物業(yè)管理員

職位描述

管理員崗位職責(zé)
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行部門制訂的制度、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。在物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理、主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，熱情地為小區(qū)的用戶服務(wù)。
2、參與小區(qū)房屋接管驗(yàn)收工作，準(zhǔn)備業(yè)主（住戶）入住資料，辦理入住手續(xù)；
3、參與業(yè)主（住戶）裝修手續(xù)的申辦和審批，協(xié)助工程部進(jìn)行裝修巡視、監(jiān)管。
4、負(fù)責(zé)辦理物業(yè)服務(wù)中心各項(xiàng)代辦服務(wù)工作。
5、負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心財(cái)務(wù)人員核對小區(qū)業(yè)主（住戶）物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用；向業(yè)主（住戶）發(fā)出書面繳費(fèi)通知書及電話催費(fèi)。監(jiān)管繳費(fèi)進(jìn)度，及時(shí)催繳欠費(fèi)。
6、負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)量文件、外來文件和本物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)部文件檔案管理工作。
7、負(fù)責(zé)整理、建立產(chǎn)權(quán)籍檔案，做好圖、檔、冊、卡的管理工作，并保證檔案完整、齊全、保密；
8、負(fù)責(zé)整理、建立業(yè)主（住戶）檔案資料，做好圖、檔、冊、卡的管理工作，并保證檔案完整、齊全、保密；
9、負(fù)責(zé)協(xié)助組織工作會(huì)議、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等，并做好會(huì)議紀(jì)要，整理歸檔；
10、負(fù)責(zé)接待業(yè)主（住戶）的各類咨詢、投訴，對其提出的問題及意見按規(guī)定予以及時(shí)解答、處理，并將詳細(xì)的內(nèi)容記錄在案，整理歸檔；
11、負(fù)責(zé)組織回訪工作，收集與服務(wù)質(zhì)量要求有關(guān)的信息，與業(yè)主（住戶）建立保持良好的關(guān)系。
12、協(xié)助開展社區(qū)活動(dòng)、節(jié)日慶典和宣傳工作，主動(dòng)加強(qiáng)與業(yè)主（住戶）的溝通和聯(lián)系；
13、負(fù)責(zé)協(xié)助人事管理，進(jìn)行員工的考勤登記；
14、負(fù)責(zé)監(jiān)管物品接收、領(lǐng)取工作、控制辦公成本，節(jié)約用紙；
15、負(fù)責(zé)空置房的檢查工作；鑰匙托管。 

公司簡介

　　扎根于桂東南地區(qū)的云天置業(yè)，是一家專注于開發(fā)、經(jīng)營高質(zhì)量、大規(guī)模、多業(yè)態(tài)的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的大型企業(yè)。集團(tuán)經(jīng)過多年的快速發(fā)展，現(xiàn)已成為卓有實(shí)力和專業(yè)背景的企業(yè)集團(tuán),在多個(gè)行業(yè)中已成為廣西地區(qū)市場主要競爭者之一。
??????興業(yè)縣云天房地產(chǎn)有限公司是云天置業(yè)旗下的一家子公司，成立于2011年，?目前在興業(yè)縣城西區(qū)傾力打造的“云天新城”，總投資12億元，總建筑面積130萬平方米，是興業(yè)縣委縣政府重點(diǎn)招商引資的項(xiàng)目，集紅木家具市場、建材家居市場、農(nóng)產(chǎn)品市場、商業(yè)街、四星級酒店、高檔住宅等于一體的大型城市綜合體。項(xiàng)目建成后可給當(dāng)?shù)貛砉ぷ鲘徫?000多個(gè)，稅收超過5000多萬元。公司秉承建設(shè)大市場，繁榮經(jīng)濟(jì)，富裕百姓的運(yùn)作理念，將云天國際貿(mào)易中心打造成桂東南地區(qū)最具典范的商貿(mào)集群。
?????興業(yè)縣云天房地產(chǎn)有限公司以“人才興企、誠信經(jīng)營、追求卓越、品質(zhì)第一”的經(jīng)營理念，注重與員工共創(chuàng)雙贏，共同建設(shè)一個(gè)志同道合的團(tuán)隊(duì)?，F(xiàn)面向社會(huì)招賢納才，集團(tuán)將提供廣闊的發(fā)展平臺(tái)、優(yōu)厚的薪酬待遇，讓我們攜手共創(chuàng)美好“云天”！

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