職位描述
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)售樓處物業(yè)內(nèi)部與地產(chǎn)銷售溝通，積極配合銷售部的一切物業(yè)服務(wù)方面的工作。展示物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，提高營銷滿意度；
2、負(fù)責(zé)營銷中心物業(yè)各部門的管理工作，制定監(jiān)管營銷中心的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程，規(guī)范服務(wù)禮儀；
3、負(fù)責(zé)營銷中心物業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理與考核，組織團(tuán)隊(duì)會(huì)議，開展相關(guān)培訓(xùn)；
4、負(fù)責(zé)制定月及年工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)監(jiān)督各部門工作節(jié)點(diǎn)完成度，如發(fā)現(xiàn)問題立即溝通及時(shí)處理；
5、處理營銷中心發(fā)生的突發(fā)事件和投訴。
任職資格
1、男女不限，35歲以下，大專及以上學(xué)歷，3年以上物業(yè)或者營銷案場管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉房地產(chǎn)銷售及物業(yè)管理方面的政策法規(guī)，熟悉營銷中心業(yè)務(wù)運(yùn)作，有同等職位經(jīng)歷者優(yōu)先；
3、熟悉物業(yè)管理工作流程及特點(diǎn)，熟練掌握OFFICE辦公軟件；
4、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，準(zhǔn)確的市場判斷能力和應(yīng)變能力，并具備突發(fā)事件處理能力。
5、持有物業(yè)經(jīng)理上崗證/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書者優(yōu)先考慮。
公司簡介
編號T16694 廣西欽州市嘉華礦業(yè)有限責(zé)任公司是一家以經(jīng)營鋯英、鈦礦系列礦產(chǎn)品深加工和進(jìn)出口貿(mào)易為主的民營企業(yè)，是欽州市近年來的納稅大戶、強(qiáng)優(yōu)企業(yè)，擁有生產(chǎn)基地及房地產(chǎn)開發(fā)用地300多畝，正在籌劃和啟動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)及創(chuàng)建欽州港礦產(chǎn)品工業(yè)園，為適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，現(xiàn)向區(qū)內(nèi)外誠聘以下專業(yè)管理人員： 以下人員的選聘重在考核實(shí)踐操作能力，開拓創(chuàng)新能力，敬業(yè)精神。經(jīng)過試用考核合格，雙方確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系后，試用期二個(gè)月。待遇從優(yōu)（可雙方面議），并享受五險(xiǎn)等待遇，業(yè)績優(yōu)良者有年終獎(jiǎng)。 公司總部在欽州市揚(yáng)帆北大道8號（人和春天內(nèi)），歡迎有識之士加盟，應(yīng)聘者請將個(gè)人資料通過傳真或電子郵件形式發(fā)送至我公司，然后擇優(yōu)選拔面試對象安排電話聯(lián)系。
上班地點(diǎn)
工作地址：
廣西欽州市欽南區(qū)揚(yáng)帆北大道8號 查看上班路線
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物業(yè)經(jīng)理8000-12000元欽州-欽南區(qū)廣西恒筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理（物業(yè)公司總經(jīng)理方向培養(yǎng)） （一）崗位職責(zé)： 1. 前期介入與交付籌備 提前3-6個(gè)月對接開發(fā)商，參與房屋驗(yàn)收，提整改建議，規(guī)避交付后集體投訴； -按小區(qū)定位制定《初期運(yùn)營方案》，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員編制、首年運(yùn)營預(yù)算； 設(shè)計(jì)收房全流程，協(xié)調(diào)驗(yàn)房師等第三方駐場，培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對驗(yàn)房常見問題。 2. 運(yùn)營體系搭建 制定專屬制度（《裝修管理辦法》《設(shè)施維保計(jì)劃》等），建立核心臺賬（業(yè)主信息、設(shè)施設(shè)備、裝修備案、投訴）； 組建初期團(tuán)隊(duì)，明確分工，開展針對性培訓(xùn)。 3. 外部協(xié)調(diào)與風(fēng)險(xiǎn)管控 對接街道辦、消防等部門，完成物業(yè)備案、消防驗(yàn)收配合；跟進(jìn)開發(fā)商交付后整改； 預(yù)判高頻風(fēng)險(xiǎn)，定應(yīng)對預(yù)案；處理重大突發(fā)事件。 4.業(yè)主關(guān)系與品牌建立 組織“業(yè)主開放日/收房答疑會(huì)”，講解物業(yè)職責(zé)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；建立首年溝通機(jī)制； 抽查服務(wù)質(zhì)量，分析投訴數(shù)據(jù)，優(yōu)化流程，確保首年業(yè)主滿意度≥85%。 （二）崗位要求：1.學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)：本科及以上，物業(yè)/工程/行政管理相關(guān)優(yōu)先； 40歲以內(nèi)，10年以上相關(guān)工作崗位管理經(jīng)驗(yàn)。 2.專業(yè)能力：戰(zhàn)略規(guī)劃：能落地運(yùn)營方案，劃分各階段工作重點(diǎn)； 資源協(xié)調(diào)：跨開發(fā)商/政府/第三方解決問題；風(fēng)險(xiǎn)把控：預(yù)判風(fēng)險(xiǎn)，處理業(yè)主集體訴求、重大安全事故。 3.適應(yīng)交付期高強(qiáng)度工作，多任務(wù)并行;快速解決突發(fā)問題;清晰傳遞信息，用通俗語方解釋專業(yè)問題。 4.持相關(guān)資質(zhì)證書優(yōu)先，熟練使用Office及物業(yè)系統(tǒng)（業(yè)主信息、報(bào)修等）8小時(shí)前
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房地產(chǎn)居間代理服務(wù)、房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)營銷策劃；房地產(chǎn)信息咨詢。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。） -
食品加工及銷售;飼料加工及銷售;農(nóng)產(chǎn)品、禽蛋、水產(chǎn)品的收購與銷售;農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)與研發(fā);貨物及技術(shù)的進(jìn)出口貿(mào)易(國家禁止或限制的除外);蛋鴨養(yǎng)殖及銷售(禁止在政府劃定的禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)開展養(yǎng)殖經(jīng)營)。
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一般項(xiàng)目:市場營銷策劃;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);以自有資金從事投資活動(dòng);房地產(chǎn)評估（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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一般項(xiàng)目：日用百貨銷售；貨物進(jìn)出口；進(jìn)出口代理；國內(nèi)貿(mào)易代理；食品互聯(lián)網(wǎng)銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；日用品批發(fā)；日用品銷售；鮮肉批發(fā)；鮮肉零售；保健食品（預(yù)包裝）銷售；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；信息技術(shù)咨詢服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目：第一類增值電信業(yè)務(wù)；免稅商品銷售；第二類增值電信業(yè)務(wù)；酒類經(jīng)營；食品銷售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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食品、日用百貨、水產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品、服裝的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)評估；非居住房地產(chǎn)租賃；市場營銷策劃；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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一般項(xiàng)目：汽車零部件研發(fā)；汽車零部件及配件制造；齒輪及齒輪減、變速箱制造；齒輪及齒輪減、變速箱銷售；軟件開發(fā)；軟件銷售；智能控制系統(tǒng)集成；工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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房產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)營銷、策劃、代理銷售；企業(yè)管理咨詢；商務(wù)信息咨詢（法律咨詢除外）；貿(mào)易信息咨詢；企業(yè)營銷策劃；市場營銷策劃；企業(yè)形象策劃；房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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一般項(xiàng)目:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;房地產(chǎn)評估;銷售代理;住房租賃;不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù);非居住房地產(chǎn)租賃;房屋拆遷服務(wù);項(xiàng)目策劃與公關(guān)服務(wù);市場營銷策劃;商務(wù)代理代辦服務(wù);家政服務(wù);廣告設(shè)計(jì)、代理;婚慶禮儀服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目:住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)評估；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
行業(yè)招聘
- 廣西欽州市嘉華礦業(yè)有限責(zé)任公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/進(jìn)出口/礦產(chǎn)
- 成立時(shí)間 25年（1999年12月6日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
