職位描述
1、協(xié)助修訂、完善物業(yè)公司程序文件:
2、參與前期策劃工作等前期事務工作，協(xié)助提出項目定位方案及配合物業(yè)項目接管驗收
3、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理規(guī)約，與政府主管部門保持良好關系4、協(xié)助物業(yè)總監(jiān)主抓物業(yè)運營管理，指導已交付項目運營活動及管理事務:
5、協(xié)助物業(yè)總監(jiān)及時處置物業(yè)項目運行中存在的問題，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件:
6、負責監(jiān)管項目資產(倉儲庫房、物業(yè)用房、宿舍樓等)的運行情況
7、負責質量管理體系文件的歸口管理工作;并對實施效果進行監(jiān)督檢查(包括目不限于“
8、負責協(xié)調和管理工程、清潔、綠化、保安等相關工作負責處理物業(yè)方面投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序
上班地點
工作地址：
欽州欽南區(qū)南珠市場農貿市場辦公室 查看上班路線
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物業(yè)經理8000-12000元欽州-欽南區(qū)廣西恒筑房地產開發(fā)有限公司房地產開發(fā)房地產物業(yè)經理（物業(yè)公司總經理方向培養(yǎng)） （一）崗位職責： 1. 前期介入與交付籌備 提前3-6個月對接開發(fā)商，參與房屋驗收，提整改建議，規(guī)避交付后集體投訴； -按小區(qū)定位制定《初期運營方案》，明確服務標準、人員編制、首年運營預算； 設計收房全流程，協(xié)調驗房師等第三方駐場，培訓團隊應對驗房常見問題。 2. 運營體系搭建 制定專屬制度（《裝修管理辦法》《設施維保計劃》等），建立核心臺賬（業(yè)主信息、設施設備、裝修備案、投訴）； 組建初期團隊，明確分工，開展針對性培訓。 3. 外部協(xié)調與風險管控 對接街道辦、消防等部門，完成物業(yè)備案、消防驗收配合；跟進開發(fā)商交付后整改； 預判高頻風險，定應對預案；處理重大突發(fā)事件。 4.業(yè)主關系與品牌建立 組織“業(yè)主開放日/收房答疑會”，講解物業(yè)職責、收費標準；建立首年溝通機制； 抽查服務質量，分析投訴數(shù)據(jù)，優(yōu)化流程，確保首年業(yè)主滿意度≥85%。 （二）崗位要求：1.學歷與經驗：本科及以上，物業(yè)/工程/行政管理相關優(yōu)先； 40歲以內，10年以上相關工作崗位管理經驗。 2.專業(yè)能力：戰(zhàn)略規(guī)劃：能落地運營方案，劃分各階段工作重點； 資源協(xié)調：跨開發(fā)商/政府/第三方解決問題；風險把控：預判風險，處理業(yè)主集體訴求、重大安全事故。 3.適應交付期高強度工作，多任務并行;快速解決突發(fā)問題;清晰傳遞信息，用通俗語方解釋專業(yè)問題。 4.持相關資質證書優(yōu)先，熟練使用Office及物業(yè)系統(tǒng)（業(yè)主信息、報修等）2025-11-21
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一般經營項目：技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；物聯(lián)網(wǎng)技術研發(fā)；人工智能公共服務平臺技術咨詢服務；發(fā)電技術服務；數(shù)字技術服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；科技中介服務；磁性材料生產；面料紡織加工；假肢和矯形器（輔助器具）生產裝配；耐火材料生產；玩具銷售；玩具制造；玩具、動漫及游藝用品銷售；雷達及配套設備制造；木制玩具銷售；微特電機及組件制造；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；電機制造；農副食品加工專用設備制造；農副食品加工專用設備銷售；塑料制品銷售；企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；勞務服務（不含勞務派遣）；人力資源服務（不含職業(yè)中介活動、勞務派遣服務）；企業(yè)形象策劃；五金產品零售；集貿市場管理服務；自行車及零配件批發(fā)；自行車及零配件零售；普通機械設備安裝服務（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可經營項目：職業(yè)中介活動（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
內科、外科、婦科專業(yè)、皮膚科、醫(yī)學檢驗科、口腔科、醫(yī)學影像科（X線診斷專業(yè)、超聲診斷專業(yè)）、急診醫(yī)學科、中醫(yī)科。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：汽車新車銷售；新能源汽車整車銷售；機動車修理和維護；汽車零配件零售；汽車零配件批發(fā)；汽車裝飾用品銷售；充電樁銷售；新能源汽車換電設施銷售；新能源汽車電附件銷售；二手車鑒定評估；小微型客車租賃經營服務；信息技術咨詢服務；廣告設計、代理；廣告制作。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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機電產品研發(fā)；風能原動設備、金屬結構、金屬門窗、建筑用金屬制附件及架座、集裝箱及金屬包裝容器、鐵路運輸設備、發(fā)電機及發(fā)電機組的制造；鋼壓延加工；建筑鋼結構、預制構件工程安裝服務；普通貨物運輸；建筑裝飾；房屋租賃；機械設備、五金產品及電子產品、建材、裝飾材料的批發(fā)；鋼結構工程專業(yè)承包。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
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一般項目：酒店管理；會議及展覽服務；票務代理服務；健身休閑活動；棋牌室服務；養(yǎng)生保健服務（非醫(yī)療）；日用百貨銷售；柜臺、攤位出租；商業(yè)綜合體管理服務；停車場服務（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：住宿服務；餐飲服務；酒類經營；煙草制品零售；食品銷售；洗浴服務；足浴服務；歌舞娛樂活動（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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室內外裝飾工程；給排水及暖通工程；房屋建筑工程；安防工程；防水工程；廣告設計及制作；園林綠化工程；鋼結構工程；門窗工程；外墻清洗；普通水電安裝；樓宇監(jiān)控系統(tǒng)安裝；裝飾材料、水暖建材、五金交電、家具、辦公用品、日用百貨的銷售；建筑勞務分包。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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汽車、汽車零配件的銷售和售后服務;道路運輸、商品配送、包裝、倉儲、搬運裝卸(危險品除外);物流信息咨詢;汽車租賃、二手車交易(評估除外);代理機動車輛人身意外險、貨物專用運輸(集裝箱、冷藏保鮮、罐式)、大型物件運輸(一類)。 -
許可項目：醫(yī)療服務；第三類醫(yī)療器械經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：保健食品（預包裝）銷售；第二類醫(yī)療器械銷售；第一類醫(yī)療器械銷售；個人衛(wèi)生用品銷售；衛(wèi)生用品和一次性使用醫(yī)療用品銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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一般項目：從事信息技術、計算機技術、網(wǎng)絡技術、通訊技術領域內的技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢、技術服務，電子商務（不得從事金融業(yè)務），通信器材、通訊設備、汽摩配件、文體用品的批發(fā)，軟件開發(fā)、軟件銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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配合飼料（畜禽、幼畜禽、種畜禽）、濃縮飼料（畜禽、幼畜禽、種畜禽）的生產；飼料、飼料原料（除糧食）銷售；普通獸藥（生物制品除外）銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 廣西怡園市場開發(fā)有限公司
- 所在行業(yè)
- 成立時間 9年（2016年4月27日）
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 --
