職位描述

崗位職責:
1、負責對物業(yè)服務(wù)公司的日常工作進行監(jiān)督、指導、檢查和考核;
2、負責制定物業(yè)費催繳計劃,督促物業(yè)費收繳率的完成;
3、負責組織部門員工的培訓、考核工作,對部屬員工的工作進行指導、監(jiān)督、考核;
4、協(xié)調(diào)好各部門之間的關(guān)系,及時處理客戶和部屬的投訴;
5、協(xié)助公司開展各項活動,提供物業(yè)管理費及其他商業(yè)物業(yè)費用的核算。
任職要求:
1、大專以上學歷,物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有3年以上大型物業(yè)管理經(jīng)驗,有同崗位經(jīng)驗優(yōu)先;
3、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、口頭及文字表達能力;
4、工作勤奮、責任心強,具有較強的學習能力。

公司簡介

貝德成立于2021年6月,是廣西本土專注于產(chǎn)(工)業(yè)園招商、運營的園區(qū)運營服務(wù)商,核心團隊源自國家級科技企業(yè)孵化器聯(lián)訊U谷,擁有多年豐富管理經(jīng)驗。公司秉承“專注孵化,成就企業(yè)”的運營理念,致力于企業(yè)全生命周期的孵化及培育。通過園區(qū)規(guī)劃、招商運營、企業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等全托式園區(qū)管理服務(wù)模式,聚焦廣西新興產(chǎn)業(yè),并不斷搭建完善的園區(qū)運營服務(wù)體系,最終為園區(qū)載體及企業(yè)創(chuàng)造高效價值空間。
目前,貝德已成功運營了貝德·聯(lián)訊U谷、貝德·聯(lián)訊智谷、貝德·聯(lián)訊云谷、神農(nóng)創(chuàng)新園區(qū)、創(chuàng)新二期等多家產(chǎn)業(yè)園區(qū),總運營面積超100萬㎡,服務(wù)企業(yè)超500家。預(yù)計未來業(yè)務(wù)將覆蓋南寧等多個城市,逐步打造成廣西的園區(qū)運營服務(wù)標桿,立志為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展做出卓越貢獻。
運營園區(qū)介紹:
一、貝德·聯(lián)訊U谷
聯(lián)訊U谷國家級科技企業(yè)孵化器(簡稱貝德·聯(lián)訊U谷),以健全、專業(yè)的孵化服務(wù)體系為基礎(chǔ),以營造良好的創(chuàng)業(yè)氛圍為重點,構(gòu)建了“眾創(chuàng)空間+孵化器+加速器”的孵化模式。項目位于南寧經(jīng)開區(qū),占地57畝,建筑面積約8.47萬m2。園區(qū)建有多媒體培訓室、企業(yè)信息3D展示廳、會議室、會客室等公共服務(wù)空間,配備科技人才公寓、商務(wù)休閑咖啡館、餐廳、超市、健身房、籃球場等配套載體,形成一站式的綠色生態(tài)創(chuàng)業(yè)家園。入駐企業(yè)可申請場地和水電補貼、一次性創(chuàng)業(yè)補貼、吸納就業(yè)人員補貼、小微企業(yè)各項扶持及行業(yè)相關(guān)國家政策補貼等。
二、貝德·聯(lián)訊智谷
興寧聯(lián)訊智谷科技企業(yè)孵化器(簡稱貝德·聯(lián)訊智谷),項目位于興寧區(qū)松柏路36 號,占地50畝,總建筑面積約13萬m2,項目以高標準廠房為核心載體,以獨棟研發(fā)樓為拓展平臺,以工業(yè)上樓為主要實施手段,結(jié)合豐富的科技智能化運用場景,致力打造成為南寧市中小科技企業(yè)的孵化基地及智慧園區(qū)標桿。
三、貝德·聯(lián)訊云谷
項目以服務(wù)企業(yè)為基礎(chǔ),以營造良好的創(chuàng)業(yè)氛圍為重點,構(gòu)建完善的孵化服務(wù)體系。項目位于南寧經(jīng)開區(qū),建筑面積約2.57萬m2,其中每層面積1300-1600m2,層高3.9米,研發(fā)、辦公均可滿足。樓層四面落地窗,視野寬闊,配備4臺電梯。項目建有可容納100人以上的多功能會議室、會客室、展廳等公共服務(wù)空間,同時配備餐飲、咖啡廳、便利店等生活服務(wù)配套。入駐企業(yè)可申請場地和水電補貼、一次性創(chuàng)業(yè)補貼、吸納就業(yè)人員補貼、小微企業(yè)各項扶持及行業(yè)相關(guān)國家政策補貼等。
四、神農(nóng)創(chuàng)新園區(qū)
神農(nóng)創(chuàng)新農(nóng)業(yè)科技企業(yè)孵化器(簡稱神農(nóng)創(chuàng)新園區(qū)),位于南寧高新區(qū)核心位置,總建筑面積超3萬m2。由廣西田園生化股份有限公司開發(fā)建設(shè),廣西貝德園區(qū)管理服務(wù)有限公司服務(wù)運營。依托田園生化國內(nèi)綜合農(nóng)事服務(wù)商、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的品牌和資源輻射帶動;通過貝德完善的運營服務(wù)體系輸出;并結(jié)合企業(yè)投融資等高效發(fā)展模式,致力打造成為廣西首家以農(nóng)業(yè)類孵化為主的專業(yè)科技企業(yè)孵化器。項目單層面積達1000m2,全新精裝修交付,可自由靈活分割。配備5臺高速電梯、營養(yǎng)食堂、陽光健身房、咖啡廳、共享會議室等,滿足企業(yè)一站式辦公、服務(wù)需求。目前,神農(nóng)創(chuàng)新園區(qū)已被評為南寧市科技企業(yè)孵化器,入孵企業(yè)數(shù)量為18家,服務(wù)企業(yè)為31家,入駐率為75%。

上班地點

工作地址: 南寧市興寧區(qū)貝德聯(lián)訊智谷科技企業(yè)孵化器 查看上班路線

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崗位職責: 1、負責制定項目周、月、年度計劃,溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系,整合內(nèi)外資源,按時保質(zhì)地完成工作計劃; 2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預(yù)算方案,有效控制各項成本的產(chǎn)生和費用的支出; 3、負責制定品質(zhì)提升計劃及措施并組織實施;統(tǒng)籌各類社區(qū)文化活動;通過客訴分析高效處理業(yè)主合理訴求等; 4、負責分析物業(yè)費收繳情況,制定物業(yè)費收繳計劃及措施,組織監(jiān)督實施; 5、負責協(xié)調(diào)并督促高效地完成業(yè)主報修,確保數(shù)據(jù)真實性;監(jiān)督落實設(shè)備維護保養(yǎng)工作; 6、負責監(jiān)督落實項目秩序、消防,重大事件等工作,做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實。 任職資格: 1、性別不限,28-45歲,大專以上學歷; 2、工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè),持物業(yè)經(jīng)理上崗證; 3、5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗,實際在管住宅區(qū)域建筑面積在20萬㎡以上; 4、熟悉住宅與商業(yè)物業(yè)的特征及其各階段的管理模式,熟知房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī),具備物業(yè)項目整體運營規(guī)劃及實際管理技能; 5、熟悉裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔、消殺、機電維修各方面知識,熟悉現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營管理模式和物業(yè)服務(wù)標準; 6、具有創(chuàng)優(yōu)住宅小區(qū),大型樓盤或品牌企業(yè)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
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1、大專以上學歷; 2、3年以上的小區(qū)物業(yè)管理實踐經(jīng)驗,有獨立管理樓盤經(jīng)歷; 3、掌握物業(yè)管理專業(yè)及相關(guān)法律法規(guī)知識,持有物業(yè)經(jīng)理上崗證; 4、具備獨立分析、思考、解決問題的能力,責任心、執(zhí)行力強。 5、具備一定文字表達能力,熟悉辦公軟件應(yīng)用,有志于物業(yè)管理工作。
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1、負責拓展項目的組織策劃、方案制定、成本測算、投資分析等項目可行性論證分析工作; 2、項目相關(guān)的市場調(diào)研與分析,研究同行、業(yè)界發(fā)展狀況,定期進行市場預(yù)測及情報分析,為公司決策提供依據(jù); 3、制定項目開拓計劃,進行項目開發(fā),完成市場開發(fā)目標; 4、熟悉物業(yè)法律法規(guī),能獨立撰寫物業(yè)管理方案; 1、性別不限,本科及以上學歷,熟悉國家及南寧的物業(yè)管理法律法規(guī),具有3年以上物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗; 2、具備成本測算及獨立撰寫物業(yè)管理服務(wù)方案的能力,掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識,具有較強的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判及計劃統(tǒng)籌能力; 3、擁有廣泛的社會背景與優(yōu)質(zhì)的可拓展客戶資源者,具有3年以上一線物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的招投標經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
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所在行業(yè) 管理咨詢/物業(yè)
成立時間 4年(2021年6月9日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責任
公司規(guī)模 10-30人
企業(yè)服務(wù)
費用標準
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