南寧首付20萬(wàn)能買(mǎi)房嗎 南寧首付二十萬(wàn)可以買(mǎi)什么房
- 作者:銀河與白蘭地
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買(mǎi)房和找工作一樣,都是經(jīng)久不衰的話(huà)題。在很多地方的農(nóng)村地區(qū),人們擁有非常多的土地,要是有小伙伴去過(guò)或者家鄉(xiāng)在村子里的就會(huì)知道,那里的人們能建上幾層的小別墅型的房屋。外人看著也許感覺(jué)很羨慕。但是很多戶(hù)人家都不會(huì)裝修外墻,有時(shí)屋里連地磚瓷磚也沒(méi)有。這是因?yàn)榻ǚ孔泳突撕芏噱X(qián),只能等以后有錢(qián)了再慢慢裝修。城市里的人想擁有一套房子也是需要付出很多金錢(qián)的,下面小編就要介紹南寧買(mǎi)房首付多少錢(qián),快來(lái)看看吧!
一、南寧首付20萬(wàn)能買(mǎi)房嗎
南寧首付20萬(wàn)以下萬(wàn)的房源還是有的。另外買(mǎi)房除了要考慮承擔(dān)的總房款壓力之外,項(xiàng)目交通、社區(qū)配套、社區(qū)環(huán)境這些也要多加考慮,用最少的錢(qián),買(mǎi)性?xún)r(jià)比最高的房子。
二十萬(wàn)左右看想買(mǎi)多大面積和哪個(gè)地段的,其實(shí),只要避開(kāi)青秀區(qū)和那些熱門(mén)區(qū)域,選擇還是很多的。去年我入手了興寧區(qū)政府附近的一套小戶(hù)型,首付也才十五萬(wàn)左右,所以可以看看非熱門(mén)區(qū)域。
以下是南寧市各區(qū)域的房?jī)r(jià)信息:
1、青秀區(qū)仍是南寧房?jī)r(jià)高區(qū),成交均價(jià)14507元/㎡,首付29萬(wàn),月供6810月,無(wú)疑成為標(biāo)桿區(qū)域,但實(shí)際上,青秀區(qū)房?jī)r(jià)已進(jìn)入4321梯隊(duì),多個(gè)樓盤(pán)的首付月供遠(yuǎn)超區(qū)域置業(yè)門(mén)檻,是令大部分購(gòu)房者可望而不可及的區(qū)域。
2、良慶區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)這三個(gè)區(qū)域的均價(jià)萬(wàn)元出頭,首付20萬(wàn)左右,月供5千上下。事實(shí)上,幾個(gè)區(qū)在售的熱盤(pán)真實(shí)房源已經(jīng)在12500元/㎡上下,月供6000元水平。
3、邕寧區(qū)、江南區(qū)相對(duì)門(mén)檻較低,首付20萬(wàn)以下、月供4500元左右即可入手。是剛需購(gòu)房者比較受歡迎的區(qū)域。
值得一提的是,上半年受邕寧龍崗片區(qū)大量8字頭房源、江南區(qū)吳圩空港5字頭房源成交影響,拉低了區(qū)域的整體均價(jià),若要在核心板塊入手一套高性?xún)r(jià)比的房源,月供仍需6000元左右。
二、南寧首付二十萬(wàn)可以買(mǎi)什么房
首付20萬(wàn),在良慶橋南,五象南,龍崗,經(jīng)開(kāi)區(qū),你可以買(mǎi)到一套70到80多平的小3房。在興寧東,安吉,北湖,沙井,相思湖,你可以買(mǎi)一套90到100的正3房。在那馬你可以買(mǎi)一套110平的小4房。在武鳴,空港,你可以買(mǎi)一套140平的5房。
南寧買(mǎi)房首付金字塔可以總結(jié)為以下幾點(diǎn):
南寧買(mǎi)房大部分樓盤(pán)首付主力在20-40萬(wàn)之間;首付不到10萬(wàn),在南寧基本無(wú)房可選(首付分期除外);首付10-20萬(wàn),可以關(guān)注龍崗、玉洞,江南,西鄉(xiāng)塘,興寧的小戶(hù)型,90㎡以下;首付預(yù)算低,能選的要不戶(hù)型小,要不地段遠(yuǎn)。
三、南寧值得關(guān)注的低首付新盤(pán)有哪些
1、深石錦上城,位于江南錦富路上,首期推67-108㎡毛坯房,周邊房?jī)r(jià)10000元/㎡左右,按照這個(gè)價(jià)位來(lái)算,可能是今年新盤(pán)里門(mén)檻較低的樓盤(pán)之一。周邊還有云星地塊,金翰地塊,目前產(chǎn)品未定。
2、盛世金悅,位于西鄉(xiāng)塘安陽(yáng)路,周邊有地鐵2號(hào)線(xiàn)北湖北路站,首期推79-95㎡毛坯房,一看戶(hù)型就知道,又是妥妥的剛需盤(pán)。
3、軌道地產(chǎn)江南三大毛坯項(xiàng)目:軌道御水元筑、軌道御水雅居、軌道御水悅居。
三大項(xiàng)目位置相近,位于江南星光大道和亭洪路、福建路交匯處,周邊有2號(hào)線(xiàn)地鐵口福建園站、亭洪路站,據(jù)了解軌道地產(chǎn)今年幾個(gè)項(xiàng)目主推60-90㎡小戶(hù)型,毛坯交付,按周邊目前均價(jià)13000元/㎡預(yù)估,首付在20萬(wàn)以?xún)?nèi)就能上車(chē)。
從以上內(nèi)容來(lái)看,首付二十萬(wàn)在南寧還是可以買(mǎi)房的,只是相對(duì)條件位置等可能沒(méi)有那么好。如今南寧市的房?jī)r(jià)首付都是集中在二十-四十萬(wàn)之間,想要找首付低于十萬(wàn)的房子幾乎是不可能的了。南寧作為我們廣西的首府城市,不斷在推進(jìn)自身的發(fā)展。房地產(chǎn)仍然會(huì)繼續(xù)興建,大家想買(mǎi)房的話(huà),可以多關(guān)注一下新盤(pán)的資訊。
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