萬昌房地產(chǎn)在南寧市有哪些小區(qū) 小區(qū)物業(yè)管理原則
- 作者:云清用
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大家好呀,今天小編就和大家來聊一聊萬昌房地產(chǎn)在南寧市有哪些小區(qū)的相關(guān)內(nèi)容,目前很多人相比較與自建房,更喜歡購買小區(qū)里面的房子,因為小區(qū)里面的房子有很多優(yōu)勢。小區(qū)相對來說比較安全,現(xiàn)在每個小區(qū)基本都配備有保安,有什么安全性的問題可以直接去找保安解決。小區(qū)里面跟鄰居比較有親切感,很多人都覺得遠親不如近鄰,有一些好的鄰居真的可以提升幸福感。下面就跟小編一起來看看南寧哪個房地產(chǎn)公司好吧。
一、萬昌房地產(chǎn)在南寧市有哪些小區(qū)
萬昌溪園位于青秀思賢路2-23號,是由廣西萬昌房地產(chǎn)開發(fā)公司規(guī)劃、開發(fā)的小區(qū),建筑面積93000平方米,5棟共約205戶戶,無電梯,車位情況地下停車場、露天停車場。服務(wù)物業(yè)是豐安物業(yè),物業(yè)服務(wù)周到管理完善。
小區(qū)近地鐵:民族廣場(軌道交通1號線)、 雅斯特國際酒店(南寧麻村地鐵站店)(廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)民族大道62號力元科技綜合樓)、 麻村(軌道交通1號線)、 新民路(軌道交通1號線)、 朝陽廣場(軌道交通1號線;軌道交通2號線)、 南湖(軌道交通1號線)、 東葛路(軌道交通3號線)、 火車站(軌道交通1號線;軌道交通2號線)、 長堽路(軌道交通3號線)、 埌西(軌道交通3號線)。
萬昌·邕江明珠小區(qū)隸屬于南寧市江南區(qū)五一路商圈優(yōu)質(zhì)小區(qū),開發(fā)商為廣西萬昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,此小區(qū)優(yōu)點是環(huán)境優(yōu)雅,地理位置優(yōu)越,商超醫(yī)院銀行等公共設(shè)施齊全,適合長期持有以及居住。
二、小區(qū)物業(yè)管理原則
1.權(quán)責(zé)分明原則:在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利與責(zé)任應(yīng)當(dāng)非常明確,物業(yè)管理企業(yè)各部門的權(quán)利與職責(zé)要分明。一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成一個業(yè)主大會,業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)。物業(yè)的產(chǎn)權(quán)是物業(yè)管理權(quán)的基礎(chǔ),業(yè)主、業(yè)主大會或業(yè)主委員會是物業(yè)管理權(quán)的主體,是物業(yè)管理權(quán)的核心。
2.業(yè)主主導(dǎo)原則:業(yè)主主導(dǎo),是指在物業(yè)管理活動中,以業(yè)主的需要為核心,將業(yè)主置于首要地位。強調(diào)業(yè)主主導(dǎo),是現(xiàn)代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別。
3.服務(wù)第一原則:所做的每一項工作都是服務(wù),物業(yè)管理必須堅持服務(wù)第一的原則。
三、小區(qū)的好處
1.小區(qū)一般有物業(yè)進行管理,有專門的安保人員進行巡邏,住在小區(qū)的安全性會更好。我們居住在小區(qū)其舒適度會更好,相關(guān)的配套設(shè)施也比較齊全。通常小區(qū)的環(huán)境綠化好,會配備兒童玩耍區(qū)、有小區(qū)臨街商鋪等等,有的小區(qū)還會配備學(xué)校。小區(qū)的綠化、公共衛(wèi)生、公共設(shè)施等也有專業(yè)人員進行管理。
2.和居住在自建房相比,居住在小區(qū)的生活成本會更高些,業(yè)主需要繳納相關(guān)的物業(yè)費。居住在小區(qū)鄰里之間的交流也比較少。如果小區(qū)車位不足會存在停車難的問題等等。
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