(jié)。

3、客戶跟蹤服務(wù)，銷售代表應(yīng)對(duì)累積潛在客戶進(jìn)行隨時(shí)跟蹤回訪，并正確詳細(xì)記錄于客戶接洽表內(nèi)，以主動(dòng)出擊的精神，爭(zhēng)取有效客戶，促進(jìn)銷售。銷售代表有責(zé)任對(duì)已成交客戶進(jìn)行售后服務(wù)工作，根據(jù)客戶訂購(gòu)條款內(nèi)容、特殊情況與專案組其他成員共同完成合同簽定、催款、特殊事項(xiàng)協(xié)調(diào)等售后收尾工作，并確保工作的時(shí)效與質(zhì)量。

4、銷售代表有責(zé)任對(duì)流失客戶進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析，并從中發(fā)現(xiàn)自身的操作問題，自主的加以改進(jìn)，不斷提高銷售技能與銷售質(zhì)量鉆研業(yè)務(wù)，努力學(xué)習(xí)案場(chǎng)其他人員的銷售特點(diǎn)，提高自身業(yè)務(wù)水準(zhǔn)。

小編找到了一些房產(chǎn)銷售的招聘信息，大家有空可以看看。

好啦，現(xiàn)在大家都知道，房子是現(xiàn)代人無(wú)法避開的話題，因此小編很高興和大家一起來(lái)了解了南寧房地產(chǎn)專業(yè)工資的相關(guān)內(nèi)容。小編相信，經(jīng)過本篇文章的介紹，大家一定能夠從里面學(xué)到不少的東西，小編也希望本篇內(nèi)容能夠幫助各位朋友們制定就業(yè)選擇的規(guī)劃。大家也可以多多關(guān)注桂聘南寧人才網(wǎng)還有桂聘APP，了解更多的信息！