職位描述
職位描述:
1.制定物業(yè)部資金預(yù)算.控制各項(xiàng)成本的產(chǎn)生和費(fèi)用的支出.組織制定并完善物業(yè)部各項(xiàng)規(guī)章制度.崗位職責(zé)等.提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì).
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備等管理工作.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成物業(yè)實(shí)施期管控.項(xiàng)目收費(fèi)管理.人員管理等工作.以及物業(yè)部重大問題處理決策.
3.統(tǒng)籌.監(jiān)管.審查.評估及修訂物業(yè)部下屬部門工作及職能.
4.建立良好的公共關(guān)系.協(xié)調(diào)與其他部門的工作.
任職要求:
1.大?；蛞陨蠈W(xué)歷.從事物業(yè)管理工作3年以上,
2.具備極強(qiáng)的客戶服務(wù)理念追求卓越.抗壓能力強(qiáng).能以身作則帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開展工作,
有意向者.可投簡歷至41*****54@qq.com
3.具有較強(qiáng)的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)管理能力和組織管理能力.優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,
4.具良好的決斷力.能夠處理各類突發(fā)事件,
5.熟悉物業(yè)管理各個(gè)環(huán)節(jié)工作.以及行業(yè)法規(guī).有物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮.
公司簡介
廣西家樂城市場管理有限公司，成立于2018年，是一家集市場開發(fā)、市場管理、商鋪及場地租賃、停車服務(wù)為一體的綜合型管理服務(wù)公司。
我們的服務(wù)項(xiàng)目: 市場開發(fā)、市場管理、市場交易咨詢服務(wù)、房屋及場地租賃、停車服務(wù)等。
???我們的理念:公司秉承”心存至善，方能致遠(yuǎn)”的企業(yè)精神，以“誠信為本、實(shí)力為先，全心全意為客戶”的服務(wù)理念，以穩(wěn)固、發(fā)展、高效、團(tuán)結(jié)與創(chuàng)新的發(fā)展理念，保障客戶放心租賃使用我們物業(yè)。
開發(fā)項(xiàng)目：
家興苑倉儲(chǔ)市場、嘉禾建材市場、茅尾海電商物流園、北環(huán)汽車交易中心、五橋臨街鋪面、下勒街。
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物業(yè)經(jīng)理8000-12000元欽州-欽南區(qū)廣西恒筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理（物業(yè)公司總經(jīng)理方向培養(yǎng)） （一）崗位職責(zé)： 1. 前期介入與交付籌備 提前3-6個(gè)月對接開發(fā)商，參與房屋驗(yàn)收，提整改建議，規(guī)避交付后集體投訴； -按小區(qū)定位制定《初期運(yùn)營方案》，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員編制、首年運(yùn)營預(yù)算； 設(shè)計(jì)收房全流程，協(xié)調(diào)驗(yàn)房師等第三方駐場，培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對驗(yàn)房常見問題。 2. 運(yùn)營體系搭建 制定專屬制度（《裝修管理辦法》《設(shè)施維保計(jì)劃》等），建立核心臺賬（業(yè)主信息、設(shè)施設(shè)備、裝修備案、投訴）； 組建初期團(tuán)隊(duì)，明確分工，開展針對性培訓(xùn)。 3. 外部協(xié)調(diào)與風(fēng)險(xiǎn)管控 對接街道辦、消防等部門，完成物業(yè)備案、消防驗(yàn)收配合；跟進(jìn)開發(fā)商交付后整改； 預(yù)判高頻風(fēng)險(xiǎn)，定應(yīng)對預(yù)案；處理重大突發(fā)事件。 4.業(yè)主關(guān)系與品牌建立 組織“業(yè)主開放日/收房答疑會(huì)”，講解物業(yè)職責(zé)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；建立首年溝通機(jī)制； 抽查服務(wù)質(zhì)量，分析投訴數(shù)據(jù)，優(yōu)化流程，確保首年業(yè)主滿意度≥85%。 （二）崗位要求：1.學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)：本科及以上，物業(yè)/工程/行政管理相關(guān)優(yōu)先； 40歲以內(nèi)，10年以上相關(guān)工作崗位管理經(jīng)驗(yàn)。 2.專業(yè)能力：戰(zhàn)略規(guī)劃：能落地運(yùn)營方案，劃分各階段工作重點(diǎn)； 資源協(xié)調(diào)：跨開發(fā)商/政府/第三方解決問題；風(fēng)險(xiǎn)把控：預(yù)判風(fēng)險(xiǎn)，處理業(yè)主集體訴求、重大安全事故。 3.適應(yīng)交付期高強(qiáng)度工作，多任務(wù)并行;快速解決突發(fā)問題;清晰傳遞信息，用通俗語方解釋專業(yè)問題。 4.持相關(guān)資質(zhì)證書優(yōu)先，熟練使用Office及物業(yè)系統(tǒng)（業(yè)主信息、報(bào)修等）11小時(shí)前
欽州相關(guān)熱門崗位
工程物業(yè)經(jīng)理物業(yè)安全專業(yè)經(jīng)理安全消防環(huán)境監(jiān)控環(huán)境助理物業(yè)管理環(huán)境主管環(huán)境管理物業(yè)服務(wù)安全消防主管物業(yè)管家環(huán)境專業(yè)經(jīng)理環(huán)境領(lǐng)班物業(yè)接待園區(qū)管理維保主管物業(yè)安全經(jīng)理物業(yè)經(jīng)理物業(yè)主管物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理物業(yè)客服接待物業(yè)安防主管物業(yè)安防物業(yè)總監(jiān)物業(yè)品質(zhì)管理工程專業(yè)經(jīng)理環(huán)境負(fù)責(zé)人物業(yè)總經(jīng)理
相關(guān)企業(yè)
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市場開發(fā)、市場管理、市場交易信息咨詢服務(wù)，房屋及場地租賃，停車服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。） -
許可項(xiàng)目：代理記賬；公章刻制。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：稅務(wù)服務(wù)；知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)（專利代理服務(wù)除外）；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；財(cái)務(wù)咨詢；市場主體登記注冊代理；個(gè)人互聯(lián)網(wǎng)直播服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；商務(wù)代理代辦服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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汽車租賃（不含九座以上客車）；機(jī)動(dòng)車登記代理服務(wù)；汽車銷售和咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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一般項(xiàng)目：信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；五金產(chǎn)品零售；日用百貨銷售；針紡織品銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；工藝美術(shù)品及收藏品批發(fā)（象牙及其制品除外）；紙制品銷售；家居用品銷售；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售；鞋帽批發(fā)；鞋帽零售；廚具衛(wèi)具及日用雜品批發(fā)；廚具衛(wèi)具及日用雜品零售；日用品批發(fā)；日用品銷售；技術(shù)玻璃制品銷售；衛(wèi)生潔具銷售；體育用品及器材批發(fā)；體育用品及器材零售；照相機(jī)及器材銷售；電車銷售；摩托車及零配件零售；摩托車及零配件批發(fā)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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房產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)營銷、策劃、代理銷售；企業(yè)管理咨詢；商務(wù)信息咨詢（法律咨詢除外）；貿(mào)易信息咨詢；企業(yè)營銷策劃；市場營銷策劃；企業(yè)形象策劃；房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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一般項(xiàng)目：信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營；法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可（審批）的，經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后憑許可（審批）文件經(jīng)營；法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經(jīng)營。（許可項(xiàng)目：道路貨物運(yùn)輸（不含危險(xiǎn)貨物）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：運(yùn)輸設(shè)備租賃服務(wù)；機(jī)械設(shè)備租賃。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)））
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一般項(xiàng)目：建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃；機(jī)械設(shè)備租賃；租賃服務(wù)（不含出版物出租）；園林綠化工程施工；土石方工程施工；對外承包工程；工程技術(shù)服務(wù)（規(guī)劃管理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理除外）；建筑材料銷售；電氣設(shè)備銷售；通訊設(shè)備銷售；儀器儀表銷售；消防器材銷售；建筑裝飾材料銷售；礦山機(jī)械銷售；金屬切割及焊接設(shè)備銷售；建筑工程用機(jī)械銷售；日用雜品銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；電線、電纜經(jīng)營；特種勞動(dòng)防護(hù)用品銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目：各類工程建設(shè)活動(dòng)；道路貨物運(yùn)輸（不含危險(xiǎn)貨物）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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許可項(xiàng)目:專利代理;認(rèn)證服務(wù);代理記賬;文件、資料等其他印刷品印刷;印刷品裝訂服務(wù);包裝裝潢印刷品印刷（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目:科技中介服務(wù);知識產(chǎn)權(quán)服務(wù);商標(biāo)代理;版權(quán)代理;資產(chǎn)評估;信息技術(shù)咨詢服務(wù);網(wǎng)絡(luò)與信息安全軟件開發(fā);融資咨詢服務(wù);技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;圖文設(shè)計(jì)制作;廣告設(shè)計(jì)、代理;廣告制作;文具用品批發(fā);平面設(shè)計(jì);認(rèn)證咨詢;物業(yè)服務(wù)評估;物業(yè)管理;票務(wù)代理服務(wù);工商登記代理代辦;商務(wù)代理代辦服務(wù);招投標(biāo)代理服務(wù);政府采購代理服務(wù);財(cái)務(wù)咨詢;信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）;咨詢策劃服務(wù);企業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢;企業(yè)形象策劃;租賃服務(wù)（不含出版物出租）;會(huì)議及展覽服務(wù);軟件開發(fā);打字復(fù)印;辦公設(shè)備銷售;辦公設(shè)備耗材銷售;辦公服務(wù);計(jì)算機(jī)及辦公設(shè)備維修;稅務(wù)服務(wù);創(chuàng)業(yè)空間服務(wù);禮儀服務(wù);辦公用品銷售;廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報(bào)刊出版單位）;人力資源服務(wù)（不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遣服務(wù)）;辦公設(shè)備租賃服務(wù);日用百貨銷售;文具用品零售;計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā);復(fù)印和膠印設(shè)備銷售;紙制品銷售;文化用品設(shè)備出租;市場營銷策劃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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咨詢
- 廣西家樂城市場管理有限公司
- 所在行業(yè) 咨詢/租賃
- 成立時(shí)間 7年（2018年1月25日）
- 企業(yè)性質(zhì) 民營企業(yè)
- 公司規(guī)模 --
