田林市場(chǎng)銷售招聘

職責(zé)描述：
1、全面負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)（市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和投資方向，樓盤的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、客戶群定位）及市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行科學(xué)地調(diào)查與分析。
2、擬定擬建項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要求方案。
3、對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行收益評(píng)估、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的收集整理及研究。
4、根據(jù)公司要求制定銷售計(jì)劃，完成銷售任務(wù)，做好相關(guān)客戶服務(wù)工作，并向公司提供市場(chǎng)及客戶反饋信息。
任職要求：
1、男女不限，品行端正，吃苦耐勞。
2、具有本科及以上學(xué)歷，營(yíng)銷策劃相關(guān)專業(yè)；
3、三年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃行業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
4、 通曉（營(yíng)銷策劃、調(diào)研評(píng)估、設(shè)計(jì)定位、廣告文案）基本知識(shí)及管理經(jīng)驗(yàn)，具備基本計(jì)算機(jī)應(yīng)用知識(shí)；
5、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際交往能力、溝通能力、策劃、推廣與執(zhí)行能力。
薪資待遇：6000-8000

任職要求：
1、年齡35歲-55歲，工民建相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，持高級(jí)工程師證;
2、有8年以上住宅地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)總經(jīng)理獨(dú)立操作項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備投資經(jīng)營(yíng)思維，善于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析，成本控制能力;
4、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目前期籌備，擅長(zhǎng)土地拓展、可行性分析，項(xiàng)目定位、投資測(cè)算及項(xiàng)目運(yùn)作策劃能力;
5、具備獨(dú)立決策和全面主持項(xiàng)目工程建設(shè)各項(xiàng)工作，對(duì)設(shè)計(jì)、報(bào)建、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、銷售、合同、資金管理等進(jìn)行統(tǒng)籌管理能力;
6、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律、政策，了解行業(yè)發(fā)展趨勢(shì);
7、具備與政府職能部門建立良好關(guān)系的能力;
8、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、商務(wù)談判、敏銳的洞察力和團(tuán)隊(duì)管控能力。
崗位職責(zé)：
(1)、制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計(jì)劃(包括工作目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計(jì)劃)，并組織實(shí)施、確保公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計(jì)劃的有效執(zhí)行;
(2)、制定公司的運(yùn)營(yíng)方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等)并組織實(shí)施、組建項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì);
(3)、參加項(xiàng)目前期的談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項(xiàng)目和產(chǎn)品定位;
(4)、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目包括投融資及現(xiàn)金流測(cè)算、前期手續(xù)、施工設(shè)計(jì)、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項(xiàng)目全流程工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施、竣工和交付使用;
(5)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營(yíng)銷策劃等工作;
(6)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務(wù)，維護(hù)公司對(duì)外形象;
(7)、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求，對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、全面規(guī)劃、營(yíng)銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用;
(8)、及時(shí)了解房地產(chǎn)相關(guān)市場(chǎng)信息、業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài)，為集團(tuán)公司決策提供建議。
薪資及福利：
1、綜合薪資：2w-2.5w
2、包吃，節(jié)假日福利等

1.負(fù)責(zé)市場(chǎng)開發(fā)、客戶維護(hù)和行業(yè)銷售；
2.負(fù)責(zé)所在行業(yè)的產(chǎn)品推廣、推廣、銷售和銷售指標(biāo);
3.制定個(gè)人銷售計(jì)劃，拜訪客戶并按計(jì)劃開發(fā)新客戶；
4.收集和搜索客戶數(shù)據(jù)并建立客戶檔案；
6.了解和把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)反饋；
吃苦耐勞、有駕照優(yōu)先。

工作職責(zé): 1、帶領(lǐng)銷售團(tuán)隊(duì)完成小組月度/年度銷售任務(wù); 2、完成個(gè)人銷售月度/年度銷售任務(wù); 3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)來電、來訪客戶的接待并促進(jìn)成交,對(duì)未成交的來訪客戶進(jìn)行跟進(jìn)和分析;負(fù)責(zé)與老業(yè)主保持日常聯(lián)系及關(guān)系維護(hù) …… ; 4、對(duì)客戶提供良好的認(rèn)購(gòu)、簽約和后續(xù)銷售服務(wù); 5、協(xié)助銷售經(jīng)理做好銷售管理工作，如督查銷售代表儀容儀表、銷售服務(wù)質(zhì)量、銷售數(shù)據(jù)提報(bào)、案場(chǎng)公共環(huán)境、物業(yè)保潔服務(wù)等; 6、組織對(duì)合作單位、潛在客戶進(jìn)行拜訪 …… 7、對(duì)每日、每周、每月來電、來訪、未成交、成交客戶資料的分析，并協(xié)助銷售經(jīng)理完成每月周報(bào)、月報(bào); 任職要求: 1、大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè); 2、房地產(chǎn)企業(yè)2年以上銷售經(jīng)驗(yàn) …… ，1年以上同等職位銷售管理經(jīng)驗(yàn)，有寫字樓、商鋪、公寓等商業(yè)地產(chǎn)/專業(yè)市場(chǎng)銷售經(jīng)驗(yàn); 3、熟悉房地產(chǎn)銷售流程和銷售現(xiàn)場(chǎng)管理: 4、樂觀、自信的性格、承壓能力強(qiáng)，強(qiáng)烈的銷售目標(biāo)感。