房地產(chǎn)銷售經(jīng)理（外派）

職位描述

崗位職責(zé)：
（1） 案場銷售團(tuán)隊(duì)的招募、管理與培訓(xùn)，現(xiàn)場銷售的組織及流程控制，工作進(jìn)度的督導(dǎo)，案場日常事務(wù)管理。
（2）協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理完成所營銷項(xiàng)目市場研究及定位策劃工作，負(fù)責(zé)所營銷項(xiàng)目的前期策劃、推廣等工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位、客戶定位、監(jiān)控分析等工作。
（3） 協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理制訂銷售計劃，提出銷售管理建議，協(xié)同相關(guān)部門制定各類營銷推廣計劃與實(shí)施方案。
（3） 負(fù)責(zé)日常銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、分析及業(yè)務(wù)報表審核，及時發(fā)現(xiàn)并解決現(xiàn)場銷售問題，合理控制案場成本，對各階段營銷方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、總結(jié)和反饋； 定期總結(jié)與分析項(xiàng)目銷售情況，完成項(xiàng)目結(jié)案報告。
（4）處理客戶投訴和現(xiàn)場突發(fā)事件，指導(dǎo)下屬員工開展客戶維護(hù)、服務(wù)回訪等工作，并定期進(jìn)行工作總結(jié)匯報。
任職要求：
（1）25-35周歲，全日制大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、市場營銷、經(jīng)濟(jì)、管理等相關(guān)專業(yè)，3年以上房地產(chǎn)前期策劃、項(xiàng)目定位，市場調(diào)研、產(chǎn)品研究等工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上房地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗(yàn)，成功操作過5萬平方以上項(xiàng)目者優(yōu)先；
（2）熟悉案場銷售各環(huán)節(jié)，具備較強(qiáng)的表達(dá)能力、管理能力、邏輯思考能力，良好的行業(yè)理解和判斷力，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力，具有服務(wù)精神和團(tuán)隊(duì)意識，能有效執(zhí)行既定工作目標(biāo)和計劃。
（3）熟悉銷售人員的培訓(xùn)、培養(yǎng)，掌握房地產(chǎn)策劃及銷售相關(guān)工作流程，具備較強(qiáng)的管理協(xié)調(diào)能力和溝通能力，執(zhí)行力強(qiáng)；
（4）性格開朗樂觀，有事業(yè)心，熱愛并致力于房地產(chǎn)行業(yè)的價值創(chuàng)新，樂于接受挑戰(zhàn)，能承受一定工作壓力，可以長期駐項(xiàng)目案場所在地工作。 

公司簡介

一、集團(tuán)概況

廣西正奇集團(tuán)有限公司于2013年成立，注冊資金為人民幣5000萬元，法人代表及董事長：范承本。集團(tuán)總部辦公地址位于廣西壯族自治區(qū)首府南寧市。集團(tuán)本部現(xiàn)有在職員工23人，各子公司在職員工201人。

集團(tuán)專致于大型物流園區(qū)建設(shè)、精品酒店型產(chǎn)品的開發(fā)、銷售、經(jīng)營等。經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、樓盤銷售代理、酒店投資經(jīng)營、餐飲娛樂、建筑裝飾工程、市政道路建設(shè)、旅游投資等等。

未來，集團(tuán)將以“投資型房產(chǎn)專家”為定位，向市場和用戶提供優(yōu)良的投資型房產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)，使投資者獲得高回報，同時，集團(tuán)將致力于打造成為投資型房產(chǎn)領(lǐng)域的優(yōu)秀開發(fā)商和行業(yè)的引領(lǐng)者。

二、投資業(yè)績簡介

（1）正奇?東盟國際物流城項(xiàng)目位于都安縣城北新區(qū)，東距高鐵站2公里，離高速路口3公里，北毗鄰縣政務(wù)中心。項(xiàng)目占地約500畝，總投資約15億元。一期項(xiàng)目約150畝，總建筑面積12萬㎡，投資總額3.5億元，共有420棟商業(yè)樓。規(guī)劃建設(shè)為建材綜合大市場， 2015年竣工交付使用，招商已經(jīng)完成90%，提供就業(yè)崗位1000多人。二期占地約145畝，總建筑面積13萬㎡，投資總額3.5億元，規(guī)劃建設(shè)600棟商業(yè)樓，項(xiàng)目竣工后，可提供就業(yè)崗位2000多人，預(yù)計可實(shí)現(xiàn)稅收2000多萬元。三期占地約200余畝，規(guī)劃建設(shè)為特色旅游小鎮(zhèn)、聯(lián)體商業(yè)樓、配套學(xué)校、大型商場、娛樂設(shè)施等為一體，總投資約9億元，預(yù)計可提供就業(yè)崗位3000多人，實(shí)現(xiàn)稅收約5000萬元。

（2）正奇?東興富安居領(lǐng)秀城是2017年2月正奇集團(tuán)新開項(xiàng)目，地址位于東興市高興大道以北（防東一級公路），羅浮新區(qū)E-1#地塊，總用地面積64619.63㎡，共96.93畝，總建筑面積96200㎡，停車位903個，規(guī)劃建設(shè)18棟多層商業(yè)樓，規(guī)劃建筑均為三層，一層為商業(yè)門面，二、三層為辦公用房。采用塊狀市場組合的模式，將市場按照門類和業(yè)態(tài)的不同設(shè)置不同的功能組合，通過市場外圍的沿街門面將各個區(qū)塊商業(yè)無縫對接，形成一個不間斷的市場。

（3）目前正奇集團(tuán)2017年5月以來主要推進(jìn)和開發(fā)天等縣麗川古城項(xiàng)目。

三、廣西正奇集團(tuán)經(jīng)營理念

廣西正奇集團(tuán)有限公司以低成本合作開發(fā)項(xiàng)目為原則，快速回籠資金為指導(dǎo)思想。集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略是：以商業(yè)（地產(chǎn)）、旅游（地產(chǎn)）、住宅（地產(chǎn)）為龍頭；以金融、銷售為根本；以酒店、網(wǎng)絡(luò)連鎖為基礎(chǔ)；扎根廣西，服務(wù)全國。集團(tuán)憑借雄厚的資本和廣西福建總商會的資源，依托先進(jìn)的經(jīng)營理念、深厚的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)、豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、多樣的業(yè)務(wù)品種，匯集人力、財力、智力，運(yùn)用先進(jìn)的運(yùn)營管控模式、優(yōu)秀的服務(wù)能力、業(yè)務(wù)精湛的專業(yè)化服務(wù)團(tuán)隊(duì)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)娘L(fēng)險防控體系，整合相關(guān)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢資源，堅持誠信開發(fā)、開拓創(chuàng)新、持續(xù)發(fā)展，引進(jìn)科學(xué)管理體系和獨(dú)特的經(jīng)營服務(wù)理念，以謙和的態(tài)度服務(wù)客戶，以誠信的作風(fēng)感召客戶，以睿智的才識幫助客戶，以快捷的服務(wù)滿足客戶，以雙贏的經(jīng)營理念吸引客戶，力求使正奇集團(tuán)發(fā)展成為專業(yè)化投資以及擔(dān)保行業(yè)首選服務(wù)商。