南寧現(xiàn)在房子多少錢一平方米 南寧房地產(chǎn)企業(yè)有什么

  • 作者:故夢
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房子是能夠讓人產(chǎn)生安全感的重要資產(chǎn),很多人在自己存有一定積蓄的時候就會考慮買房子。買房子要考慮的事情是比較多的,最先考慮的就是價格問題了,對于性價比不是很高的房子,不少人都會果斷放棄。再者,很多人會看地段,偏僻位置的房子不是大多人心中的理想位置,但中心地段的房價是比較高昂的......南寧位于廣西,那南寧房價多少錢一平方呢?接下來,我們就一起來看看南寧房價的知識吧。

一、南寧現(xiàn)在房子多少錢一平方米

南寧最新的房價是11,025元每平方米,一年不到的時間,南寧的房價就上漲了1000多元每平方米,可見當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展速度是非??斓?,南寧的房子是值得購買的,無論是自己居住還是投資都是非常合適的。

很多樓盤戶型設(shè)計是非常好的,沒有任何可以浪費的空間,并且正在出售的戶型也是比較多的,各種類型的戶型供消費者選擇。

二、南寧房地產(chǎn)企業(yè)有什么

廣西中駿房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

青秀區(qū)匯春路4號金湖大廈, 南寧市

廣西聚源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

青秀區(qū)金湖路57號文德大廈21層, 南寧市

廣西天隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

青秀區(qū)金湖路52-1號東方曼哈頓13層1312/1313, 南寧市

廣西南寧正和興房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

青秀區(qū)金湖路63號金源·CBD現(xiàn)代城25層2536, 南寧市

云星房地產(chǎn)開發(fā)集團公司

青秀區(qū)金湖路59號地王國際商會中心34層C~G, 南寧市

三、購買房子流程

1、看房選房

購房者在選擇房屋的時候一定要注意到現(xiàn)場去查看,了解清楚開發(fā)商的實力和口碑是非常重要的。在實地看房的時候,購房者可以通過考察來衡量小區(qū)的質(zhì)量,包括開發(fā)商以往所見小區(qū)以及業(yè)主對開發(fā)商的口碑和開發(fā)商在業(yè)界的名聲等等,對于購房者來說是很重要的。

2、繳納定金、交首付

購房者確定了所選房源的話,可能需要繳納一定的定金,如果購房者需要繳納定金的話就要注意,因為定金是具有法律效力的,如果購房者違反了定金合同是拿不回定金的,而如果開發(fā)商違反合同的話需要雙倍返還定金。如果沒有繳納定金這一個步驟的話,那么購房者就可以直接繳納購房首付款了,因為現(xiàn)在大多數(shù)人都是通過貸款的方式來買房的,所以繳納首付款這一個步驟就相當(dāng)于是繳納房款。

3、簽訂購房合同

在繳納房款的這一個時間,買賣雙方需要簽訂購房合同,購房合同是維護買賣雙方權(quán)利的重要憑證,因此在簽訂購房合同的時候,購房者一定要注意看合同中是否有空白條款,對于合同中的補充協(xié)議,看看其義務(wù)和權(quán)利是否平等,違約責(zé)任和賠償金額有沒有寫清楚,并且合同中還應(yīng)該寫明交房日期和交房標準,看看有沒有被開發(fā)商壟斷物管權(quán)等等。

4、辦理貸款手續(xù)

在簽訂完購房合同之后,對于貸款買房的購房者來說,就需要和銀行辦理貸款手續(xù),那你貸款手續(xù)的時候購房子主要和銀行進行交接,辦理商品房抵押和貸款的事宜,在簽訂貸款合同之前,銀行需要對借款人的征信和還款能力進行考察,等待銀行審批通過之后個房子就可以正式簽訂貸款合同了,此時就只需要等待銀行放款即可。

5、房屋交接

最后對于購買期房的購房者來說,還需要等待一段時間去辦理房屋交接,辦理房屋交接對于購房者來說是很關(guān)鍵的,購房者在檢查房屋的時候一定要注意認真檢查房屋的質(zhì)量,同時要求開發(fā)商出具三證一書。如果厭煩的時候購房首發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的話,一定要及時和開發(fā)商進行溝通協(xié)商解決的方法。

6、辦理不動產(chǎn)證

最后在購買房屋之后,購房者還需要去辦理產(chǎn)權(quán)證,而新房辦理不動產(chǎn)權(quán)證也是購房中的重要一個環(huán)節(jié),只有購房者在擁有了不動產(chǎn)權(quán)證之后才能擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán),而不動產(chǎn)權(quán)證的辦理大多都是由開發(fā)商統(tǒng)一組織到房產(chǎn)管理部門進行辦理的。

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