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職位描述

主要工作職責：

（一）負責項目團隊組建、團隊培訓、項目進駐工作計劃制定及相關(guān)工作的開展；

（二）負責公司各項決議的落實，根據(jù)公司的整體年度規(guī)劃，結(jié)合項目的實際情況，負責組織制定年度經(jīng)營目標與業(yè)務工作計劃；

（三）負責推動落實項目管理制度、流程與標準，做好項目各項管理工作的實現(xiàn)，包括“四保一服”線條管理、人員管理、物料管理、費用管理、安全管理等工作，保證項目的正常運行，實現(xiàn)項目的年度考核各級目標的完成，提升項目的整體服務品質(zhì)；

（四）負責及時協(xié)調(diào)和處理解決業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好“業(yè)主全生命周期”的各項服務工作監(jiān)管；

（五）負責項目管理制度、工作流程與標準化體系的編制、落地執(zhí)行、優(yōu)化管理；

（六）負責對本項目外包單位進行統(tǒng)籌管理，按照公司要求開展專業(yè)線條品質(zhì)檢查，跟進整改問題的落實；對外包單位按照合同約定對線條的工作進行監(jiān)督、考核與評價。

（七）其他上級交辦的工作任務。

崗位任職要求：

（一）大專及以上學歷，管理類專業(yè)優(yōu)先。

（二）具備5年以上管理工作經(jīng)驗，且具備3年以上同類崗位管理或中層副職管理工作經(jīng)驗。

（三）具備物業(yè)管理師職業(yè)能力登記證書或物業(yè)項目經(jīng)理資格證優(yōu)先。

（四）了解物業(yè)行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀和前景；熟悉《物權(quán)法》《安全法》《消防法》以及涉及物業(yè)管理的相關(guān)條例知識；物業(yè)財務收費、前期物業(yè)管家和業(yè)主委員會等基礎(chǔ)物業(yè)知識；熟悉和運用與物業(yè)服務工作相關(guān)的法律法規(guī)；熟悉項目物業(yè)服務管理體系的運作，了解機械、電氣、建筑施工和園林綠化的常識；掌握公文撰寫和應用電腦軟件辦公；精通客戶服務方面的知識。

（五）具有良好的溝通服務能力、組織協(xié)調(diào)和管理能力、良好的大局意識、經(jīng)營意識以及處理突發(fā)事件的應變能力。

公司簡介

南寧軌道地產(chǎn)物業(yè)服務有限責任公司隸屬于南寧軌道地產(chǎn)集團有限責任公司，前身南寧市中房物業(yè)管理公司成立于1994年，是南寧市首家國有專業(yè)物業(yè)服務企業(yè)，公司注冊資本500萬元，具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)等級，2007年全面通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證，2015年4月全面通過質(zhì)量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管理的三標體系認證，現(xiàn)為中國物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會員單位和南寧市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會理事單位。 公司一直秉承以客戶為中心的服務理念，實現(xiàn)了物業(yè)管理服務的多維度拓展，所提供的物業(yè)管理服務涵蓋大型交通樞紐、地鐵運營控制中心綜合調(diào)度指揮大樓、商住辦公樓、各類型住宅小區(qū)等，目前接管有南寧東站交通樞紐、地鐵2號線保潔、地鐵3號線保潔、南寧國際旅游中心、南寧軌道交通集團控制中心大樓、南寧市南湖公務員住宅區(qū)等23個項目，物業(yè)管理面積約450萬平方米。

      公司所管項目相繼獲得（被授予）國家級、省級、市級的獎牌、稱號等榮譽50余項，公司先后榮獲“安居中國物業(yè)創(chuàng)新管理十大影響力品牌”、“南寧市十佳物業(yè)服務企業(yè)”、“2017年度工人先鋒號”、“2018年紅色物業(yè)示范點”等稱號。2018年12月，南寧東站交通樞紐、南寧軌道交通集團控制中心綜合指揮大樓分別被廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會授予“2017年度全區(qū)城市物業(yè)管理優(yōu)秀工業(yè)園”和“2017年度全區(qū)城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”榮譽稱號。

上班地點

工作地址：南寧市濱湖路查看上班路線

可能感興趣的職位: 項目管理負責人
15000-16000元

南寧-邕寧區(qū)

廣西中存工程有限公司

建筑與工程

崗位職責: 1、負責與客戶進行業(yè)務聯(lián)絡(luò)和溝通,維護客戶關(guān)系; 2、負責項目的前期調(diào)研、立項、規(guī)劃、建設(shè)方案編制、報審、實施和驗收,項目全程跟蹤指導,完成項目立項、評審、驗收各階段工作。 3、負責項目的預算、決算、成本控制、進度控制和質(zhì)量管理,確保公司的經(jīng)營目標的實現(xiàn)。 4、協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部關(guān)系,確保項目的順利實施。任職要求: 1、建筑、工民建、土木工程類相關(guān)專業(yè),本科及以上學歷; 2、5年以上土建相關(guān)領(lǐng)域施工工作經(jīng)驗,具有中級以上職稱者優(yōu)先; 3、熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策,熟悉土建類施工圖、施工管理和有關(guān)土建的施工規(guī)范及要求,掌握項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工、驗收規(guī)范及市政配套等基本建設(shè)程序; 4、精通土建工作量清單及組價編制,熟練使用預算清單軟件,熟悉施工現(xiàn)場工作流程和環(huán)節(jié),了解市場工程造價信息及材料信息; 5、具有良好的技術(shù)英語水平和計算機操作能力,熟練使用CAD制圖,富有責任心、事業(yè)心及團隊合作精神。

18小時前; 資深項目經(jīng)理
5000-6000元

南寧-青秀區(qū)-青秀山莊

廣西賽維展示設(shè)計工程有限公司

建筑與工程

該職位職責：工程項目組織和實施，現(xiàn)場施工管理，竣工結(jié)算該職位要求：工民建專業(yè)畢業(yè)，具有建造師證，熟練使用CAD軟件及辦公軟件；身體健康，品行端正，吃苦耐勞，具有團隊精神。

18小時前

吳先生; 二級市政、公路項目經(jīng)理
8000-12000元

南寧-良慶區(qū)

廣西坤煜建設(shè)工程有限公司

建筑與工程

崗位職責: 1、全面負責項目工程建設(shè),把控項目施工進度、質(zhì)量和安全。 2、保證工程質(zhì)量、進度和安全,符合公司要求; 3、主持各類技術(shù)資料和技術(shù)文件的收集、整理和編制工作。 4、監(jiān)督、考核下屬技術(shù)人員的技術(shù)工作,協(xié)調(diào)各專業(yè)崗位之間的關(guān)系,指導工作,培養(yǎng)下屬技術(shù)人員。 5、組織人員對單位工程及單項工程初驗和組織竣工驗收。任職資格: 1、持有二級建造師(市政、公路、工程師)證書,可在公司注冊使用; 2、大學?？萍耙陨蠈W歷,市政、建筑、公路專業(yè); 3、具有工程現(xiàn)場工作經(jīng)驗,能夠獨立完成工作; 4、有較強的溝通能力及組織協(xié)調(diào)能力,有責任心,能吃苦耐勞,服從公司安排; 5、能夠靈活運用相關(guān)的辦公軟件,熟練掌握國家有關(guān)的規(guī)范、標準、規(guī)程;

18小時前; 幕墻項目經(jīng)理
10000-15000元

南寧-青秀區(qū)

深圳粵源建設(shè)有限責任公司廣西分公司

家居/室內(nèi)設(shè)計/裝潢/建材

1、建筑工程、裝飾工程相關(guān)專業(yè)大專以上學歷。 2、從事幕墻行業(yè)同等職務5年以上工作經(jīng)驗，具備大型幕墻工程現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗，有效掌控工地質(zhì)量、進度、安全等方面。 3、能夠獨立編制工程施工組織設(shè)計，熟悉工程安全、質(zhì)量、進度、材料、文明施工、工程成本等相關(guān)項目管理知識； 4、具備較強的現(xiàn)場溝通協(xié)調(diào)能力、判斷能力和決策能力； 5、工作勤奮、踏實、認真負責，能夠承受壓力，具有較強團隊協(xié)作能力； 6、能接受省內(nèi)省外駐地項目。

18小時前

周先生; 智能化項目經(jīng)理
5000-10000元

南寧-江南區(qū)

蘇中達科智能工程有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責： 1、地鐵、輕軌施工現(xiàn)場管理，與甲方進行技術(shù)溝通，確保工程質(zhì)量、安全、成本、工期目標的實現(xiàn)； 2、參加項目施工組織設(shè)計的編制和工程預算的會審，編制施工進度計劃，實施施工進度控制； 3、對施工過程中的各種技術(shù)、質(zhì)量、安全成本的控制與考核，做好工程資料管理工作； 4、對施工項目質(zhì)量、安全事故負有直接責任，參與質(zhì)量、安全事故的報告及處理工作； 5、認真履行合同，優(yōu)質(zhì)、高效、低耗完成施工任務，組織竣工驗收； 6、對項目綜合經(jīng)濟效益全面負責，參與工程竣工決算，工程進度款的催收； 7、與業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)。任職要求： 1.本科及以上學歷;通信與智能化/建筑電氣/電子信息等相關(guān)專業(yè)。 2.熟悉弱電、強電等相關(guān)知識，具有扎實的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)與豐富的實踐經(jīng)驗;負責過地鐵/輕軌項目施工管理全過程工作，能夠全面管理項目:熟悉國家相關(guān)行業(yè)政策、法律法規(guī)、技術(shù)標準及規(guī)范等。 3.三年以上地鐵/輕軌項目工作經(jīng)驗或建造師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先。 4.能夠適應長期廣西區(qū)內(nèi)外項目駐場工作。年薪：7-18萬/年待遇政策：公司按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，實行有效的人力資源管理制度，有適應企業(yè)特點的工資制度，根據(jù)員工的工作表現(xiàn)、工作技能、工作經(jīng)驗、工作成績等實行薪酬晉升的有效激勵機制，公司按照廣西區(qū)社保規(guī)定為職工繳納各項社?；穑ㄎ咫U一金）,享受國家政策規(guī)定的福利待遇（帶薪年假、學習考察、節(jié)日補貼等）。

18小時前

龍女士; 門窗幕墻項目經(jīng)理（廣東茂名項目）
8000-11000元

南寧-青秀區(qū)

廣西利天建筑防水工程有限公司

建筑與工程

崗位職責: 1、負責項目裝飾工程的現(xiàn)場施工管理工作; 2、參加現(xiàn)場裝飾工程的日常管理工作,協(xié)調(diào)土建、水電等專業(yè)工程的現(xiàn)場配合工作,完成現(xiàn)場裝飾工程施工日志的準確記錄; 3、負責收集裝飾工程材料、設(shè)備的價格,懂得相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識,負責進行成本核算,為企業(yè)的決策提供依據(jù); 4、施工過程中,負責土建施工質(zhì)量、進度和成本的控制,解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題; 5、負責施工單位、監(jiān)理單位及材料設(shè)備供應商的管理和評價; 6、參與工程計劃的編制并按時向公司報送實際進度款; 7、負責審核施工單位報送的土建施工進度款的撥付申請,并跟蹤、檢查、監(jiān)督、審核其工作; 8、參與工程變更的審核、鑒定,做好工程變更的費用復核、分析和預測; 9、參與組織竣工驗收,做好工程資料的移交、整理、歸檔工作; 10、負責本部門資料的審查和整理、總結(jié); 11、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。任職要求: 1、大專以上學歷,土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè); 2、7年以上相同崗位管理經(jīng)驗; 3、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)全流程,具備相關(guān)施工技術(shù)、項目管理能力; 4、有項目管理經(jīng)驗,了解相關(guān)規(guī)范,能獨立承擔項目管理工作; 5、有較好的社會資源。

18小時前

呂女士; 公路項目經(jīng)理
15000-20000元

南寧-良慶區(qū)

廣西廣易德建筑工程有限公司

原材料和加工

崗位職責： 1.負責工程施工現(xiàn)場進行組織管理、計劃管理、施工及技術(shù)管理、質(zhì)量管理、資源管理、安全文明施工管理、外聯(lián)協(xié)調(diào)管理、竣工交驗等管理工作； 2.負責統(tǒng)籌管理安排項目部的各項工作，分解項目目標任務，對具體工作進行分配，協(xié)調(diào)部門之間的工作配合； 3.負責與甲方、監(jiān)理、總包各方的協(xié)調(diào)工作，確保實現(xiàn)工程總目標。任職要求： 1.大專以上學歷，公路工程或工程管理相關(guān)專業(yè)； 2.曾擔任過3個以上公路項目經(jīng)理職務； 3.持有建造師證，能獨立管理項目現(xiàn)場； 4.良好的組織協(xié)調(diào)和執(zhí)行推動能力，熟知現(xiàn)場施工流程和技術(shù)規(guī)范要求； 5.具有強烈的事業(yè)心、高度的責任感和良好的職業(yè)道德操守，善于與人溝通合作，富有團隊精神。工作地址：駐項目部

18小時前

鄧女士; 項目管理員
6000-8000元

南寧-江南區(qū)

廣西盛海電力開發(fā)有限責任公司

建筑與工程

崗位職責： 1、貫徹執(zhí)行施工規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量評定標準，落實項目部各項生產(chǎn)計劃。 2、參加圖紙會審，及時將設(shè)計變更上圖。 3、提出分管的分部分項工程的施工隊組人員計劃、材料計劃和設(shè)備計劃。 4、組織分管檢驗批的自檢和工序交接檢。 5、組織實施設(shè)備周期性維護的計劃。 6、負責對施工人員進行技術(shù)交底和安全技術(shù)交底，簽發(fā)施工任務書，向隊組提供必要的勞動保護用品，督促正確使用。 7、負責編制實施施工組織設(shè)計、施工方案和實施項目環(huán)境和職業(yè)健康安全管理方案，對環(huán)境因素、危險源進行監(jiān)視、檢查。 8、填寫施工日記，做好原始資料的收集、整理、匯總，確保各項資料的真實推確、齊全和可追溯性，項目部施工員應對整個施工過程進行跟蹤控制。 9、協(xié)助、配合項目（副）經(jīng)理，落實完成項目部的各項生產(chǎn)指標。 10、對工程常用標高、高程進行審查、復核。 11、對施工中存在的質(zhì)量、安全等問題進行分析，提出整改措施。

18小時前

陳女士; 食堂項目經(jīng)理（學校）
7000-8000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-金泉紡織商貿(mào)城

廣西南寧食堂苑餐飲管理有限公司

餐飲業(yè)

工作內(nèi)容： 1.負責項目的人員管理、物料管理、設(shè)備管理、清潔管理等日常運營管理工作； 2.對臨時性、突發(fā)性事件進行有效應對； 3.對項目成本與費用進行有效管控； 4.完成公司制定的經(jīng)營指標； 5.拓寬渠道，推廣公司業(yè)務。崗位要求： 1.有學校食堂、機關(guān)單位等團餐項目管理工作經(jīng)驗； 2.熟悉餐飲管理模式，懂成本核算； 3.具備處理突發(fā)事件的應變能力及業(yè)務溝通能力。

2024-11-01

陳女士; 項目經(jīng)理（物業(yè)）
7000-8000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-金泉紡織商貿(mào)城

廣西南寧食堂苑餐飲管理有限公司

餐飲業(yè)

工作內(nèi)容： 1、負責項目保潔等隊伍管理工作，全面負責項目日常運作管理； 2、負責監(jiān)督項目保潔員工作情況，履行崗位職責； 2、負責甲方對接工作； 3、負責員工招聘和培訓工作； 4、負責項目突發(fā)事件的處理工作； 5、完成上級交辦的其他任務；工作時間：行政班崗位要求： 1、有物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先； 2、良好的溝通、表達能力及較強的執(zhí)行能力。工作地址：良慶區(qū)良玉大道50號廣西醫(yī)科大附屬腫瘤醫(yī)院 / 南寧市青秀區(qū)河堤路71號（西門住院部）

2024-11-01

陳女士