銷售主管/經(jīng)理

職位描述

崗位職責(zé)：

一、銷售計劃管理

1、參與制定公司銷售計劃、銷售政策及銷售發(fā)展策略

2、編制公司和各團(tuán)隊的年度、月度銷售計劃

3、組織實施銷售計劃

二、銷售過程管理

1、及時掌握銷售團(tuán)隊的工作進(jìn)度，監(jiān)督檢查銷售計劃的執(zhí)行情況

2、及時發(fā)現(xiàn)銷售過程中存在的問題，并進(jìn)行解決

3、負(fù)責(zé)審核各種銷售方案

4、組織人員開拓并維護(hù)銷售渠道

三、客戶關(guān)系管理

1、組織建立并完善客戶關(guān)系

2、對客戶的信用等級進(jìn)行分級管理

3、指導(dǎo)并監(jiān)督銷售人員維護(hù)與客戶的良好合作關(guān)系，防止客戶流失

四、銷售隊伍管理

1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊的建設(shè)、培養(yǎng)

2、制定富有激勵作用的銷售提成方案，并組織實施

3、培養(yǎng)，選拔銷售主管，對其管理、評估與考核

4、了解本部門每一位員工的個性及優(yōu)劣勢，幫助員工認(rèn)識到業(yè)務(wù)成長過程中的障礙，培養(yǎng)員工個人發(fā)展能力

5、將部門工作與任務(wù)分解成每位員工的工作，并督促其完成

任職要求：

1、24歲以上，五官端正，舉止穩(wěn)重

2、大專以上學(xué)歷，企業(yè)管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)

3、3年以上房地產(chǎn)營銷管理工作經(jīng)驗，有商業(yè)地產(chǎn)項目銷售經(jīng)驗優(yōu)先

4、熟悉房地產(chǎn)領(lǐng)域的銷售技巧、銷售策略、市場策劃等知識 

公司簡介

一、集團(tuán)簡介 香港昇航集團(tuán)，旗下包含廣西升航房地產(chǎn)投資有限公司、深圳小白軟件開發(fā)有限公司、廣西蘇打科技有限公司，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)營銷代理、房地產(chǎn)二次開發(fā)、人工智能營銷軟件開發(fā)、企業(yè)營銷服務(wù)、房地產(chǎn)資產(chǎn)運營、商業(yè)地產(chǎn)定位規(guī)劃及物業(yè)運營管理等。

二、集團(tuán)歷程

1、廣西升航房地產(chǎn)投資有限公司

公司概況 2013年7月創(chuàng)立于南寧，是一家集房地產(chǎn)二次開發(fā)、市場調(diào)研、宣傳推廣、信息咨詢服務(wù)、房地產(chǎn)商品交易居間、房地產(chǎn)代理經(jīng)濟紀(jì)為一體的創(chuàng)新型企業(yè)，定位布局面向政府部門、專業(yè)機構(gòu)、世界500強、上市公司、投資機構(gòu)等高層管理人員及決策人士，提供商用物業(yè)、一手代理等投資、自用置業(yè)服務(wù)，是南寧專業(yè)的一手商業(yè)地產(chǎn)項目營銷代理公司。

公司定位 致力于成為客戶首選的不動產(chǎn)交易服務(wù)商，打造不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的最佳創(chuàng)業(yè)平臺。

2、深圳小白軟件開發(fā)有限公司

公司概況 2017年1月創(chuàng)立于深圳，在互聯(lián)網(wǎng)不斷發(fā)展，由PC端轉(zhuǎn)向移動端的大環(huán)境下，公司基于微信等社交平臺自主開發(fā)“快拓客”企業(yè)營銷系統(tǒng)。

公司定位 公司旨在實現(xiàn)中國中小企業(yè)迅速開拓國內(nèi)外市場、倍增人脈、管理客戶資源、降低營銷成本，快速提升銷售業(yè)績，搭建企業(yè)專屬的互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)平臺。

3、廣西蘇打科技有限公司

公司概況 2018年8月成立于南寧，蘇打是一個為初創(chuàng)人群和小微型企業(yè)提供精細(xì)化服務(wù)的聯(lián)合辦公空間。通過提供靈活的辦公空間和配套服務(wù)，為企業(yè)降低創(chuàng)業(yè)門檻并節(jié)約運營成本，實現(xiàn)企業(yè)的輕資產(chǎn)運營。

公司定位 致力于構(gòu)建一個企業(yè)間溝通交流平臺，成為初創(chuàng)人群和小微企業(yè)成長路上堅實的后盾和長久的陪伴。

三、公司歷程 六年耕耘，廣西升航房地產(chǎn)投資有限公司運用獨特的銷售模式，使得客戶的利益、員工的福利最大化。升航由一批具備房地產(chǎn)一線市場營銷經(jīng)驗的精英組成，在公司成立六年內(nèi)的時間里，團(tuán)隊規(guī)模迅速擴大，超過1500名精英員工為客戶提供服務(wù)。六年時間，昇航業(yè)績直線上升，2014年總業(yè)績突破800萬，2016年獲得南寧市商業(yè)地產(chǎn)項目銷售冠軍，2017年公司總業(yè)績突破4000萬。昇航在南寧商業(yè)地產(chǎn)中的優(yōu)勢十分顯著，孕育出超過13家營銷代理公司，有著地產(chǎn)界的“黃埔軍?！敝Q，奠定了在商業(yè)地產(chǎn)公司中的地位。昇航在南寧房地產(chǎn)行業(yè)中一手商業(yè)項目營銷代理公司中影響力是巨大的，不論是高端寫字樓、商鋪還是酒店式公寓，昇航在南寧市場上銷售量都名列前茅的。

四、業(yè)務(wù)范圍

1、中高檔商業(yè)地產(chǎn)項目買賣 升航地產(chǎn)專注于面向政府、專業(yè)機構(gòu)、世界500強、上市公司、投資機構(gòu)等高層管理人員及決策人士，提供中高檔商業(yè)地產(chǎn)項目咨詢服務(wù)。布局鎖定在南寧各中高端社區(qū)，提供中高端寫字樓、商鋪、公寓等全面資訊以及投資、自用置業(yè)服務(wù)。

2、商用物業(yè)綜合服務(wù) 昇航集團(tuán)定位在高端商用物業(yè)市場，累計了大量高端寫字樓和商業(yè)項目資源，具有豐富的國內(nèi)外自用及投資客戶資源和服務(wù)經(jīng)驗。服務(wù)領(lǐng)域涉及寫字樓、商鋪、公寓等商用物業(yè)的選址和投資，為客戶尋求商業(yè)資源的最佳配置。

五、業(yè)務(wù)成績

廣西升航房地產(chǎn)投資有限公司

1、防城港CBD中央商務(wù)區(qū)，2個月銷售1800㎡，開發(fā)商回款1600萬

2、五象龍崗新區(qū)香緹半島，2個月銷售3500㎡，開發(fā)商回款2000萬

3、興寧區(qū)燕子嶺小區(qū)，3個月銷售3200㎡，開發(fā)商回款1200萬

4、江南區(qū)天元國際寫字樓，4個月銷售15000㎡，開發(fā)商回款7500萬

5、青秀區(qū)鳳嶺頤源居虹里，1個半月銷售8000㎡，開發(fā)商回款6500萬

6、江南區(qū)盛天新街商鋪，2個月銷售1800㎡，開發(fā)商回款5600萬

7、五象新區(qū)航洋國際，總銷售53087㎡，開發(fā)商回款5.3億

8、五象新區(qū)富雅生活廣場，總銷售6251㎡，開發(fā)商回款1.18億

9、五象新區(qū)富雅國際金融中心，總銷售12640㎡，開發(fā)商回款2.06億

      六年間，昇航服務(wù)過的各大知名開發(fā)商：保利地產(chǎn)、萬科、龍光集團(tuán)、碧桂園、大唐地產(chǎn)、雅居樂地產(chǎn)、萬達(dá)集團(tuán)、綠地集團(tuán)、榮顧集團(tuán)、富力地產(chǎn)、航洋集團(tuán)、融創(chuàng)地產(chǎn)、云星集團(tuán)、陽光城集團(tuán)、天譽置業(yè)等。

六、公司福利

1、優(yōu)越的薪酬：底薪+高額提成+舒適的員工宿舍+優(yōu)越的辦公環(huán)境+崗位津貼+免費培訓(xùn)+戶外拓展訓(xùn)練+帶薪休假+年度旅游+年終獎金等。

2、福利: 享受過節(jié)福利（端午、中秋、春節(jié)等）；月度、季度、年度各項競賽激勵，包括競賽獎金、獎品；豐富多彩的員工活動：生日會、員工聚餐、節(jié)日晚會、旅游活動等等；公司重視團(tuán)隊發(fā)展,定期會組織游戲和拓展活動和出外旅游的機會,并且提供良好的晉升空間；透明，公正，公開的考核制度，優(yōu)秀的團(tuán)隊，老帶新的制度，我們注重團(tuán)隊的合作和共同進(jìn)步。