桂林房價多少錢一平米 臨桂最好地段小區(qū)

買房對很多家庭來說可謂一件大事，如果您考慮在桂林買房或者仍在觀望的話，可以來看看今天小編分享給大家的這篇文章。小編事先圍繞大家對桂林買房情況普遍存在的相關(guān)話題搜集整理了以下相關(guān)資料可供大家參考，希望能夠幫助大家找到對自己有用的信息，解開心中的疑惑。我們將一起來探討探討目前桂林的房價，以及部分值得推薦的房源。那么話不多說，如果有對桂林買房行情比較感興趣的朋友們可以接著往下看。

一、桂林房價多少錢一平米

2023年8月桂林二手房價格均價6130元/平米。

桂林房價均價在3500-3800左右，遠(yuǎn)點的有3000以下的，市內(nèi)有5000以上，一般來說一套80、90平米的房子要在30萬左右，首付二成的不多，一般要付三成。首付準(zhǔn)備10萬左右，月供一般在1500一下，前提是貸款20年。貸款年限越短，月供越多。

臨桂,八里街,2500/平米,左右,市區(qū)里面現(xiàn)在約5000/平米,綠濤灣4300/平米,不過沒剩幾套了,在會仙路口,龍隱路那邊,市中心5000+有部分臨江臨湖的好樓盤6000+,距離市中心5公里范圍外一般3500+，再遠(yuǎn)有2000多的，如八里街，臨桂新區(qū)。

二、臨桂最好地段小區(qū)

在桂林市內(nèi)所有的城區(qū)中，臨桂區(qū)的樓盤數(shù)量最多，各大品牌地產(chǎn)進(jìn)駐臨桂的也非常多，其中有本地實力品牌房企彰泰，興進(jìn)，還有一線大品牌如恒大，花樣年等等。

要說如今桂林臨桂最火的十大樓盤，應(yīng)該是桂林恒大城，桂林電子商城，花樣年華麓湖國際社區(qū)，山水鳳凰城，龍仕銀座國際，精通伊頓國際，匯榮桂林，信中信大中華養(yǎng)生谷，彰泰歡樂頌，桂林奧利匹克花園，這些樓盤都是相對賣得比較好的。

桂林作為享譽世界的山水名城，桂林房價破萬是趨勢也是必然，而臨桂作為桂林新的政治，經(jīng)濟(jì)，行政，中心未來幾十年都是桂林重點發(fā)展的區(qū)域。

三、買房要交哪些稅和費用

買房子要交的費用有：購房款；個人所得稅；契稅；印花稅；增值稅；土地增值稅；物業(yè)管理費；專項維修資金；房屋買賣交易手續(xù)費；房屋所有權(quán)登記費等。

契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票;

個人所得稅：一般買方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交;

土地出讓金：總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交);

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