職位描述

崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)區(qū)域項(xiàng)目信息的獲取,制定區(qū)域及項(xiàng)目投資拓展戰(zhàn)略,開(kāi)拓政府資源、項(xiàng)目資源,尋找潛在合作機(jī)會(huì);
2、尋找土地和項(xiàng)目資源,組織相關(guān)部門對(duì)土地和項(xiàng)目進(jìn)行考察和論證,組織相關(guān)部門編寫(xiě)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;
3、組織實(shí)施項(xiàng)目投資拓展或項(xiàng)目收并購(gòu)工作,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行篩選跟進(jìn),組織進(jìn)行項(xiàng)目可行性分析、評(píng)審、商務(wù)談判及合約談判等工作;
4、與地方政府或合作方開(kāi)展商務(wù)談判,擬定合作框架協(xié)議并推動(dòng)項(xiàng)目落地;
5、建立并維護(hù)政府部門、金融機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略合作伙伴等良好社會(huì)關(guān)系,定期向領(lǐng)導(dǎo)呈報(bào)區(qū)域及國(guó)家相關(guān)政策及項(xiàng)目信息。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,3年以上投資拓展同崗位經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程,熟悉國(guó)家、地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī);
3、具有豐富的投資并購(gòu)項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和商務(wù)談判經(jīng)驗(yàn),對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目執(zhí)行、運(yùn)營(yíng)模式有準(zhǔn)確把握及實(shí)施能力;
4、有過(guò)知名房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目投資拓展經(jīng)驗(yàn),有多個(gè)主導(dǎo)投資并購(gòu)項(xiàng)目的落地經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
5、具有豐富客戶資源和社會(huì)資源,良好溝通能力、商務(wù)談判能力。

公司簡(jiǎn)介

中梁地產(chǎn)集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱“中梁”)成立于1993年,是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè),多元化、綜合性集團(tuán)公司,總部位于上海市。憑借卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù),中梁多年穩(wěn)居中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè),2017年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力TOP40,成長(zhǎng)性TOP10、融資能力TOP10,2017年銷售目標(biāo)沖刺500億。

戰(zhàn)略引導(dǎo),中梁深耕“長(zhǎng)三角”,在上海、杭州、蘇州、溫州、金華、臺(tái)州、麗水、紹興、寧波、衢州、嘉興、舟山、鹽城、無(wú)錫、蕪湖、泉州、南通、贛州、三明、徐州等地成功投資開(kāi)發(fā)了120多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目,開(kāi)發(fā)面積1200多萬(wàn)平方米,為7萬(wàn)家庭21萬(wàn)客戶營(yíng)造高品質(zhì)生活。

文化驅(qū)動(dòng),中梁秉承“開(kāi)放、開(kāi)拓、開(kāi)創(chuàng)、共享”的價(jià)值觀,踐行“公平、公正、公開(kāi)、簡(jiǎn)單”的組織文化,不斷努力創(chuàng)造價(jià)值,與同行者共享發(fā)展成果,并積極回饋社會(huì)。中梁先后設(shè)立“扶貧幫困”、“支教助學(xué)”等多項(xiàng)基金,并開(kāi)展“書(shū)香中梁”愛(ài)心圖書(shū)工程公益行動(dòng)。多年來(lái),公益捐資累計(jì)超過(guò)一億元。

展望未來(lái),中梁以品質(zhì)住宅為核心,以資本運(yùn)作為紐帶,以商業(yè)服務(wù)為延展,以更加開(kāi)放合作的姿態(tài)迎接市場(chǎng)的機(jī)遇與挑戰(zhàn),打造高素質(zhì)經(jīng)營(yíng)人才,創(chuàng)造專業(yè)化投資集團(tuán),共創(chuàng)價(jià)值,讓四季心情綻放。

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工作職責(zé): 1、制定公司中長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃,明確公司經(jīng)營(yíng)策略、投資策略; 2、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司基金管理、資本運(yùn)營(yíng)管理、資產(chǎn)管理及協(xié)同發(fā)展管理相關(guān)工作, 3、組織開(kāi)展宏觀經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、行業(yè)等政策的分析研究, 形成相關(guān)研究成果報(bào)告,為業(yè)務(wù)發(fā)展提供決策支持; 4、開(kāi)發(fā)拓展投資項(xiàng)目,負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、評(píng)估預(yù)測(cè)、可行性研究等; 5、設(shè)計(jì)制定項(xiàng)目發(fā)展和實(shí)施方案,推進(jìn)投資項(xiàng)目立項(xiàng)、實(shí)施、管控等流程; 6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職資格: 1、本科及以上學(xué)歷,生物、醫(yī)藥、經(jīng)濟(jì)、金融、財(cái)務(wù)、管理、法律或與公司主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè); 2、具有3年及以上投行 、基金、醫(yī)藥行業(yè)等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn); 3、具有項(xiàng)目資源和市場(chǎng)渠道資源,有良好的信息捕捉和分析能力,較強(qiáng)的創(chuàng)新意識(shí); 4、原則性強(qiáng),富有團(tuán)隊(duì)合作精神,具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、一定的處理復(fù)雜疑難問(wèn)題能力和抗壓能力; 5、特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。薪酬區(qū)間不含浮動(dòng)的績(jī)效獎(jiǎng)金部分。
2024-11-03
覃經(jīng)理
HR
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廣西梁城置業(yè)有限公司
所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/管理咨詢/中介
成立時(shí)間 7年(2017年8月10日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
公司規(guī)模 --
企業(yè)服務(wù)
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