物業(yè)項目經(jīng)理

職位描述

上班地點：南寧303軍區(qū)醫(yī)院
崗位職責：
1、負責項目的全面工作，向總經(jīng)理及分管領導負責；
2、負責建立、完善項目各項管理體系、制度、標準，并監(jiān)督其實施；
3、負責擬定項目年度經(jīng)營目標計劃及預算，并進行計劃目標分解；
4、負責制定年度項目預算與管理規(guī)劃，提升項目的服務品質、持續(xù)改善管理流程；
5、服務意識強，具有較強的協(xié)調組織能力和高度的責任感，對項目管理有獨到的見解，對工作有整體思路和構想；
6、具備較強的領導能力，溝通協(xié)調能力，計劃與執(zhí)行能力；
7.擬定年度工作（含財務預算）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本項目的經(jīng)營管理狀況負責；年終有工作總結。
8、.負責制定部門健全的各類規(guī)章制度和防范措施，處理項目公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處理方法的擬制、演練。
9、對項目發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議
10、負責與當?shù)叵嚓P部門、派出所、社區(qū)居委會保持溝通，確保與其有良好的公共關系；
11、每周組織一次工作例會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質量方針，落實各項工作，及時協(xié)調各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高；
12、每月要完整的對所管理的項目進行4-5次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況；
13、負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核。定期向相關職能部門，接受審核；
14、每月定時收取物業(yè)管理費用；
15、每周、每月定時向公司及甲方主管部門提交項目周報、月報；
16、每周定時向甲方領導做面對面工作匯報；
任職資格：
1、具備較強的領導能力，溝通協(xié)調能力，計劃與執(zhí)行能力；
2、能保持積極上進及謙卑的心態(tài)；
3、具有全國物業(yè)管理經(jīng)理資格證書或物業(yè)管理師證書； 

公司簡介

廣州市喜洋洋物業(yè)管理有限公司成立于2004年，是一家具有國家壹級資質和A級環(huán)衛(wèi)資質的集團物業(yè)公司。公司注冊資金三千萬元，總部設立在國家三大綜合性門戶城市之一的美麗花城廣州市。喜洋洋公司業(yè)務分布在全國多個省市。曾榮獲“中國優(yōu)秀民營企業(yè)榮譽稱號”、“中國物業(yè)行業(yè)十大五星級標準服務示范品牌企業(yè)”、“廣東省優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)”等榮譽稱號。公司在2005年延伸物業(yè)服務范圍，開展醫(yī)療后勤服務管理業(yè)務。

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