田林銷售團(tuán)隊(duì)管理招聘

職位描述
客服管理
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)客服組日常業(yè)務(wù)開展;
2、負(fù)責(zé)銷售合同網(wǎng)簽備案及管理;
3、負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證的辦理;
4、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系管理和維護(hù)。
5、負(fù)責(zé)銀行業(yè)務(wù)對(duì)接。
6、負(fù)責(zé)客服工作的培訓(xùn)和團(tuán)隊(duì)管理工作
任職要求
1、熟悉客服工作流程和規(guī)范及房地產(chǎn)法律法規(guī)和基本建筑知識(shí);
2、有3年以上房地產(chǎn)公司客服工作經(jīng)驗(yàn)，有同崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、熟悉客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);能獨(dú)立處理業(yè)主等其他投訴工作;
4、有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和溝通能力及分析判斷能力，思路敏捷，辦事條理清晰;
5、工作穩(wěn)重踏實(shí)、責(zé)任心強(qiáng)、具有吃苦耐勞的精神，能承受較大的工作壓力;
6、身體健康，形象良好，口頭表達(dá)能力較強(qiáng)。

工作職責(zé):
1、帶領(lǐng)銷售團(tuán)隊(duì)完成小組月度/年度銷售任務(wù);
2、完成個(gè)人銷售月度/年度銷售任務(wù);
3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)來(lái)電、來(lái)訪客戶的接待并促進(jìn)成交,對(duì)未成交的來(lái)訪客戶進(jìn)行跟進(jìn)和分析;負(fù)責(zé)與老業(yè)主保持日常聯(lián)系及關(guān)系維護(hù);
4、對(duì)客戶提供良好的認(rèn)購(gòu)、簽約和后續(xù)銷售服務(wù);
5、協(xié)助銷售經(jīng)理做好銷售管理工作，如督查銷售代表儀容儀表、銷售服務(wù)質(zhì)量、銷售數(shù)據(jù)提報(bào)、案場(chǎng)公共環(huán)境、物業(yè)保潔服務(wù)等;
6、組織對(duì)合作單位、潛在客戶進(jìn)行拜訪、拓展;
7、對(duì)每日、每周、每月來(lái)電、來(lái)訪、未成交、成交客戶資料的分析，并協(xié)助銷售經(jīng)理完成每月周報(bào)、月報(bào);
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè);
2、房地產(chǎn)企業(yè)2年以上銷售經(jīng)驗(yàn)，1年以上同等職位銷售管理經(jīng)驗(yàn)，有寫字樓、商鋪、公寓等商業(yè)地產(chǎn)/專業(yè)市場(chǎng)銷售經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉房地產(chǎn)銷售流程和銷售現(xiàn)場(chǎng)管理:
4、樂觀、自信的性格、承壓能力強(qiáng)，強(qiáng)烈的銷售目標(biāo)感。

崗位職責(zé)：
1、參與銷售考核政策的制定；
2、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策略和推廣方案的執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)制定銷售任務(wù)，監(jiān)督管理項(xiàng)目的銷售進(jìn)度，確保完成公司要求達(dá)成的銷售目標(biāo)；
4、全面監(jiān)督銷售中心工作人員的行為規(guī)范，執(zhí)行相關(guān)管理?xiàng)l例，完善銷售管理制度；
5、 協(xié)調(diào)各部門與公司其他部門之間的工作；
6、 負(fù)責(zé)對(duì)銷售中心的日常管理工作進(jìn)行指導(dǎo)培訓(xùn)，定期召開業(yè)務(wù)和管理會(huì)議；
7、 監(jiān)督和考評(píng)銷售主管和銷售人員的業(yè)績(jī)搜集其他競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目相關(guān)信息，為項(xiàng)目下一步銷售目標(biāo)做準(zhǔn)備；
8、組織銷售團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)公司、部門制度、房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)及本項(xiàng)目其他后來(lái)確定的相關(guān)銷售資料等。
任職要求：
1、男女不限，市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理大專以上學(xué)歷，形象氣質(zhì)佳；
2、 具備3年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，至少1年以上的同級(jí)銷售經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)；
3、 熟悉房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)及相關(guān)政策法規(guī)；
4、 責(zé)任心強(qiáng)，能吃苦，具有較強(qiáng)的組織、溝通和團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)能力，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)取得過優(yōu)異成績(jī)者。
薪資待遇：6000-8000

成本控制能力; 4、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目前期籌備，擅長(zhǎng)土地拓展、可行性分析，項(xiàng)目定位、投資測(cè)算及項(xiàng)目運(yùn)作策劃能力; 5、具備獨(dú)立決策和全面主持項(xiàng)目工程建設(shè)各項(xiàng)工作，對(duì)設(shè)計(jì)、報(bào)建、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、銷售 …… 、合同、資金管理等進(jìn)行統(tǒng)籌管理能力; 6、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律、政策，了解行業(yè)發(fā)展趨勢(shì); 7、具備與政府職能部門建立良好關(guān)系的能力; 8、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、商務(wù)談判、敏銳的洞察力和團(tuán)隊(duì)管控能力 …… 透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計(jì)劃)，并組織實(shí)施、確保公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計(jì)劃的有效執(zhí)行; (2)、制定公司的運(yùn)營(yíng)方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等)并組織實(shí)施、組建項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì) …… ; (3)、參加項(xiàng)目前期的談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項(xiàng)目和產(chǎn)品定位; (4)、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目包括投融資及現(xiàn)金流測(cè)算、前期手續(xù)、施工設(shè)計(jì)、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收、銷售/租賃/招商、交付使用