職位描述

一、崗位職責：

1.業(yè)務(wù)規(guī)劃與資源整合管理。協(xié)助項目開發(fā)部門，開展自營業(yè)務(wù)規(guī)劃，包括市場調(diào)研、商業(yè)模式設(shè)計、盈利模式分析、可行性分析等，整合內(nèi)外部資源，協(xié)調(diào)跨部門合作，確保項目按計劃推進。統(tǒng)籌制定自營業(yè)務(wù)合作策略、目標及執(zhí)行方案。

2.負責項目交付管理。統(tǒng)籌自營項目接管、驗收，合同簽訂、接收，確保合同簽訂流程合規(guī)。

3.負責業(yè)務(wù)拓展管理。包含統(tǒng)籌完成自營項目招商任務(wù)；組織項目出租方案編制及評估工作；各項招商數(shù)據(jù)的采集分析及管理；搭建招商資源庫。拓展業(yè)務(wù)項目資源，根據(jù)不同的項目開發(fā)方式，規(guī)范自營項目從市場獲取、合作立項、市場推廣、招商管理、項目經(jīng)營、售后服務(wù)等全周期管理。

4.負責項目裝修管理。包含項目商戶進場前場地移交、工程條件對接；監(jiān)督協(xié)助商戶裝修方案/圖紙的審核；監(jiān)督施工安全技術(shù)交底及施工安全管理工作；組織商戶裝修竣工驗收。

5.負責營銷推廣管理。包括項目營銷推廣計劃及預(yù)算制定及調(diào)整；溝通異業(yè)合作，組織制定專項活動方案，分析、評估營銷策劃活動效果，改進營銷推廣策略。

6.負責項目經(jīng)營分析管理。包括項目市場與定位分析、商家服務(wù)與管理、財務(wù)成本與控制、運營效率優(yōu)化，優(yōu)化自營項目全鏈條管理。

7.負責項目服務(wù)質(zhì)量提升管理。包括根據(jù)項目不同業(yè)態(tài)及合作模式，明確各項目服務(wù)標準，優(yōu)化服務(wù)流程，提升效率，推進數(shù)字化賦能，提升客戶體驗。

8.協(xié)助部門日常管理。

9.完成上級交辦的其他工作。

二、任職要求：

1.教育程度：大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

2.專業(yè)要求：商業(yè)管理、市場營銷、經(jīng)濟、金融類等相關(guān)專業(yè)。

3.工作經(jīng)驗：具備同類大型企業(yè)5年及以上工作經(jīng)驗，3年以上招商、運營管理、營銷策劃相關(guān)職務(wù)工作經(jīng)驗；具備不少于1個且體量5萬㎡及以上的商業(yè)項目從籌備期到開業(yè)運營的工作經(jīng)歷，擁有一定的客戶儲備資源；具備華潤、萬達、龍湖等行業(yè)標桿企業(yè)工作經(jīng)歷者優(yōu)先。4.知識技能：了解國家宏觀經(jīng)濟運行與國有資產(chǎn)出租要求，熟悉商業(yè)體招商、運營管理及市場營銷工作；具備一定的客戶資源儲備，熟悉投資管理與資本運作，熟練掌握投融資流程和專項業(yè)務(wù)知識。

5.能力素質(zhì)：

（1）具有全局意識，從組織整體和長期的角度考慮，了解公司戰(zhàn)略及部門各業(yè)務(wù)板塊的關(guān)聯(lián)，服從指揮；

（2）具有良好的學(xué)習(xí)能力，學(xué)習(xí)新思想、新政策，將習(xí)得運用到工作中；

（3）具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，與相關(guān)單位的溝通互動，做好上下級、同級協(xié)調(diào)及關(guān)系維護；

公司簡介

南寧軌道智慧生活服務(wù)集團有限責任公司（以下簡稱“南寧軌道智慧生活集團”）前身為南寧軌道物業(yè)服務(wù)有限責任公司，成立于1994年，公司注冊資本5000萬元人民幣，具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)等級，于2024年4月19日完成更名。曾被民政部、住建部、共青團中央、中央精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會辦公室、中共廣西壯族自治區(qū)委員會、中共南寧市委員會、南寧市人民政府等授予全國精神文明創(chuàng)建活動示范點、全國青年文明社區(qū)、廣西壯族自治區(qū)衛(wèi)生先進單位、廣西壯族自治區(qū)文明小區(qū)、廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理優(yōu)秀大廈及工業(yè)區(qū)、南寧市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)、南寧市先進衛(wèi)生單位、“市域社會治理現(xiàn)代化試點”、“老舊小區(qū)創(chuàng)城示范點”等一系榮譽稱號。
南寧軌道智慧生活集團作為南寧軌道交通投資集團有限公司全資子公司，業(yè)務(wù)布局涵蓋了基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、多元增值服務(wù)、商業(yè)資源經(jīng)營、再生資源回收加工等。目前，物業(yè)管理項目54個，管理面積超800萬平方米，服務(wù)類型包括住宅社區(qū)、公交地鐵場站、商業(yè)辦公、公建樞紐等；承接商業(yè)項目39個，管理面積超29萬平方米，項目類型包含地產(chǎn)自持項目、土地作價項目、地鐵附屬空間、零星商鋪。
南寧軌道智慧生活集團以“服務(wù)實現(xiàn)夢想”為使命，以“成為一流的品質(zhì)生活與城市空間的運營服務(wù)商”為愿景，遵循“守正創(chuàng)新、人本致遠”的核心價值觀，從社區(qū)場景到社會空間、從家庭生活到公共生活，構(gòu)建全場景、全鏈條、全周期的全面解決方案價值鏈系統(tǒng)。運用不同的產(chǎn)品模式、商業(yè)模式和數(shù)字驅(qū)動整合服務(wù)資源，以多元美好鏈接生活、協(xié)同發(fā)力，搭建美好城市服務(wù)生態(tài)圈，以新服務(wù)、新科技、新生態(tài)，為城市、為人居、為業(yè)主，創(chuàng)造最有價值的生活，推進城市高質(zhì)量發(fā)展，彰顯國有企業(yè)對城市發(fā)展、社會進步、人文關(guān)懷的責任擔當，打造發(fā)展方式新、布局結(jié)構(gòu)新、經(jīng)營機制新的現(xiàn)代新國企，成為“服務(wù)卓越，品牌卓著,創(chuàng)新領(lǐng)先，治理現(xiàn)代”的一流品質(zhì)生活與城市空間運營服務(wù)商，成為軌道集團打造“一流城市綜合服務(wù)商”的新引擎，為首府城市提升民生福祉和提振經(jīng)濟發(fā)展做出新的、更大的貢獻。

上班地點

工作地址： 南寧市青秀區(qū)南寧國際旅游中心-C座 查看上班路線

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14小時前
bgygxhr@163.com
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上不封頂
14小時前
韋女士
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14小時前
宋敦清
招商負責人
17000-20000元
南寧-青秀區(qū)-財富國際廣場
南寧金地鑫桂投資有限公司
房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責: 1、商業(yè)負責人； 2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,負責商業(yè)地產(chǎn)項目招商規(guī)劃工作; 3、負責配合招商總監(jiān)完成整體招商運營工作和招商計劃的實施; 4、負責客戶的接洽、談判、簽約、并參與協(xié)調(diào)關(guān)系。 5、完成各階段招商目標; 任職要求: 1、?？埔陨蠈W(xué)歷,具備房地產(chǎn)、管理學(xué)、市場營銷等相關(guān)專業(yè)知識; 2、具有房地產(chǎn)營銷策劃從業(yè)5年以上經(jīng)歷,其中至少3年以上整體市場策略、策劃、市場綜合營銷管理工作經(jīng)驗。; 3、具備出色的團隊領(lǐng)導(dǎo)、組織、溝通、協(xié)調(diào)、外交能力;
2025-11-19
chengwencong@gemdale.com
南寧-青秀區(qū)-財富國際廣場
南寧金地鑫桂投資有限公司
房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責: 1、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃,制定公司招商計劃,并負責組織、實施與完成; 2、負責完成招商目標; 3、負責招商談判、招商合同書起草,并完成租賃合同的簽訂與管理; 4、負責所轄商戶租賃合同的續(xù)簽及退場工作; 5、負責協(xié)調(diào)招商與各職能部門關(guān)系。 任職要求: 1、大專及以上學(xué)歷,具有3年以上商業(yè)招商運營管理經(jīng)驗; 2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商管理模式及商業(yè)地產(chǎn)運營模式,具備獨立進行業(yè)務(wù)談判和交涉的能力; 3、熟悉國家有關(guān)行業(yè)發(fā)展的各項政策,擁有豐富的社會資源; 4、具有良好的招商、營運、市場推廣、創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展及豐富的團隊管理經(jīng)驗; 5、具有敏銳的商業(yè)觸覺,高度的責任心,優(yōu)秀的溝通和協(xié)調(diào)能力,強烈的結(jié)果導(dǎo)向和團隊合作精神。
2025-11-19
chengwencong@gemdale.com
南寧-江南區(qū)-研祥智谷
【崗位職責】 1、合理安排自己每天，每周，每月的工作、收集拜訪意向客戶、挖掘產(chǎn)品的優(yōu)勢，說服客戶達成合作。 2、遵守公司的各項規(guī)章制度，了解產(chǎn)品市場動向的反饋。 【負責產(chǎn)品】心腦血管，婦科，神內(nèi)神外，消化科，肝膽科、抗生素等全科產(chǎn)品 【任職要求】 1.醫(yī)藥、市場營銷相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷。 2.年齡22-32歲，有相關(guān)經(jīng)驗半年。 3.有責任心、執(zhí)行力強、積極工作態(tài)度及團隊合作精神。 【薪資】：基本工資（具體***）+提成（上不封頂） +KPI獎金 【福利】：五險，節(jié)假日福利，定期團建旅游等彈性福利。
2025-11-19
曾經(jīng)理
南寧-江南區(qū)-研祥智谷
【崗位職責】 1、合理安排自己每天，每周，每月的工作、收集拜訪意向客戶、挖掘產(chǎn)品的優(yōu)勢，說服客戶達成合作。 2、遵守公司的各項規(guī)章制度，了解產(chǎn)品市場動向的反饋。 【負責產(chǎn)品】心腦血管，婦科，神內(nèi)神外，消化科，肝膽科、抗生素等全科產(chǎn)品 【任職要求】 1.醫(yī)藥、市場營銷相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷。 2.年齡22-32歲，有相關(guān)經(jīng)驗半年。 3.有責任心、執(zhí)行力強、積極工作態(tài)度及團隊合作精神。 【薪資】：基本工資（具體***）+提成（上不封頂） +KPI獎金 【福利】：五險，節(jié)假日福利，定期團建旅游等彈性福利。
2025-11-19
曾經(jīng)理
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【崗位職責】 1、合理安排自己每天，每周，每月的工作、收集拜訪意向客戶、挖掘產(chǎn)品的優(yōu)勢，說服客戶達成合作。 2、遵守公司的各項規(guī)章制度，了解產(chǎn)品市場動向的反饋。 【負責產(chǎn)品】心腦血管，婦科，神內(nèi)神外，消化科，肝膽科、抗生素等全科產(chǎn)品 【任職要求】 1.醫(yī)藥、市場營銷相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷。 2.年齡22-32歲，有相關(guān)經(jīng)驗半年。 3.有責任心、執(zhí)行力強、積極工作態(tài)度及團隊合作精神。 【薪資】：基本工資（具體***）+提成（上不封頂） +KPI獎金 【福利】：五險，節(jié)假日福利，定期團建旅游等彈性福利。
2025-11-19
曾經(jīng)理
南寧-江南區(qū)-研祥智谷
【崗位職責】 1、合理安排自己每天，每周，每月的工作、收集拜訪意向客戶、挖掘產(chǎn)品的優(yōu)勢，說服客戶達成合作。 2、遵守公司的各項規(guī)章制度，了解產(chǎn)品市場動向的反饋。 【負責產(chǎn)品】心腦血管，婦科，神內(nèi)神外，消化科，肝膽科、抗生素等全科產(chǎn)品 【任職要求】 1.醫(yī)藥、市場營銷相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷。 2.年齡22-32歲，有相關(guān)經(jīng)驗半年。 3.有責任心、執(zhí)行力強、積極工作態(tài)度及團隊合作精神。 【薪資】：基本工資（具體***）+提成（上不封頂） +KPI獎金 【福利】：五險，節(jié)假日福利，定期團建旅游等彈性福利。
2025-11-19
曾經(jīng)理
南寧-江南區(qū)-研祥智谷
【崗位職責】 1、合理安排自己每天，每周，每月的工作、收集拜訪意向客戶、挖掘產(chǎn)品的優(yōu)勢，說服客戶達成合作。 2、遵守公司的各項規(guī)章制度，了解產(chǎn)品市場動向的反饋。 【負責產(chǎn)品】心腦血管，婦科，神內(nèi)神外，消化科，肝膽科、抗生素等全科產(chǎn)品 【任職要求】 1.醫(yī)藥、市場營銷相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷。 2.年齡22-32歲，有相關(guān)經(jīng)驗半年。 3.有責任心、執(zhí)行力強、積極工作態(tài)度及團隊合作精神。 【薪資】：基本工資（具體***）+提成（上不封頂） +KPI獎金 【福利】：五險，節(jié)假日福利，定期團建旅游等彈性福利。
2025-11-19
曾經(jīng)理

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    一般項目：住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；銷售代理；金屬礦石銷售；五金產(chǎn)品零售；電線、電纜經(jīng)營；日用百貨銷售；建筑材料銷售；日用雜品銷售；畜牧漁業(yè)飼料銷售；飼料添加劑銷售；飼料原料銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；停車場服務(wù)（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：道路貨物運輸（不含危險貨物）；供電業(yè)務(wù)；自來水生產(chǎn)與供應(yīng)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
  • 南寧嘉和物業(yè)服務(wù)有限公司
    一般項目：物業(yè)管理；物業(yè)服務(wù)評估；房地產(chǎn)咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；餐飲管理；住宅水電安裝維護服務(wù)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀；日用百貨銷售；日用品銷售；燈具銷售；文具用品零售；體育用品及器材零售；家具銷售；家用電器銷售；五金產(chǎn)品零售；電線、電纜經(jīng)營；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；廣告發(fā)布；會議及展覽服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；病媒生物防制服務(wù)；停車場服務(wù)；電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運營；集中式快速充電站；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；農(nóng)業(yè)專業(yè)及輔助性活動；城市綠化管理；園林綠化工程施工；樹木種植經(jīng)營；林業(yè)有害生物防治服務(wù)；農(nóng)作物病蟲害防治服務(wù)；體驗式拓展活動及策劃；鮮肉零售；蔬菜種植；水果種植；農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)；家政服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；建筑物清潔服務(wù)；污水處理及其再生利用；再生資源回收（除生產(chǎn)性廢舊金屬）；企業(yè)管理咨詢；安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計施工服務(wù)；數(shù)據(jù)處理服務(wù)；銷售代理；普通貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項目）；城鄉(xiāng)市容管理；護理機構(gòu)服務(wù)（不含醫(yī)療服務(wù)）（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：旅游業(yè)務(wù)；家禽飼養(yǎng)；電氣安裝服務(wù)；建設(shè)工程設(shè)計；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包；餐飲服務(wù)；建設(shè)工程施工；食品銷售；第二類增值電信業(yè)務(wù)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
  • 招商局物業(yè)管理有限公司東莞分公司
    一般項目：物業(yè)管理；咨詢策劃服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀；城市綠化管理；禮儀服務(wù)；家政服務(wù)；酒店管理；票務(wù)代理服務(wù)；水果種植；二手日用百貨銷售；水產(chǎn)品批發(fā)；國內(nèi)貿(mào)易代理；非居住房地產(chǎn)租賃；糧油倉儲服務(wù)；體育場地設(shè)施工程施工；園林綠化工程施工；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；包裝裝潢印刷品印刷；特種設(shè)備安裝改造修理；快遞服務(wù)；水產(chǎn)養(yǎng)殖；保健食品生產(chǎn)；餐飲服務(wù)；住宅室內(nèi)裝飾裝修；勞務(wù)派遣服務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
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