職位描述

崗位職責:
1、負責物業(yè)工程相關(guān)制度、流程、標準、表單等文件的制訂,并實施年度、月度工作安排,跟蹤監(jiān)控落實狀況,確保所管區(qū)域各類設(shè)施設(shè)備的正常運行。
2、全面負責物業(yè)部門的日常管理工作,就商場管理中存在的各種問題,及時向總經(jīng)理報告并提出解決措施。
3、負責各設(shè)備應(yīng)急預(yù)案的修訂和落實工作,確保所管區(qū)域設(shè)備設(shè)施運行安全,并定期演練各類預(yù)案。
4、負責物業(yè)工程部的每月計劃,控制所管區(qū)域項目工程上的進展、質(zhì)量、管理成本,對項目的經(jīng)營管理狀況負責。
5、負責組織處理設(shè)備的突發(fā)性故障,確保所管區(qū)域設(shè)備及時恢復(fù)正常運轉(zhuǎn)。
6、負責所管區(qū)域各設(shè)備設(shè)施的承接查驗,建立詳細的設(shè)備設(shè)施臺帳,對交接驗收設(shè)備或系統(tǒng)作現(xiàn)場標識,并完成交接報告。
7、根據(jù)物業(yè)服務(wù)管理規(guī)定,負責項目保潔、綠化養(yǎng)護、消殺等服務(wù)管理工作。
8、熟知國家物業(yè)管理法律法規(guī),掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項管理流程。
9、統(tǒng)籌所管區(qū)域下屬員工的日常工作,做好員工技術(shù)素養(yǎng)、職業(yè)道德、行為規(guī)范等培訓工作,監(jiān)督、指導(dǎo)部門內(nèi)各崗位的工作及員工績效考核等。
10、對商場發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任,提出處理建議。
11、負責處理客戶投訴,做好危機公關(guān)處理。
12、與政府相關(guān)部門、社區(qū)、客戶等建立良好的公共關(guān)系,樹立良好的企業(yè)形象。
任職要求:
1、年齡要求25-35歲,大專以上學歷,物業(yè)管理或機電、電氣、工程管理相關(guān)專業(yè)。
2、具有3年以上物業(yè)公司或商業(yè)公司寫字樓、大型商場、酒店工程管理或物業(yè)管理工作經(jīng)驗,熟悉機電設(shè)備現(xiàn)場施工管理的優(yōu)先考慮。
3、具備10人以上工程團隊的管理經(jīng)驗,擅長技術(shù)培訓、排班調(diào)度與績效考核,能協(xié)調(diào)外包單位(如電力檢修、電梯維保)完成專項工作。
4、熟悉物業(yè)管理工作流程,了解行業(yè)法律法規(guī)、財務(wù)管理、裝修規(guī)定等要求。
5、具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織、統(tǒng)籌能力和突發(fā)事件應(yīng)急處理能力。
6、有較強的公文、函件寫作能力和抗壓能力。
7、持有物業(yè)經(jīng)理上崗證,有中級職稱優(yōu)先。

公司簡介

南興廣場(玉林市文化旅游美食城)由廣西南興投資集團全資投建。
為確保項目如期投入運營,以及運營后的高效運轉(zhuǎn),集團成立了專門的商管公司即玉林南盛商業(yè)管理有限公司,并組建了經(jīng)驗豐富的經(jīng)營團隊負責南興廣場的整體現(xiàn)劃運營管理。南興廣場按4 .0商業(yè)模式做全面的運營規(guī)劃(商業(yè)策劃、商業(yè)設(shè)計及招商規(guī)劃指導(dǎo)等) , 確保項目商業(yè)效益和效應(yīng)最大化同時通過整合資源 對整個項目進行進行統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一運營。 開業(yè)頭兩年,規(guī)劃投入1200多萬元運營費,用于PR(公關(guān))、SP(促銷)活動,以攜手各大主力店次主力店籌劃和開展各檔期的營銷主題,營銷活動貫穿全年,節(jié)假日不停息,將為玉林700萬人提供無以倫比的消費體驗,將玉林的消費留在玉林。

上班地點

工作地址: 玉林市玉州區(qū)江南大道南站前路150號南興廣場5樓商管辦公室 查看上班路線

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玉林市南盛商業(yè)管理有限公司
所在行業(yè) 電器/燈具/房地產(chǎn)
成立時間 8年(2016年12月21日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責任
公司規(guī)模 --
企業(yè)服務(wù)
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