職位描述
工作職責：
1.根據公司要求負責或督導第三方物管公司制定年度物業(yè)管理工作目標、確定年度工作計劃，落實和推進具體工作措施，確保項目物業(yè)管理工作的有序平穩(wěn)進行。
2.負責分解和落實年度物業(yè)工作指標和任務，帶領物業(yè)條線員工分工協作，明確職責，落實措施，實現年度物業(yè)管理工作目標。
3.負責收繳物業(yè)管理費及其他費用的工作，完成物業(yè)費收入和收繳率等相關指標。
4.參與招商招租前期商務條件談判，為項目招商招租提供必要的前期裝修、日常物業(yè)管理和適應性改造建議或方案，確?？蛻羧腭v時的物業(yè)條件。
5.負責跟蹤、協調、反饋租戶的需求/要求/投訴情況，采取措施及時整改反饋。
6.負責處理項目內發(fā)生的涉及物業(yè)管理的緊急和突發(fā)事件，并及時上報和處置。
7.負責與第三方物業(yè)公司日常工作的對接、溝通，監(jiān)督，督促第三方物管公司落實物管措施，提高服務質量。
8.完成領導交辦的其他工作。
任職要求：
1、大專以上學歷，在大型物業(yè)公司或四星級以上酒店擔任過物業(yè)部主管5年以上經驗，熟悉現行物業(yè)管理政策、法規(guī)、條例等。
2、有較強的溝通、協調、談判能力，突發(fā)事件應急處理能力；
3、工作認真負責，考慮問題細致周全，有較強的工作責任心；
4、具有相當的組織管理能力。
公司簡介
南寧陽光鈞和投資發(fā)展有限公司隸屬于陽光保險集團股份有限公司，主營業(yè)務是房地產開發(fā)及經營、物業(yè)管理服務、房屋租賃、場地租賃、停車場服務等。
陽光保險集團股份有限公司是中國500強企業(yè)、中國服務業(yè)100強。成立3年組建保險集團，5年超越了71家保險主體，進入中國保險行業(yè)前八，9年同時布局互聯網金融及不動產海外投資領域，10年成功進軍醫(yī)療健康產業(yè)，成為全球市場化企業(yè)中成長最快的集團公司之一。截至目前，陽光保險集團旗下已擁有財產保險、人壽保險、信用保證保險、資產管理、醫(yī)療健康、互聯網金融等多家專業(yè)子公司，逐漸成為保險行業(yè)變革發(fā)展的中堅力量。
上班地點
工作地址：
南寧市青秀區(qū)南寧陽光金融大廈 查看上班路線
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物業(yè)項目主管/經理（南寧）5000-6000元南寧-良慶區(qū)華保盛服務管理集團有限公司專業(yè)服務/咨詢崗位職責： 1、制定年度管理工作計劃和項目預算方案，負責落實公司下達的各項任務，完成服務中心年度工作目標責任。 2、負責溝通、協調內外關系，整合內外資源，制定服務中心各項管理規(guī)定、工作計劃、工作流程等，并組織落實。 3、負責服務中心日常工作的管理、指導、幫扶、監(jiān)督、檢查等管理工作；以及員工錄用、轉正、辭退、晉升、獎懲、調崗等考核工作。 4、負青做好物業(yè)服務區(qū)域日常巡查，并做好巡查匯總，以及重大節(jié)日前對物業(yè)服務區(qū)域開展綜合大檢查及整改工作。 5、負責服務中心物資采購計劃、申購及管理工作。 6、負責監(jiān)督落實項目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有預案、勤排查、重落實。 7、負責服務中心通知及文稿的草擬、打印、校對工作。 8、完成領導交辦的其他工作。 職位要求: 1、45歲以下，3-5年物業(yè)管理經驗。 2、能夠熟練掌使用辦公軟件，對項目管理中的安全、消防、合同管理、辦公室行政管理等內容都有較深了解，能獨立開展中心各個部門的管理工作。 3、無不良嗜好，無犯罪記錄，可提供健康證明。 4、具有良好的團隊意識，有較高的職業(yè)素質、責任感，可完成員工思想、安全教育等方面工作。18小時前
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物業(yè)經理6000-8000元南寧-青秀區(qū)-新新家園山東東大國泰保安服務有限公司南寧第一分公司計算機服務（系統(tǒng)、數據服務，維修）全面管理職責：負責物業(yè)項目的全面管理，包括人事、財務、設備設施、安全環(huán)境等方面的管理工作 制定和實施計劃：制定物業(yè)管理的工作目標和計劃，并監(jiān)督實施。這包括預算制定、成本控制、服務品質管理等 協調和溝通：負責與政府部門、業(yè)主委員會、外部機構等的溝通和協調工作，維護良好的公共關系 處理緊急和突發(fā)事件：妥善處理各種緊急和突發(fā)事件，如安全事故、設備故障等，并制定相應的預防措施 設施設備管理：負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作1。 團隊管理：負責物業(yè)團隊的建設和管理，包括員工培訓、績效考核、團隊文化建設等 客戶服務：負責處理業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序，提升業(yè)主滿意度 安全管理和風險預防：定期巡視檢查，審核運行報表，對公司的物業(yè)、安全風險事先預判和預防 財務管理：指導財務工作，及時了解部門年度經營情況、費用組成，對財務審批和重大事項進行決策 項目質量管理：參與組織每年的物業(yè)管理質量檢查及配合做好質量體系管理評審的工作 物業(yè)經理的工作職責和工作內容是多方面的，需要具備較強的組織協調能力、溝通能力、解決問題的能力以及相關的專業(yè)知識和經驗。2024-11-05
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物業(yè)投標項目經理5000-7000元南寧-良慶區(qū) 大專以上 1年以上 23-55歲南寧優(yōu)才網絡科技有限公司計算機軟件物業(yè)公司招聘： 職位描述： 負責公司物業(yè)管理項目運營的招投標對接工作，從信息搜集、項目評估策劃、協助做標書到投標過程管理，協調投標單位之間的關系，參與并推動項目保證招投標的順利進行，同時維護與業(yè)主、招標方等合作伙伴的良好關系，為公司爭取更多的項目機會。 職位要求： 1. 大專及以上學歷，年齡55歲以下，物業(yè)管理行業(yè)同等崗位1年以上工作經驗等相關專業(yè)，持相關職業(yè)資格證書者優(yōu)先。 2. 熟悉物業(yè)管理運作及有關法律法規(guī)，具備接管項目管理工作能力。 3. 負責物業(yè)管理項目的招投標信息收集、整理和分析，評估項目的可行性和風險。 4. 跟進對接招標項目的全過程，與招標方保持良好溝通，解決投標過程中出現的問題。 5. 熟練使用辦公軟件和招投標相關軟件，具備較強較強的管理能力和溝通、協調能力。 6. 具體薪資待遇面談祥聊。 公司地址：南寧良慶區(qū)幸福路96號1樓2024-11-04
黃小姐
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物業(yè)經理4000-6000元南寧-青秀區(qū)-東盟財經中心廣西馳晟投資有限公司金融/投資/證券崗位職責： 1、負責小區(qū)的日常管理工作。 2、小區(qū)服務質量進行監(jiān)督、檢查、評定。 3、監(jiān)督小區(qū)內設施維護、安全衛(wèi)生、公供設施維修服務工作。 4、物業(yè)費用收繳。2024-11-04
龐桂軍
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物業(yè)主管4000-6000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-東盟財經廣場廣西宏星禾投資管理有限公司金融/投資/證券一、崗位主要工作職責： 1、在部門經理的領導下，做好對物業(yè)秩序、保潔、客服幾個板塊人員的培訓和教育等工作，具體行使對園區(qū)樓宇和商鋪的全面管理，協調解決業(yè)主投訴。 2、全面掌握物業(yè)公司管轄的各物業(yè)情況，協調、安排各人員的工作執(zhí)行。 3、收集物業(yè)助理填寫的各種檔案資料，并做好歸檔工作，以便隨時進行查閱；對物業(yè)助理在規(guī)定時間內未處理并已上報的疑難投訴問題進行跟蹤處理； 4、定期或不定期地對各物業(yè)助理所分管的樓宇、商鋪進行巡查和抽查，并通報檢查結果，以確保巡樓質量和效果； 5、配合部門經理制定本部門相關的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度，并負責在工作中貫徹實施與檢查； 6、了解項目的水、電分布情況和水電費收支的基本情況 7、做好與外單位，如供電局、自來水公司、房管國土局等的聯系與溝通工作； 8、崗位職責范圍內的其他工作，認真完成上級領導安排的其他工作。 二、崗位任職要求： 1、年齡28-50歲，學歷大專以上，物業(yè)管理專業(yè)； 2、有責任心，熟悉物業(yè)部門運作； 3、男女不限，有較強溝通、協調管理能力； 4、吃苦耐勞，當遇到掌握不好的情況，及時到現場了解并處理； 5、2年以上同類物業(yè)主管同等職位工作經驗，有商業(yè)綜合、住宅小區(qū)管理經驗者優(yōu)先。 晉升通道：物業(yè)主管→物業(yè)經理（根據個人工作能力評估，考核通過晉升為物業(yè)經理）2024-11-04
顏羅芽
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物業(yè)經理3000-5000元南寧-青秀區(qū)北京馳普投資發(fā)展有限公司計算機軟件1、維持良好的服務秩序，提供優(yōu)質的業(yè)主服務，做好業(yè)主與公司溝通的橋梁。 2、確保部門所有人員執(zhí)行公司的禮儀禮貌的服務標準，樹立良好的外部形象。 3、確保本部門積極配合各部門開展工作。 4、大專以上文憑，年齡30-50歲，有相關物業(yè)管理經驗，具備溝通協調能力。 5、工作地：柳州市鹿寨縣2024-11-03
梁女士
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物業(yè)主管4000-6000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)廣西菜博科技有限公司計算機軟件崗位要求：1、25-45歲，大專及以上學歷。 2、具有3年以上住宅、商業(yè)街、商場等物業(yè)管理工作經驗； 3、熟悉物業(yè)相關法律法律，對項目公共秩序、環(huán)境、工程、消防等模塊有自己的管理經驗和看法； 4、掌握對所管轄工作相關數據，具備一定的分析能力； 5、具有良好溝通協調及外聯方面的能力； 6、具備一定寫作功底和統(tǒng)籌管理能2024-11-03
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物業(yè)經理10000-20000元南寧-青秀區(qū)-金源CBD現代城廣西南寧市勝揚投資有限公司金融/投資/證券崗位職責： 1、負責公司質量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，對轄區(qū)人員服務質量進行培訓，并反饋結果。 2、負責商鋪檔案的建立與管理，保持信息完整、有序。 3、負責所轄區(qū)內房屋共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域，發(fā)現問題時應做好記錄，向上級匯報，并協調相關部門進行有效處理。 5、派發(fā)水電費、租金結算單、物業(yè)費結算單及費用催收，指導下屬進行各項費用催收。 6、受理投訴，提出處理意見并組織實施，參與投訴事件的處置。 7、按時完成上級領導和上級部門布置的工作任務。 崗位要求： 1、35周歲（含）以下，全日制大專，具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經驗優(yōu)先。 2、較強的組織、協調溝通能力；熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計算機操作，極強的責任心、敬業(yè)精神和服務態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內派駐。2024-11-03
劉景德
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2024-11-02
楊柳岸
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物業(yè)經理10000-15000元南寧-江南區(qū)深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責： 1、根據公司的戰(zhàn)略、經營目標，制定部門年度目標，統(tǒng)籌商業(yè)板塊物業(yè)管理服務全面工作； 2、落實人員做好商業(yè)板塊工程維修、設備保養(yǎng)與運行、客戶服務、環(huán)境保潔與綠化、停車管理級監(jiān)督外包工作，確保整體服務質量不斷提升； 3、制定項目的各項工作計劃，并推進落實，合理調配人員,協調各崗位的分工協作,責任到人,確保工作順利完成； 4、負責接待各政府部門的各項檢查工作，組織消防、突發(fā)事件應急預案及防范措施的培訓、演練； 5、負責團隊建設，開展人員培訓，提升團隊業(yè)務技能； 6、與維護政府相關部門、社區(qū)、業(yè)委會、業(yè)主等建立良好的公共關系，樹立良好的企業(yè)形象。 任職要求： 1、本科（含）以上學歷，5年以上物業(yè)行業(yè)管理工作經驗，具有2年以上部門負責人任職經驗； 2、熟悉物業(yè)管理的相關政策法規(guī)，熟悉物業(yè)管理各個環(huán)節(jié)工作，具有較強的業(yè)務水平，了解基本的財務管理、成本控制知識； 3、精通物業(yè)經營、管理、安全等方面的工作流程,有豐富的客戶服務及物業(yè)安保、保潔、綠化管理工作經驗； 4、具備良好的溝通、協調、組織、統(tǒng)籌能力和突發(fā)事件應急處理能力。 員工福利及上班時間： 1、提供同行業(yè)具有競爭力的薪酬水平及完善的職業(yè)生涯發(fā)展通道； 2、入職購買五險一金，提供餐費補助、生日賀禮、節(jié)日禮物、年度健康體檢等福利； 3、公司不定期為員工舉辦生日會、員工培訓、及其他團建活動； 4、上班時間為上午9:00-12:00，下午13:30-18:00。2024-11-02
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相關企業(yè)
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對房地產、礦產、交通、能源、農牧業(yè)項目的投資;建筑材料(除危險化學品及木材)、日用百貨、農副土特產品(除糧油)、五金交電(除助力自行車)、礦產品(國家有專項規(guī)定的除外)的購銷代理;自營和代理一般經營項目商品和技術的進出口業(yè)務,許可經營項目商品和技術的進出口業(yè)務須取得國家專項審批后方可經營(國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外)。依法收購處置債權資產(國家有專項規(guī)定的除外)。 -
對建筑業(yè)的投資與管理;國內貿易;企業(yè)總部管理;房地產租賃經營;文化會議服務;工程管理服務。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。)
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一般項目：金屬材料銷售；金屬材料制造；新型金屬功能材料銷售；非金屬礦物制品制造；非金屬礦及制品銷售；新材料技術研發(fā)；以自有資金從事投資活動；金屬結構銷售；租賃服務（不含許可類租賃服務）；進出口代理；國內貿易代理；金屬結構制造；寄賣服務；貿易經紀（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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房地產開發(fā)經營(憑資質證經營);對房地產業(yè)、建筑業(yè)、礦業(yè)的投資;建筑材料(除危險化學品)、裝飾材料(除危險化學品)、鋼材、水泥、機械設備的購銷代理;房地產信息咨詢;住宿服務、餐飲服務(以上兩項具體項目以審批部門批準為準);酒店企業(yè)管理。
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對房地產、建筑業(yè)、交通能源、公路、鐵路、橋梁、水電、環(huán)保、餐飲、娛樂業(yè)、酒店業(yè)的投資;經濟信息咨詢,資產管理;企業(yè)管理咨詢;自營和代理一般經營項目商品和技術的進出口業(yè)務,許可經營項目商品和技術的進出口業(yè)務須取得國家專項審批后方可經營（國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外）。（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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房地產開發(fā)與經營(取得資質證書后方可在其資質等級許可的范圍內從事房地產開發(fā)經營活動);對房地產業(yè)、建筑業(yè)、橋梁、公路、水電業(yè)的投資;土地信息咨詢
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對房地產、超市、賓館的投資;企業(yè)投資管理、策劃、咨詢(以上經營項目除證劵、金融、期貨等國家有專項規(guī)定外);房屋租賃;倉儲服務(除危險化學品);批發(fā)、零售:床墊、五金交電、家用電器、服裝、建筑材料(除危險化學品外)、電線電纜、高低壓電器、照明器材、配電箱、配電柜、水溶性涂料、木材、木制品、人造板、家具;生產(限分支機構經營)與銷售:高低壓電器橋架、照明電器橋架、配電箱橋架、配電柜橋架、電線橋架、電纜橋架;加工(限分支機構經營)、銷售:智能家居產品(除國家?？禺a品);家具加工。
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對水利、電力、公路、橋梁、碼頭、工業(yè)、農業(yè)、高新技術產業(yè)、建筑業(yè)、生物制藥、能源交通、旅游業(yè)、房地產的投資;建筑材料、日用百貨、五金交電、機電設備、橡膠、鋼材、化工產品的購銷代理;房屋租賃、場地租賃;企業(yè)營銷策劃、咨詢服務;市場管理;對農貿市場的投資、開發(fā);農副產品、水產品及海鮮產品批發(fā)、零售(憑許可證經營);知識產權服務(除國家有專項規(guī)定外);動漫設計及周邊產品的開發(fā)與銷售(除國家?？禺a品);設計、制作、代理、發(fā)布國內各類廣告,展覽展示服務,國內各類文化藝術活動交流(以上除國家有專項規(guī)定外)。 -
對農業(yè)、批發(fā)零售業(yè)、房地產業(yè)、高科技產品開發(fā)、服務業(yè)的投資;房地產開發(fā)經營(憑資質證經營)。 -
許可項目：房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包；各類工程建設活動；建筑智能化工程施工；住宅室內裝飾裝修；施工專業(yè)作業(yè)；建筑勞務分包；消防設施工程施工；電力設施承裝、承修、承試；房地產開發(fā)經營；旅游業(yè)務；建設工程設計（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：以自有資金從事投資活動；園林綠化工程施工；土石方工程施工；房地產經紀；住房租賃；非居住房地產租賃；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；園區(qū)管理服務（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
- 南寧陽光鈞和投資發(fā)展有限公司
- 所在行業(yè) 房地產/房地產開發(fā)/投資
- 成立時間 9年（2015年4月24日）
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 --
