南寧市房地產(chǎn)怎么樣 南寧房地產(chǎn)發(fā)展空間

其實(shí)很多時(shí)候大家應(yīng)該都會(huì)想過(guò)玩投資，當(dāng)然這需要一定的資金，不管怎么去說(shuō)玩投資玩得好的話就能掙好多錢，假如玩得不好的話自然就會(huì)虧損很多錢啦。這個(gè)房地產(chǎn)的投資還真的不是一般的大，畢竟關(guān)于房子的買賣都是很大數(shù)目的一筆錢的，隨著經(jīng)濟(jì)壓力的增大，房子也是一直高漲不停，但是投資有風(fēng)險(xiǎn)，想要規(guī)避這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)就需要一些敏銳的眼光了。所以投身于房地產(chǎn)投資的人，一定要十分謹(jǐn)慎呢！   

一、南寧市房地產(chǎn)怎么樣

這些年，在南寧的人或者是關(guān)心南寧發(fā)展朋友都應(yīng)該看到，南寧的房地產(chǎn)發(fā)展真的太快了，尤其是南寧市的五象新區(qū)。幾乎是短短十年時(shí)間，五象就從當(dāng)初的荒山野嶺，變成了如今的高樓聳立、氣勢(shì)恢宏之地。這樣的速度，不知道你有沒(méi)有感到震驚。20年前看瑯東，10年前看東盟商務(wù)區(qū)，今朝看五象南寧的發(fā)展是一部向東向南的發(fā)展史，幾乎是每十年夸一大步。20年前可能你還嫌棄瑯東太荒野，可是10年后，瑯東已經(jīng)是南寧當(dāng)時(shí)最靚之地。塵土飛揚(yáng)毫無(wú)人氣，而今天你看東盟商務(wù)區(qū)，可以說(shuō)是高樓聳立氣勢(shì)恢宏。那么10年，南寧的未來(lái)在哪，那毫無(wú)疑問(wèn)是五象新區(qū)。

二、南寧房地產(chǎn)發(fā)展空間

 近年來(lái),南寧的房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅沒(méi)有像很多其他二三線城市那樣普遍放緩或回落，反而有持續(xù)走高之勢(shì)。以住宅為例，2013年南寧市新樓盤(pán)每平米均價(jià)為7500元，但到了2018年11月，新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)格已達(dá)到每平米均價(jià)12500元，五年內(nèi)上漲了5000元。其中房?jī)r(jià)最高的屬青秀區(qū),每平米均價(jià)達(dá)到14500元，良慶、興寧、邕寧和西鄉(xiāng)塘等區(qū)也逐漸邁入萬(wàn)元門檻。而武鳴區(qū)撤縣設(shè)區(qū)時(shí)間不長(zhǎng)，且距市中心較遠(yuǎn)，發(fā)展相對(duì)緩慢，因此該區(qū)的房?jī)r(jià)最低，為5200元左右。新樓盤(pán)開(kāi)發(fā)方面，萬(wàn)科、保利、萬(wàn)達(dá)、恒大、中鐵和中糧等眾多央企國(guó)企和其他房產(chǎn)巨頭紛紛進(jìn)駐，在全市進(jìn)行大范圍開(kāi)發(fā)，其中五象新區(qū)為眾多房產(chǎn)商開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)。從近幾年南寧市新樓盤(pán)的售房情況來(lái)看，南寧市的房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊火爆，甚至出現(xiàn)很多樓盤(pán)需要排隊(duì)搶房的情況。

三、南寧未來(lái)房子升值地段

1、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)

南寧空港，即吳圩空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，規(guī)劃面積120平方公里，主要發(fā)展航空運(yùn)輸、航空物流、休閑觀光、旅游會(huì)展等產(chǎn)業(yè)。根據(jù)區(qū)域遠(yuǎn)景規(guī)劃，吳圩空港將形成臨空經(jīng)濟(jì)高度聚集的綜合性區(qū)域。

雖然目前區(qū)域內(nèi)的教育、商業(yè)、醫(yī)療等基礎(chǔ)配套還有待完善，但也正因如此，空港未來(lái)能爆發(fā)出的力量才越大，升值潛力也更高。南寧發(fā)展空港的決心不會(huì)動(dòng)搖，接下來(lái)，隨著區(qū)域內(nèi)交通的大提速、產(chǎn)業(yè)逐漸聚集，需求增加，房?jī)r(jià)也水漲船高。

2、五象南

南寧綜合保稅區(qū)、中國(guó)－東盟國(guó)際物流基地、中國(guó)－東盟信息港，擁有著三大核心產(chǎn)業(yè)群的五象南，一直被產(chǎn)業(yè)光環(huán)籠罩著。

五象南，顧名思義，是五象新區(qū)的南部區(qū)域，具體來(lái)看，大致范圍是南寧繞城高速以南的范圍。該板塊距離五象湖僅約3公里，作為五象“都心”的外溢板塊，五象南價(jià)值正逐漸凸顯。

3、五象西－玉洞板塊

以前說(shuō)起玉洞，很少有人把它和五象新區(qū)聯(lián)系在一起。事實(shí)上，五象新區(qū)所包含的范圍十分廣闊，除了被大家所熟知的蟠龍板塊、五象湖板塊、五象南、龍崗、五象總部基地板塊，還有就是容易被人忽略的玉洞板塊。

如今再提玉洞，它已和另一個(gè)名字緊緊聯(lián)系在了一起，那就是——五象西。2020年，轟動(dòng)樓市的南寧機(jī)場(chǎng)線起自吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng)，最終與地鐵2號(hào)線玉洞站銜接。機(jī)場(chǎng)線對(duì)于玉洞來(lái)說(shuō)，如同一段延長(zhǎng)線，一直延伸到吳圩機(jī)場(chǎng)，這將為片區(qū)內(nèi)居民出行提供更多便利。

準(zhǔn)備在南寧定居的人，自然是需要把這個(gè)房子備好了，想要買到一套好的房子，這房地產(chǎn)自然是需要有所涉獵的，那這個(gè)南寧房地產(chǎn)怎么樣?這應(yīng)該是大家的疑惑了，畢竟大家都想要通過(guò)了解房地產(chǎn)來(lái)購(gòu)置一套自己滿意的房子，大家的心情小編都是能夠理解的，所以慢慢的了解吧！你總會(huì)找到自己滿意的房子。