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職位描述

【崗位職責(zé)】

1、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目周、月、年度計(jì)劃，溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，整合內(nèi)外資源，按時保質(zhì)地完成工作計(jì)劃；

2、負(fù)責(zé)制定品質(zhì)提升計(jì)劃及措施并組織實(shí)施；統(tǒng)籌各類社區(qū)文化活動；通過客訴分析高效處理業(yè)主合理訴求等；

3、負(fù)責(zé)分析物業(yè)費(fèi)收繳情況，制定物業(yè)費(fèi)收繳計(jì)劃及措施，組織監(jiān)督實(shí)施；

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并督促高效地完成業(yè)主報(bào)修，確保數(shù)據(jù)真實(shí)性；監(jiān)督落實(shí)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作；

5、負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目秩序、消防等工作，做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實(shí)；

6、負(fù)責(zé)合理分配項(xiàng)目工作任務(wù)，有針對性地培養(yǎng)及鍛煉下屬，組織開展業(yè)務(wù)及管理培訓(xùn)，儲備項(xiàng)目骨干及后備人才。

【任職要求】

1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)畢業(yè)7年及以上，5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，連續(xù)2年擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，且實(shí)際在管住宅區(qū)域建筑面積在25萬㎡以上；

2、具備物業(yè)專業(yè)知識，熟練運(yùn)用OFFICE及日常運(yùn)用辦公軟件；

3、擁有一定的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，具備組織協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌策劃、決策分析及社交領(lǐng)導(dǎo)能力。

公司簡介

【企業(yè)簡介】
    金碧物業(yè)有限公司從1997年起提供全方位物業(yè)綜合服務(wù)，具備國家一級物業(yè)資質(zhì)，為中國物業(yè)管理龍頭企業(yè)之一。擁有一支本科率超90%的高素質(zhì)、高學(xué)歷、年輕化的中層管理團(tuán)隊(duì)。公司業(yè)務(wù)遍布全國317個主要城市，合約面積8.1億平方米，在管面積4.5億平方米，管理業(yè)態(tài)涵蓋住宅、商寫、主題樂園、產(chǎn)業(yè)園、康養(yǎng)項(xiàng)目，以及學(xué)校、醫(yī)院、銀行、政府大樓、高鐵、機(jī)場、景區(qū)等。
    金碧物業(yè)始終秉承“貼心服務(wù)，真誠相伴”的服務(wù)理念，堅(jiān)持“規(guī)?；l(fā)展、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營、專業(yè)化服務(wù)、智慧化管理”，矢志成為全球規(guī)模最大、布局最廣、業(yè)態(tài)最全、效益最好的物業(yè)服務(wù)集團(tuán)。
    成立至今，金碧物業(yè)先后榮膺中國上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)TOP2、中國上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營能力十強(qiáng)、中國上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資信評級十強(qiáng)、中國物業(yè)服務(wù)專業(yè)化運(yùn)營領(lǐng)先品牌等多項(xiàng)榮譽(yù)，超300個項(xiàng)目獲得優(yōu)秀示范小區(qū)等稱號。
【人才理念】
選擇金碧物業(yè)，成就職業(yè)生涯！國以才立，業(yè)以才興。人才是企業(yè)發(fā)展的根本，是推動企業(yè)跨越式發(fā)展的第一生產(chǎn)力。金碧物業(yè)重視團(tuán)隊(duì)建設(shè)，多渠道引進(jìn)人才、高效機(jī)制培養(yǎng)人才、廣闊平臺晉升人才，為企業(yè)在激烈競爭中立于不敗之地提供強(qiáng)有力的保障。
【企業(yè)使命】
打造中國最具居住價值、人文價值的幸福社區(qū)
【企業(yè)愿景】
客戶首先的物業(yè)標(biāo)桿品牌

上班地點(diǎn)

工作地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市良慶區(qū)那黃大道173號南寧恒大御府物業(yè)服務(wù)中心查看上班路線

可能感興趣的職位: 流動管家-秩序員（柳州市柳州天宸）
3000-4000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)

金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司南寧分公司

機(jī)械/設(shè)備/重工

1、檢查項(xiàng)目各崗位的值班情況，含工程、客服、秩序、環(huán)境、綠化等按照公司作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。定期對項(xiàng)目存在的問題進(jìn)行梳理，對不符合崗位要求的提出整改要求并跟進(jìn)整改進(jìn)度。 2、協(xié)助秩序進(jìn)行巡更打點(diǎn)，樓宇巡邏（天臺巡邏、單元門禁巡邏、電梯測試巡查、清潔衛(wèi)生巡查、安全出口標(biāo)識檢查、消防通道巡查、水電井門檢查等）。 3、裝修管理（裝修許可證、工人證件、安全隱患檢查、違規(guī)施工檢查、噪音施工管控、裝修環(huán)境清潔衛(wèi)生檢查、動火檢查）空置房定期巡查并形成記錄及管理痕跡。 4、巡查消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，消防設(shè)備檢查、滅火器檢查、樓層防火門檢查、消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、穩(wěn)壓水箱、管道水壓等是否運(yùn)行正常，存在問題的，及時發(fā)起報(bào)事通知工程進(jìn)行維修整改。 5、配合區(qū)域公司客服部督導(dǎo)項(xiàng)目是否按節(jié)點(diǎn)召開，周、月例會和欠費(fèi)、報(bào)事分析會、品質(zhì)整改措施會等。 6、協(xié)助項(xiàng)目處理各類投訴報(bào)事，處理各項(xiàng)項(xiàng)目的突發(fā)應(yīng)急事件、包含火災(zāi)、電梯困人、墜樓、高空拋物、打架斗毆、醉酒鬧事、應(yīng)急其他物業(yè)突發(fā)事件。 7、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下對整個項(xiàng)目的各項(xiàng)品質(zhì)進(jìn)行督導(dǎo)并完成其他臨時工作。

9小時前

劉小姐; 物業(yè)樓管（仙葫片區(qū)）
3000-4000元

南寧-良慶區(qū)

廣西桂商物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域現(xiàn)場管理，做好經(jīng)營秩序、消防、保潔等日常檢查工作； 2、負(fù)責(zé)對商戶租金、物業(yè)費(fèi)、滯納金、水電費(fèi)等催收； 3、處理客訴及各類突發(fā)事件，保持商戶溝通聯(lián)系，了解商戶經(jīng)營動態(tài)與需求并進(jìn)行反饋。任職要求： 1、有相關(guān)物業(yè)類或市場運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 2、熟練使用各種辦公軟件，有優(yōu)秀溝通表達(dá)能力，吃苦耐勞精神；有良好的人際溝通能力和高度的責(zé)任感及團(tuán)隊(duì)精神。福利待遇： 1、優(yōu)于同行的薪資待遇及崗位績效提成； 2、六天工作制，早上8:00-12:00，下午14:30-18:00，有餐補(bǔ)，節(jié)假日慰問品等福利； 3、每年不定期開展各種內(nèi)、外部員工培訓(xùn)，為員工提供內(nèi)部輪崗、晉升等會多種發(fā)展通道。 4、綜合工資3000-4000元/月 5、上班地點(diǎn)：仙葫片區(qū)

2024-11-08

邱小姐; 物業(yè)案場形象崗(興寧區(qū)）
3000-4000元

南寧-良慶區(qū)

廣西桂商物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé):負(fù)責(zé)公司銷售樓盤來訪客戶服務(wù)工作，車輛指引、銷售中心指引、撐傘、開車門、立形象崗等服務(wù)工作。任職要求: 1、年齡20歲-38歲，高中以上學(xué)歷，身高1.75米以上，相貌端正。 2、具備房地產(chǎn)案場形象崗或相關(guān)保安工作經(jīng)驗(yàn)。 3、服務(wù)意識覺悟高，較強(qiáng)的責(zé)任心和進(jìn)取意識，嚴(yán)守紀(jì)律，服從上級領(lǐng)導(dǎo)，具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì),協(xié)作精神退伍軍人優(yōu)先錄用。 4、上班時間：8小時制薪資待遇:3000- 3500+年終獎金+高溫補(bǔ)貼+節(jié)日各種福利

2024-11-08

邱小姐; 物業(yè)項(xiàng)目副經(jīng)理（桂林/貴港）
5000-7000元

南寧-江南區(qū)-南國花園商城

南寧廣匯投資有限責(zé)任公司

房地產(chǎn)開發(fā)

1、物業(yè)管理或管理類專業(yè)大?；蛞陨蠈W(xué)歷； 2、從事物業(yè)管理工作3年以上，同崗經(jīng)驗(yàn)2年以上； 3、熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，具較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、溝通能力和決策能力；有高度責(zé)任感，積極上進(jìn)，富有激情； 4、具較強(qiáng)的經(jīng)營管理能力，能獨(dú)立完成物業(yè)管理方案的設(shè)計(jì)； 5、持注冊物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先。工作地點(diǎn)：貴港、桂林

2024-11-07

陳女士; 物業(yè)項(xiàng)目主管（公建類）
4000-5000元

南寧-良慶區(qū)

華保盛服務(wù)管理集團(tuán)有限公司

專業(yè)服務(wù)/咨詢

崗位職責(zé)： 1、制定年度管理工作計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算方案，負(fù)責(zé)落實(shí)公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，完成服務(wù)中心年度工作目標(biāo)責(zé)任。 2、負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，整合內(nèi)外資源，制定服務(wù)中心各項(xiàng)管理規(guī)定、工作計(jì)劃、工作流程等，并組織落實(shí)。 3、負(fù)責(zé)服務(wù)中心日常工作的管理、指導(dǎo)、幫扶、監(jiān)督、檢查等管理工作；以及員工錄用、轉(zhuǎn)正、辭退、晉升、獎懲、調(diào)崗等考核工作。 4、負(fù)青做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域日常巡查，并做好巡查匯總，以及重大節(jié)日前對物業(yè)服務(wù)區(qū)域開展綜合大檢查及整改工作。 5、負(fù)責(zé)服務(wù)中心物資采購計(jì)劃、申購及管理工作。 6、負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實(shí)。 7、負(fù)責(zé)服務(wù)中心通知及文稿的草擬、打印、校對工作。 8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。職位要求: 1、45歲以下，2-3年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。 2、能夠熟練掌使用辦公軟件，對項(xiàng)目管理中的安全、消防、合同管理、辦公室行政管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨(dú)立開展中心各個部門的管理工作。 3、無不良嗜好，無犯罪記錄，可提供健康證明。 4、具有良好的團(tuán)隊(duì)意識，有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，可完成員工思想、安全教育等方面工作。

2024-11-07; 住宅物業(yè)管理員
2000-4000元

南寧-良慶區(qū)

廣西星河物業(yè)服務(wù)有限公司

房地產(chǎn)開發(fā)

1、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心前臺接待、收費(fèi)、回訪； 2、負(fù)責(zé)小區(qū)樓宇日常巡視； 3、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主日常的報(bào)修、投訴處理，并做好信息的反饋、分析，及時上報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo)；職位要求：電腦制作熟練、有較強(qiáng)的的抗壓能力

2024-11-07

梁女士; 物業(yè)收費(fèi)員
2000-3000元

南寧-青秀區(qū)-安宇花園

廣西天旭物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

職位要求：男女不限，大專及以上學(xué)歷，25 -45周歲，愛崗敬業(yè)，性格開朗，有親和力，工作責(zé)任心強(qiáng)，熟練使用辦公軟件（如word、excel）,具有較強(qiáng)的客戶服務(wù)意識和良好的溝通表達(dá)能力，組織協(xié)調(diào)能力。工作時間：8:00-12:00 15:00-18:00（月休4天+法定）工作地點(diǎn):南寧市

2024-11-07

閉圓圓; 物業(yè)管家
2000-3000元

南寧-江南區(qū)

南寧金磚市場管理有限公司

房地產(chǎn)開發(fā)

負(fù)責(zé)項(xiàng)目（公寓）的物業(yè)管理工作，熟悉電腦操作。有房地產(chǎn)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者尤其公寓管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

2024-11-07

陳小姐; 物業(yè)品質(zhì)經(jīng)理（總部）
8000-10000元

南寧-青秀區(qū)

廣西金地盛物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、統(tǒng)籌公司項(xiàng)目客服、秩序、綠化、保潔、工程條線質(zhì)量管理體系的運(yùn)行、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和報(bào)告工作； 2、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目各條線質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的擬定、宣貫、培訓(xùn)、監(jiān)督實(shí)施。 3、負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目各條線的服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn)、糾正和預(yù)防措施；并監(jiān)督、檢查、落實(shí)情況。 4、參加公司對各項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量的定期（月度季度年度）檢查及不定期抽查、考評，提供技術(shù)支持與業(yè)務(wù)指導(dǎo)，對各條線問題進(jìn)行調(diào)查處理，提出改進(jìn)建議。 5、針對滿意度情況進(jìn)行綜合分析，及時改進(jìn)，保證物業(yè)服務(wù)水平持續(xù)提高。任職要求： 1、大專及以上學(xué)歷； 2、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)； 3、熟練辦公軟件的運(yùn)用； 4、較強(qiáng)的語言表達(dá)與寫作能力； 5、3年及以上物業(yè)品質(zhì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

2024-11-07

岑先生; 物業(yè)總經(jīng)理
15000-20000元

南寧-興寧區(qū)

廣西景佑物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)日常經(jīng)營和管理工作，完成年度經(jīng)營和管理指標(biāo)； 2、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)，定制物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，提出物業(yè)的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式，經(jīng)集團(tuán)確認(rèn)后實(shí)施； 3、擬定各項(xiàng)管理制度、管理措施、操作控件和各部門崗位職責(zé)，設(shè)計(jì)物業(yè)管理服務(wù)流程、物業(yè)管理服務(wù)方案； 4、主持物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理； 5、處理各種突發(fā)事務(wù)，確保無安全責(zé)任事故；崗位要求： 1、全日制大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、中文、工商管理等相關(guān)專業(yè)； 2、10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)，持有物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書優(yōu)先； 3、熟悉國家相關(guān)地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策，受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面培訓(xùn)。

2024-11-07

盧女士

HR