欽州物業(yè)運營管理招聘
桂聘提供2026年1月欽州物業(yè)運營管理最新招聘，欽南區(qū)2條，更多物業(yè)運營管理工程物業(yè)經(jīng)理物業(yè)運營管理招聘，就上桂聘 guipin.com 篩選工作
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總經(jīng)理助理
2000-3000元
2025-12-30
黃海周一、崗位職責
1. 協(xié)助老板處理日常事務，包括日程安排、文件整理、信息傳達及重要事項跟進。
2. 負責酒店棋牌室招商工作，制定招商方案，對接潛在商戶，洽談合作細節(jié)并推進簽約。
3. 維護招商客戶關系，定期溝通需求，解決合作中的基礎問題，保障合作順利推進。
4. 整理招商數(shù)據(jù)與資料，形成報告反饋給老板，為決策提供支持。
5. 協(xié)調(diào)酒店內(nèi)部各部門，配合棋牌室運營及其他招商相關的銜接工作。
6、物業(yè)出租管理：對接待租物業(yè)的基礎信息梳理（面積、戶型、配套等），開發(fā)租客資源，帶看講解、洽談租賃細節(jié)，簽訂租賃合同；定期巡檢物業(yè)狀態(tài)，協(xié)調(diào)解決租客日常需求（如維修、設施維護），確保租賃期內(nèi)物業(yè)正常使用。 -
物業(yè)主管
4000-6000元
2025-12-30
物業(yè)主管
（一）崗位職責：
1. 交付與收房現(xiàn)場執(zhí)行
收房現(xiàn)場：調(diào)度人員（引導動線、分配客服驗房），協(xié)助業(yè)主記錄驗房問題（墻面、門窗、水電），推動小問題（五金松動、插座故障）現(xiàn)場整改；
交付后：建“驗房問題臺賬”，每日跟進進度，確保小問題7日內(nèi)整改、復雜問題15日內(nèi)出方案，避免堆積。
2. 日常運營與細節(jié)管控
設施環(huán)境：牽頭完成開荒保潔、設施調(diào)試（電梯、門禁、路燈），建每日巡檢機制（查電梯、消防、衛(wèi)生），發(fā)現(xiàn)問題（電梯異響、樓道垃圾）即時協(xié)調(diào)處理；
裝修管控：執(zhí)行《裝修管理辦法》，負責裝修備案（審圖紙、告禁拆項），每日巡查裝修現(xiàn)場（查拆承重墻、違規(guī)搭建、垃圾亂堆），違規(guī)即制止并下整改通知。
3. 團隊管理與業(yè)主服務
團隊：安排客服/保潔/保安/維修排班（交付期增客服、裝修期增巡查），每日晨會明確重點，組織一線培訓（驗房技巧、違規(guī)識別、溝通禮儀）；
業(yè)主：首問負責，處理需求/投訴（報修、裝修咨詢、噪音），1小時內(nèi)響應、維修24小時上門、復雜問題3日內(nèi)反饋；每月走訪≥20戶（重點老年/裝修業(yè)主），收集意見同步經(jīng)理。
（二）崗位要求
1. 學歷與經(jīng)驗： 大專及以上，物業(yè)/工程/服務類相關優(yōu)先；3年+物業(yè)經(jīng)驗，含1年+新小區(qū)交付/裝修管控經(jīng)驗；優(yōu)先有一線團隊（保潔/保安/維修）管理經(jīng)驗。
2. 專業(yè)能力
現(xiàn)場執(zhí)行：快速落地經(jīng)理方案（收房布置、裝修巡查），熟練處理高頻問題（驗房記錄、裝修違規(guī)、設施小故障）；
細節(jié)把控：敏感于運營細節(jié)（墻面空鼓、違規(guī)材料），細致管理臺賬（業(yè)主問題、裝修備案）；
基礎技術：了解設施原理（電梯、消防栓、供水），能初步判故障、對接維修。
3. 軟技能
執(zhí)行力：高效完成任務（如當日跟進10戶整改），忙碌期主動加班；
溝通：耐心對業(yè)主（釋裝修規(guī)定、安撫情緒），能調(diào)度內(nèi)部團隊；
責任心：主動排查問題、提醒風險，不回避現(xiàn)場矛盾。
約 2 個崗位
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許可項目：診所服務；醫(yī)療美容服務；生活美容服務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：酒店管理；會議及展覽服務；票務代理服務；健身休閑活動；棋牌室服務；養(yǎng)生保健服務（非醫(yī)療）；日用百貨銷售；柜臺、攤位出租；商業(yè)綜合體管理服務；停車場服務（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：住宿服務；餐飲服務；酒類經(jīng)營；煙草制品零售；食品銷售；洗浴服務；足浴服務；歌舞娛樂活動（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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許可項目：住宿服務；餐飲服務；食品銷售；酒類經(jīng)營；生活美容服務；足浴服務；煙草制品零售；嬰幼兒配方食品生產(chǎn)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：會議及展覽服務；酒店管理；婚慶禮儀服務；住房租賃；棋牌室服務；建筑材料銷售；養(yǎng)生保健服務（非醫(yī)療）；中醫(yī)養(yǎng)生保健服務（非醫(yī)療）；非居住房地產(chǎn)租賃；五金產(chǎn)品批發(fā)；家具銷售；日用百貨銷售；珠寶首飾零售；建筑裝飾材料銷售；服裝服飾批發(fā)；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；水產(chǎn)品批發(fā)；金屬礦石銷售；攝影擴印服務；家政服務；禮儀服務；健身休閑活動；咨詢策劃服務；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；健康咨詢服務（不含診療服務）；護理機構服務（不含醫(yī)療服務）；化妝品零售；母嬰用品銷售；居民日常生活服務；停車場服務；特殊醫(yī)學用途配方食品銷售；組織體育表演活動；母嬰生活護理（不含醫(yī)療服務）；嬰幼兒配方乳粉及其他嬰幼兒配方食品銷售；新鮮水果零售；新鮮蔬菜零售；新鮮水果批發(fā)；禮品花卉銷售；保健食品（預包裝）銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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餐飲服務；預包裝食品銷售；農(nóng)副產(chǎn)品，海產(chǎn)品購銷；提供飯?zhí)媒?jīng)營管理；酒店餐飲管理咨詢服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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許可項目：餐飲服務；住宿服務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：酒店管理（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項目：餐飲服務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：保健食品（預包裝）銷售；食品銷售（僅銷售預包裝食品）（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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醫(yī)療美容科（美容外科專業(yè)）；銷售：化妝品、保健用品、美容儀器；美容美甲服務；健康管理、健康信息咨詢。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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許可項目：住宿服務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：酒店管理；餐飲管理；市場營銷策劃；體育賽事策劃；企業(yè)形象策劃；咨詢策劃服務；婚慶禮儀服務；禮儀服務；個人衛(wèi)生用品銷售；會議及展覽服務；日用品銷售；電子產(chǎn)品銷售；日用百貨銷售；安防設備銷售；智能家庭消費設備銷售；計算機及辦公設備維修；計算機軟硬件及輔助設備批發(fā)；計算機軟硬件及輔助設備零售；計算機系統(tǒng)服務；計算機軟硬件及外圍設備制造（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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酒店投資及管理；接待旅客住宿；會展服務；食品制售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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接待旅客住宿服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
