工資多少才可以在南寧買房 南寧買房在哪個(gè)區(qū)更好

哈嘍大家好呀，今天的這篇文章小編想和大家分享的是有關(guān)南寧工資多少才能買房的內(nèi)容。不知道大家有沒(méi)有買房的想法呢？現(xiàn)在很多人努力工作就是為了能夠在大城市擁有一套屬于自己的房子，現(xiàn)在買房也有很多的政策，條件放寬松了不少，大多人都有能力買房了。那么，月薪多少可以在南寧買一套房呢？相信一定有很多的小伙伴好奇吧，感興趣的小伙伴千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)，現(xiàn)在就一起來(lái)看看吧！你一定會(huì)有所收獲的！

 一、工資多少才可以在南寧買房

網(wǎng)友一：可以買，你可以在西在東門那里買一個(gè)一房一廳的，西西灣都可以，交房后也只需一萬(wàn)多塊的裝修費(fèi)用就行。你可以不住那里，拿來(lái)出租給學(xué)生，一個(gè)月也能有八百到一千左右。

網(wǎng)友二：可以買個(gè)一房一廳的。四十幾平米的。首付十萬(wàn)貸十萬(wàn)，每個(gè)月按揭?guī)装賶K。還有幾百塊留著自己吃飯。

二、南寧買房在哪個(gè)區(qū)更好

隨著南寧發(fā)展，城市規(guī)劃越來(lái)越廣，目前被納入南寧市范圍的已經(jīng)規(guī)劃出了8個(gè)大區(qū)，每個(gè)大區(qū)發(fā)展有快有慢，南寧買房在哪個(gè)區(qū)更好呢?這不但要考慮到地段問(wèn)題，還要看個(gè)人的實(shí)際需求。

樓盤網(wǎng)建議，想要低房?jī)r(jià)，那么江南、龍崗可以選擇;想要配套成熟地段繁華，青秀區(qū)是唯一選擇;看中房子升值空間的，邕寧區(qū)的五象、龍崗地段是不二選擇。

特別是南寧作為綠城，又興建水城，空氣質(zhì)量和環(huán)境方面還是比較好的，至少?zèng)]有霧霾天氣，配合人才政策，越來(lái)越多高端人才涌入南寧。南寧說(shuō)大不大，但也不小，選準(zhǔn)地段，好的地段，不管是屬于哪個(gè) ，房子至少都不會(huì)掉價(jià)!

三、買房要考慮哪些因素

1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來(lái)發(fā)展來(lái)看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會(huì)成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。

2、確定投資策略，考察內(nèi)容包括三個(gè)方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來(lái)的規(guī)劃;二是了解目標(biāo)房子的升值潛力;三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動(dòng)情況，核算年回報(bào)率。

3、分散投資。盡管逆勢(shì)而為會(huì)有投資前景，但投資者也需要考慮到國(guó)家宏觀調(diào)控帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過(guò)個(gè)人總資產(chǎn)的60%，

4、兼顧短線和長(zhǎng)線。房?jī)r(jià)不會(huì)只漲不跌，樓市普漲機(jī)會(huì)也不會(huì)一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長(zhǎng)線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機(jī)會(huì)博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。

5、要學(xué)會(huì)砍價(jià)。對(duì)于消費(fèi)者而言，有4次砍價(jià)機(jī)會(huì)，投資者一定要把握住，爭(zhēng)取用最低的價(jià)格買到房子：一是期房開(kāi)盤之初，為了吸引購(gòu)房者，開(kāi)發(fā)商往往有一些優(yōu)惠;二是在買房人一次性付款時(shí)，此時(shí)的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率;三是團(tuán)購(gòu)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費(fèi)，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會(huì)讓利銷售;四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個(gè)客戶來(lái)買房子，一些開(kāi)發(fā)商也會(huì)提供一些優(yōu)惠措施作為回報(bào)。

6. 小戶型比高級(jí)住宅更適合投資。市場(chǎng)上的房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、商鋪，當(dāng)然不是說(shuō)別墅等高級(jí)公寓沒(méi)有投資價(jià)值，至于看好小戶型住宅的投資價(jià)值還是別墅等高級(jí)公寓還需自行判斷。

7. 投資心態(tài)要好。凡事開(kāi)始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會(huì)太高。出售的話，也不會(huì)馬上升值，所以投資時(shí)，心態(tài)要好。 

這篇文章的內(nèi)容到這里就差不多結(jié)束啦，相信大家已經(jīng)對(duì)工資多少可以再南寧買房的有關(guān)內(nèi)容有了一定的了解。小編還分析了南寧買房在哪個(gè)區(qū)比較好以及買房要考慮哪些因素的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有一定的幫助。大家想了解更多精彩內(nèi)容也可以去桂聘網(wǎng)看看哦，我們下次再見(jiàn)啦！