南寧買(mǎi)房首付一般是多少 南寧買(mǎi)房有哪些購(gòu)房政策

現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲得厲害，一套房子少說(shuō)也要幾十萬(wàn)，我們要買(mǎi)房的話，可能一下子拿不出那么多錢(qián)，所以現(xiàn)在很多人都選擇貸款買(mǎi)房。貸款買(mǎi)房是有一定的條件的，如果你的信用等級(jí)不過(guò)關(guān)的話，銀行是不會(huì)借錢(qián)給你的，所以我們平時(shí)要注意守信，要珍惜自己的信譽(yù)。貸款買(mǎi)房的話，只要交了一定的首付，以后按月還款就可以了。那么，在南寧的話，買(mǎi)房的首付一般是多少呢？下面我們一起來(lái)看看吧。

一、南寧買(mǎi)房首付一般是多少

南寧貸款買(mǎi)房銀行按揭借貸購(gòu)房首套房最低首付30%以上，零首付買(mǎi)房聽(tīng)起來(lái)很美麗，實(shí)際上并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來(lái)是沒(méi)有門(mén)檻的，誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零首付門(mén)檻較高，最起碼你需要有購(gòu)房資格，如果你是外地購(gòu)房者，一年的社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零首付的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。

二、南寧買(mǎi)房有哪些購(gòu)房政策

1、南寧購(gòu)房政策2018年有以下幾點(diǎn)：本市戶籍居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女），對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房；對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買(mǎi)住房。

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買(mǎi)住房。

三、南寧公積金貸款買(mǎi)房比例

南寧公積金貸款買(mǎi)房首付比例是:

1.南寧住房公積金最高貸款額度為60萬(wàn)元。借款人家庭(以夫妻為單位)第一次辦理住房公積金貸款的,最低首付比例為房屋總價(jià)的20%。

2.用純公積金貸款的,首付20%,貸80%,利率執(zhí)行基準(zhǔn),即3.25%。

3.用公積金 商業(yè)組合貸款的,首付30%,貸70%,利率執(zhí)行基準(zhǔn)。

如果大家想在南寧買(mǎi)房的話，首先要了解南寧房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方米，估計(jì)一下自己的存款有多少，如果是貸款買(mǎi)房的話能否每月按時(shí)還房貸。貸款買(mǎi)房是一種比較現(xiàn)實(shí)的買(mǎi)房方式，但大家在買(mǎi)房之前一定要考慮到自己現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)情況和經(jīng)濟(jì)能力。以上內(nèi)容就介紹到這里，希望可以幫到大家。