廣西南寧有哪些驗房公司 驗房步驟是怎樣的

很多畢業(yè)的年輕人都非?？释凶约旱囊惶追孔?，在購買房子之后，很多人經(jīng)常忽略驗房這一個重要的步驟。新買的房子最好要進行驗收才能裝修入住，否則后續(xù)的房子有問題的話會引起很多麻煩。驗房就是對房子質(zhì)量的檢驗，在這個環(huán)節(jié)當(dāng)中如果房子出現(xiàn)什么潛在的問題都是可以要求開發(fā)商退款退房的，但如果沒有驗房的話，開放商可能就不會承認房子是有問題的了。南寧市最新基本工資中，南寧薪資很高，年輕人購房需求也很大，這個時候，專業(yè)的驗房步驟就顯得尤為重要了，下面就跟小編一起來看看廣西南寧有哪些驗房公司吧。

一、廣西南寧有哪些驗房公司

廣西南寧精良驗房咨詢有限公司是南寧市首家專職從事第三方房屋質(zhì)量查驗咨詢服務(wù)、室內(nèi)空氣檢測與治理及裝修監(jiān)理的專業(yè)公司，中國驗房師協(xié)會會員單位，同國內(nèi)眾多知名驗房公司擁有良好的合作，是南寧驗房行業(yè)規(guī)范化、制度化的領(lǐng)頭和示范企業(yè)。公司擁有高素質(zhì)的專業(yè)驗房團隊。以南寧市為基準(zhǔn)，分公司輻射柳州市、梧州市、玉林市、百色市、北流市、賀州市、貴港市、北海市等八個城市，公司以"業(yè)主視角、觀質(zhì)雙顧"為宗旨，"公平、公證、客觀、獨立"為檢驗準(zhǔn)則，用嚴謹和創(chuàng)新、為我國人居工程貢獻綿薄之力，為建設(shè)生態(tài)家居保駕護航。

二、驗房步驟是怎樣的

1、檢查開發(fā)商手續(xù)

在準(zhǔn)備好驗房需要的相關(guān)工具之后，就要對開發(fā)商的一些手續(xù)資料進行核查，如果都齊全并且真實有效的話，說明在在房屋的開發(fā)商沒有問題，購房者主要看開發(fā)商的五證是否齊全，即《建筑工程質(zhì)量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，五證齊全的房子開發(fā)商才能交付給購房者。

2、檢查房屋質(zhì)量

手續(xù)等資料檢查完之后，就是對房屋本身的檢查了，從房屋結(jié)構(gòu)到房屋面積各方面都要自己檢驗，購房者以不菲的價格購買的房屋當(dāng)然需要十分謹慎，，在驗收房屋的過程中如果發(fā)現(xiàn)問題，一定要及時反饋給開發(fā)商，協(xié)商處理。

3、辦理收房手續(xù)

如果經(jīng)過仔細的檢查發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量過關(guān)，就可以著手辦理收房手續(xù)了，但是需要注意如果后續(xù)使用才發(fā)現(xiàn)房屋有問題就很難維權(quán)了，辦理收房手續(xù)的時候需要購房者交納的費用包括了物業(yè)管理費（應(yīng)有市物價局批文）、房屋面積差補款等，手續(xù)辦理完之后，購房者就可以拿到鑰匙了。

三、驗房師介紹

在商品房大量交付，質(zhì)量問題卻頻出的時候，“驗房師”這個新職業(yè)應(yīng)運而生。他們就如同江湖游俠，受雇于業(yè)主，穿梭于高樓廣廈間，專門幫助買房市民在辦理新居入住手續(xù)前查看房屋質(zhì)量，為業(yè)主提供房屋的質(zhì)量檢測報告。

用專業(yè)術(shù)語來解釋，驗房師就是在業(yè)主收房時為其提供建筑質(zhì)量、裝飾裝修、電氣安全、室內(nèi)環(huán)境等方面驗房服務(wù)的人員。具體來說，驗房師的工作主要是檢查交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符，墻體、地面、門窗、強弱電、管道等是否存在問題，之后，還會根據(jù)驗收內(nèi)容，為業(yè)主出具一份專業(yè)的“驗房記錄表”。他們的職責(zé)也并非是故意站在發(fā)展商的對面“挑刺”，本著認真、客觀的態(tài)度成為市場交易的第三方，這是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)。

以上就是小編整理的關(guān)于廣西南寧驗房的相關(guān)內(nèi)容了，相信大家看了之后都知道了驗房的重要性與相關(guān)步驟了。如果你買了新房子，一定不要忘記找專業(yè)的公司進行驗收，并且掌握好相關(guān)的事項，這樣子才能安心住進新房，不會有后續(xù)麻煩的事情，讓自己的生活過的更加順心。更多相關(guān)內(nèi)容，大家可以到桂聘APP進行搜索哦。