案場行政（梧州）

職位描述

職責描述：

1、熟練掌握商品房買賣合同的簽訂及房管局備案、合同檔案歸檔、管理。

2、預(yù)告預(yù)抵押：按揭客戶的預(yù)告預(yù)抵押手續(xù)的辦理、領(lǐng)證。

3、物價備案：配合案場銷售節(jié)點，對接物價局確保及時完成及調(diào)整房源備案。

4、客戶合同變更、撤銷備案；協(xié)助完成預(yù)售證辦理；權(quán)籍關(guān)聯(lián)；

5、公積金樓棟準入，公積金賬戶申請。

6、完成按揭流程，跟蹤并協(xié)助加快銀行審批速度，協(xié)助放款及后續(xù)抵押歸檔工作。

7、函件管理：日常催款函件制作、郵寄、歸檔、對接法務(wù)。

8、銷控管理存檔：銷控及時更新并做好記錄，避免一房兩賣情況；

9、交款、收據(jù)管理：房款的現(xiàn)金、刷卡的收款，轉(zhuǎn)款的到賬核實，并開具收據(jù)且做好進賬記錄；

10、客戶信息、房屋數(shù)據(jù)記錄成表：客戶相關(guān)資料存檔，裝訂成本；

11、數(shù)據(jù)管理：成交、客戶交款、轉(zhuǎn)款開發(fā)商及其他數(shù)據(jù)統(tǒng)計、錄入工作；

12、上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

任職要求：

1、大專及以上學歷，市場營銷、財務(wù)等相關(guān)專業(yè)

2、對工作認真負責有熱情

3、了解房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策；1年以上相應(yīng)崗位工作經(jīng)驗；熟悉房產(chǎn)按揭、備案、網(wǎng)簽等工作流程；熟悉追回款的流程技巧及法律程序，熟練使用word、excel。 

公司簡介

一.集團概況

綠地控股集團股份有限公司(簡稱為“綠地”或“綠地集團”)是一家全球經(jīng)營的多元化企業(yè)集團.創(chuàng)立于 1992 年.總部設(shè)立于中國上海.在中國A股實現(xiàn)整體上市(600606.SH).并控股多家香港上市公司.

以2000萬元注冊資金起步.綠地集團歷經(jīng)25年蓬勃發(fā)展.資產(chǎn)規(guī)模突破7400億元.連續(xù)六年入榜世界企業(yè)500強--在改革開放大潮中應(yīng)運而生.搏擊成長.以超常規(guī)式的發(fā)展走出了一條富有時代烙印和自身特色的發(fā)展路徑.

綠地正努力成為一家主業(yè)突出.多元發(fā)展.全球經(jīng)營.產(chǎn)業(yè)與資本雙輪驅(qū)動.并在房地產(chǎn).金融.基建等若干行業(yè)具有領(lǐng)先優(yōu)勢的跨國公司.真正從“中國的綠地”成長為“世界的綠地”.

深耕中國 布局世界

綠地先人一步的國際化步伐迸發(fā)出巨大能量.深耕中國幾乎所有省市自治區(qū).廣泛布局美國.澳大利亞.加拿大.英國.德國.日本.韓國.馬來西亞等海外國家.旗下企業(yè)及項目遍及全球四大洲十國百城.著力塑造品牌國際聲望與全球競爭力.并通過參與全球市場競爭.淬煉激發(fā)出深化轉(zhuǎn)型的蓬勃活力.未來的綠地將以培育世界級企業(yè)為目標.力爭在經(jīng)濟全球化背景下.真正成就中國企業(yè)的未來無限.

豐富多元的產(chǎn)業(yè)板塊

綠地依托房地產(chǎn)主業(yè)優(yōu)勢.積極發(fā)展大基建.大金融.大消費.大科技.大健康等新興產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展.實現(xiàn)“1+5+N”綜合產(chǎn)業(yè)布局.實施資本化.公眾化.國際化發(fā)展戰(zhàn)略.保障企業(yè)平衡經(jīng)濟波動.實現(xiàn)持續(xù)增長.“一業(yè)特強.多元并舉”的多元產(chǎn)業(yè)板塊.更有利于綠地充分打通并嫁接各產(chǎn)業(yè)板塊優(yōu)勢.打造穩(wěn)健增長.基業(yè)長青的“綠地系”企業(yè)群.

產(chǎn)融結(jié)合的雙擎動力

綠地堅持產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與資本經(jīng)營并舉發(fā)展.實體產(chǎn)業(yè)與金融.投資之間的協(xié)同效應(yīng)日益放大.已實現(xiàn)國內(nèi) A 股整體上市(600606.SH).并控股多家香港 H 股上市公司.構(gòu)筑起境內(nèi)外資源整合的資本平臺.未來.綠地金融將涵蓋保險.信托.證券.銀行等金融領(lǐng)域.打造“資金 + 資管”產(chǎn)業(yè)鏈.使產(chǎn)融結(jié)合發(fā)揮更強發(fā)展動力.

二.海南事業(yè)部概況

綠地控股集團下屬海南事業(yè)部于2013年6月成立.立足?？?聯(lián)動三亞.布局文昌.萬寧.陵水.澄邁.昌江.儋州.洋浦等市縣.致力于海南省國際旅游島和自由貿(mào)易島全域開發(fā).

綠地海南事業(yè)部現(xiàn)已重點落地推進靈山鎮(zhèn)空港新城.五源河旅游文體中心.博義-鹽灶棚戶區(qū)改造.海德公館.靈山705.美蘭墟336.三亞紅沙棕櫚灘等項目開發(fā).

其中.靈山項目將建成以空港物流產(chǎn)業(yè).特色休閑娛樂產(chǎn)業(yè).臨港旅游服務(wù)業(yè)為主導產(chǎn)業(yè).具有國際風情小鎮(zhèn)風貌的綜合性城市片區(qū).

五源河項目.旨在打造成為集競賽.訓練.體育休閑.康復療養(yǎng).文化活動.商業(yè)商務(wù).旅游度假為一體的以健康和品質(zhì)生活為主體的城市大型文化體育綜合體和旅游度假區(qū).

三亞紅沙棕櫚灘項目打造集酒店會議.會展.商務(wù)辦公.文化娛樂.居住為一體的康體養(yǎng)生型復合濱海旅游度假綜合區(qū).

另外.海南事業(yè)部高規(guī)格.高品質(zhì)承擔了海南門戶-海榆大道.?？谛碌貥?五源河體育場等大型市政基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè).創(chuàng)造了嶄新的海南速度.綠地速度.

綠地海南事業(yè)部.將統(tǒng)籌優(yōu)勢資源.精耕細作.圍繞經(jīng)濟發(fā)展能級.人口集聚程度和城市化進程等核心要素.突出產(chǎn)城一體.以“房地產(chǎn)+”為抓手.布局嫁接科創(chuàng).教育.康養(yǎng).共享農(nóng)莊.田園綜合體.特色小鎮(zhèn).新農(nóng)村建設(shè).美麗鄉(xiāng)村.以制度改革與創(chuàng)新為基礎(chǔ).以政策為導向.積極融入海南國際旅游島和自由貿(mào)易島建設(shè).與海南同呼吸.共命運.共贏共發(fā)展!

三.梧州城際空間站項目概況

梧州城際空間站.依托梧州南站交通樞紐.雄踞蒼海新區(qū)核心位置.是世界500強企業(yè)綠地集團斥資200億匠心打造的建面約270萬㎡產(chǎn)融大城.整個項目以“一帶引領(lǐng).一軸驅(qū)動.三核協(xié)動.四園互融”為規(guī)劃.全面打造集金融商貿(mào).總部經(jīng)濟.教育康養(yǎng).科技創(chuàng)新.酒店公寓等多功能于一體的國際化高端產(chǎn)融綜合體.

梧州城際空間站首期地塊240余畝.地上建筑面積約35萬方.超6萬方的商務(wù)辦公地塊其中涵蓋1棟高度超150米的準甲級寫字樓.項目建成后將大大改變蒼海核心片區(qū)的城市形象.助力蒼海核心的建設(shè).

綠地以全球前瞻視野.啟動“ICS超級產(chǎn)業(yè)集群”.搭建具有開放性.包容性和創(chuàng)新性的產(chǎn)業(yè)共同體.實現(xiàn)多元產(chǎn)業(yè)聚力共融.賦能共生.打造產(chǎn)城發(fā)展的強勁引擎.為梧州打造時代坐標.引領(lǐng)城市蛻變與升級.