廣西坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣?
- 作者:牛豬豬
- 更新日期:
- 閱讀:587
近年來,隨著人們生活水平的提高與經(jīng)濟(jì)水平的上漲,越來越多的人想要在一個自己喜歡的城市買套房,買房熱也成為了一股熱潮,房子價格有高有低,不同的地段房子的價格也不同,更隨著炒房的熱潮,買房熱更是成為一個熱詞,今天,小編就給大家介紹房地產(chǎn)這個行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀,以廣西這個省市來說,著名的例子有,廣西坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,有興趣的朋友也可以去看看廣西房地產(chǎn)排名前五十有哪些,現(xiàn)在,讓我們開始今天的話題吧。
一、廣西坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怎么樣
經(jīng)營狀態(tài):存續(xù)(在營、開業(yè)、在冊)
所屬行業(yè):房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 成立日期 1605-00-10
公司類型:有限責(zé)任公司分公司(自然人投資或控股) 營業(yè)期限 2017-11-21 - 2033-05-26
負(fù)責(zé)人:黎銳坤法人對外投資
注冊資本:- 實繳資本 -
登記機關(guān):梧州市萬秀區(qū)市場監(jiān)督管理局
企業(yè)地址:梧州市富民一路12號
經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。)
二、廣西坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司待遇
年薪15萬-20萬,該數(shù)據(jù)通過該企業(yè)所屬同行業(yè)同地域薪資所得,與行業(yè)實際標(biāo)準(zhǔn)略有偏差,僅供參考。廣西梧州坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相同地域行業(yè)的薪資詳情:
有3個職位在5-10萬薪資范圍中,占比42.0%
有3個職位在15-20萬薪資范圍中,占比42.0%
有1個職位在>25萬薪資范圍中,占比14.0%
廣西梧州坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司平均工資15萬-20萬,本數(shù)據(jù)取自50份樣本。
三、我國房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢
(1)土地市場越來越規(guī)范
近年來國土資源部針對土地出讓做出了強制性的規(guī)定,避免暗箱操作、官員個人意志影響市場公平等現(xiàn)象的發(fā)生,土地市場逐漸朝著公開、透明的方向發(fā)展。中央對地方政府土地管理及土地利用工作的監(jiān)管更加嚴(yán)格,土地預(yù)審管理也越來越嚴(yán)格,從而遏制低價土地招商引資的行為。同時,在試點推進(jìn)的基礎(chǔ)上,充分利用總體規(guī)劃的影響力,逐步強化耕地保護(hù)及建設(shè)用地增量等國策,規(guī)劃中將會對耕地保護(hù)進(jìn)一步強化,對建設(shè)用地增量問題進(jìn)行嚴(yán)格控制,尤其是對于占用基本農(nóng)田的行為進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整,建立健全責(zé)任考核體系,深入貫徹落實土地管理行政首長負(fù)責(zé)制,各級政府對土地管理的責(zé)任與權(quán)力將會更加明晰。以上措施的落實有利于消除土地供應(yīng)雙軌制帶來的不平等問題,同時將土地供應(yīng)地區(qū)封鎖打破,在此基礎(chǔ)上形成一個開放、統(tǒng)一及競爭的土地市場。站在政治層面上來看,規(guī)范供地制度可以更好的維護(hù)國家的權(quán)益,將開發(fā)商不當(dāng)?shù)美麊栴}消除,加強廉政建設(shè)。從房地產(chǎn)業(yè)的角度來看,圈地性為將會得到有效遏制,市場主體將逐步演變?yōu)橹行》康禺a(chǎn)項目。
(2)供求關(guān)系偏緊,銷售量持續(xù)增長
從近期的情況推測,國家上調(diào)銀行存貸款利率、控制拆遷規(guī)模、控制投機性購房等都會影響房地產(chǎn)銷售量變動,當(dāng)前我國居住水平始終比較低,在以改善型、需求型為主的房地產(chǎn)市場中,上調(diào)利率、投機性購房及控制二次購房等對需求量的影響并不明顯??刂撇疬w規(guī)模不僅會影響需求,同時也會對供給造成影響,從供求關(guān)系的角度上來看,隨著當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,近期房地產(chǎn)市場需求將會持續(xù)旺盛。從供給的角度上來看,我國近年來出臺了提升存款準(zhǔn)備金率、嚴(yán)格土地管理及存貸款利率等一系列政策,這些政策的出臺會嚴(yán)重影響房地產(chǎn)市場的供給。從2004年開始,我國商品房竣工面積增幅回落趨勢偏大,銷售面積增幅卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于竣工面積增幅,從整體上來看價格上升的速度非??欤┣箨P(guān)機始終偏緊。此外,土地購置面積增幅、新開工面積增幅均有回落趨勢,土地開發(fā)面積大大減少,從上述指標(biāo)變化中可以看出,從整體上來看未來幾年我國房地產(chǎn)市場供給增幅始終會呈現(xiàn)出下降的趨勢,房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)供求關(guān)系短時間內(nèi)很難得到改變。
(3)完善保障性住房政策
在未來房地產(chǎn)的發(fā)展領(lǐng)域中,保障性住房政策將會成為對房地產(chǎn)業(yè)影響最深遠(yuǎn)的一項政策。在當(dāng)前的城市建設(shè)過程中,多數(shù)勞動者都屬于中低收入人群,這些人群很難支付高昂的房價,也無法為家庭生活質(zhì)量提供保證,因此提供保障性住房成為保證這部分居民基本需求的一項惠民政策。在這幾年的發(fā)展歷程中,因為城市地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)比較混亂,保障性住房建設(shè)數(shù)量明顯不足,多數(shù)保障性住房的價格始終比較高,還存在建設(shè)不合理等問題,相關(guān)法律法規(guī)也不完善,起不到有效的監(jiān)督管理作用,因此房價層次不齊,對城市建設(shè)及發(fā)展造成了嚴(yán)重的不利影響。面對以上情況,在未來房地產(chǎn)工作中,應(yīng)適當(dāng)傾斜于保障性住房建設(shè),將保障性住房發(fā)展成多層次的供給體系,通過土地、稅收及信貸等政策來展開結(jié)構(gòu)性調(diào)整,在短期以內(nèi),因為市場供應(yīng)量是有限的,因此對房地產(chǎn)市場帶來的影響也必然是有限的,而從中長期的發(fā)展來看,結(jié)構(gòu)調(diào)整將會是無可避免的,同時行業(yè)利潤率也會逐漸回落,開發(fā)商將會更多的參與到保障性住房開發(fā)領(lǐng)域中,這樣一來,不僅可以為城市中的中低收入人群居住環(huán)境提供保證,同時也可以從最大程度上促進(jìn)整個社會的健康發(fā)展。
房地產(chǎn)行業(yè)在目前的發(fā)展現(xiàn)狀處于穩(wěn)定增長的趨勢,隨著人們生活水平與經(jīng)濟(jì)條件的提高,更是有越來越多的人買房,并且,隨著國家出臺的一系列優(yōu)惠的住房政策,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展可謂是迅速發(fā)展。
*此圖文內(nèi)容為非商業(yè)目的之用的采編、轉(zhuǎn)載、分享,版權(quán)屬其著作權(quán)人所有。若侵犯了您的正當(dāng)權(quán)益,請聯(lián)系我們刪除。