1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作；
2.負責與業(yè)委會、政府部門及相關(guān)業(yè)務(wù)部門的溝通與協(xié)調(diào)，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；
3.制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧?wù)運行情況；
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
5.負責樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作；
6.負責監(jiān)管項目資產(chǎn)（如會所、車位、房屋等）的運行情況；
7.負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作；
8.負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
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廣西宏綱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融水分公司接受主體公司委托，替主體公司接洽如下業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。 （依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。） -
廣西融水縣萬城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，投資與資產(chǎn)管理，建材批發(fā)，農(nóng)產(chǎn)品零售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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廣西融水融翔投資開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，房地產(chǎn)經(jīng)營租賃，物業(yè)管理，對教育業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、餐飲業(yè)、住宿業(yè)、娛樂業(yè)、農(nóng)業(yè)的投資、經(jīng)營及管理，教育咨詢、社會經(jīng)濟咨詢服務(wù)（不含許可審批項目），建材、百貨、五金、家用電器、其他室內(nèi)裝飾材料零售，休閑觀光活動，機械設(shè)備經(jīng)營租賃，貨物道路運輸，建筑裝飾和裝修業(yè)，土木工程建筑業(yè)，工程設(shè)計活動。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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融水潤江汽車維修服務(wù)有限公司一般項目：機動車修理和維護。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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融水縣柏霖酒店許可項目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；食品經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
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