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職位描述

【崗位職責(zé)】

協(xié)助基礎(chǔ)物業(yè)中心總監(jiān)分管基礎(chǔ)物業(yè)住宅板塊的經(jīng)營管理工作：

1.協(xié)助中心總監(jiān)制定和落實(shí)年度經(jīng)營計(jì)劃和年度預(yù)算，并組織推進(jìn)實(shí)施；組織編制項(xiàng)目運(yùn)營指標(biāo)及考核方案，并指導(dǎo)監(jiān)督各項(xiàng)目按時完成經(jīng)營目標(biāo)；

2.負(fù)責(zé)組織新接物業(yè)管理項(xiàng)目與相關(guān)業(yè)務(wù)的招投標(biāo)工作及前期物業(yè)管理承接事項(xiàng)籌建工作；

3.針對公司在管項(xiàng)目服務(wù)現(xiàn)狀提出改進(jìn)方案，并組織推進(jìn)實(shí)施；建立健全公司品質(zhì)管理體系，對公司在管項(xiàng)目開展有效的現(xiàn)場檢查與督導(dǎo)，加強(qiáng)服務(wù)水平的監(jiān)督、評價與提升，滿足服務(wù)要求；

4.協(xié)助中心總監(jiān)建立精簡、高效的業(yè)務(wù)管理體系，加強(qiáng)公司經(jīng)營管理工作；建立健全公司管理制度和業(yè)務(wù)流程體系，并監(jiān)督、指導(dǎo)項(xiàng)目的日常運(yùn)營，確保各項(xiàng)管理制度和流程的落地實(shí)施；建立適配業(yè)務(wù)發(fā)展與管理需求的績效考核體系，并組織實(shí)施有效的考核；

5.協(xié)助中心總監(jiān)構(gòu)建業(yè)務(wù)培訓(xùn)體系，負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)體系培訓(xùn)，營造良好的企業(yè)文化氛圍，加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè)；

6.領(lǐng)導(dǎo)并管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，營造高效、協(xié)作的工作氛圍；促進(jìn)團(tuán)隊(duì)間的溝通與協(xié)作，解決團(tuán)隊(duì)內(nèi)部沖突，提升團(tuán)隊(duì)整體效能。

【任職資格】

1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，雙一流優(yōu)先，專業(yè)不限；

2.具有10年以上物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)歷，有區(qū)域物業(yè)管理經(jīng)歷，5年以上物業(yè)公司總監(jiān)/副總經(jīng)理及以上職位工作經(jīng)驗(yàn)或物業(yè)集團(tuán)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)；

3.熟悉物業(yè)公司運(yùn)營流程，對物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢有深刻理解和認(rèn)識，能夠組織制定物業(yè)整體發(fā)展規(guī)劃，具有先進(jìn)的投拓理念；

4.熟悉相關(guān)法律法規(guī)，對企業(yè)運(yùn)營管理有豐富經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的資源整合能力、組織協(xié)調(diào)管理能力、團(tuán)隊(duì)組建能力以及組織變革能力；

5.具有強(qiáng)烈的自驅(qū)力與目標(biāo)感，思維活躍，思路清晰，做事果斷，具有敏銳的行業(yè)觸覺、良好的判斷力前瞻性和創(chuàng)新意識；注重團(tuán)隊(duì)精神，有豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，有良好的職業(yè)道德；

6.年齡不超過45周歲。

公司簡介

南寧軌道智慧生活服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“南寧軌道智慧生活集團(tuán)”）前身為南寧軌道物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，成立于1994年，公司注冊資本5000萬元人民幣，具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)等級，于2024年4月19日完成更名。曾被民政部、住建部、共青團(tuán)中央、中央精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會辦公室、中共廣西壯族自治區(qū)委員會、中共南寧市委員會、南寧市人民政府等授予全國精神文明創(chuàng)建活動示范點(diǎn)、全國青年文明社區(qū)、廣西壯族自治區(qū)衛(wèi)生先進(jìn)單位、廣西壯族自治區(qū)文明小區(qū)、廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理優(yōu)秀大廈及工業(yè)區(qū)、南寧市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)、南寧市先進(jìn)衛(wèi)生單位、“市域社會治理現(xiàn)代化試點(diǎn)”、“老舊小區(qū)創(chuàng)城示范點(diǎn)”等一系榮譽(yù)稱號。
南寧軌道智慧生活集團(tuán)作為南寧軌道交通投資集團(tuán)有限公司全資子公司，業(yè)務(wù)布局涵蓋了基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、多元增值服務(wù)、商業(yè)資源經(jīng)營、再生資源回收加工等。目前，物業(yè)管理項(xiàng)目54個，管理面積超800萬平方米，服務(wù)類型包括住宅社區(qū)、公交地鐵場站、商業(yè)辦公、公建樞紐等；承接商業(yè)項(xiàng)目39個，管理面積超29萬平方米，項(xiàng)目類型包含地產(chǎn)自持項(xiàng)目、土地作價項(xiàng)目、地鐵附屬空間、零星商鋪。
南寧軌道智慧生活集團(tuán)以“服務(wù)實(shí)現(xiàn)夢想”為使命，以“成為一流的品質(zhì)生活與城市空間的運(yùn)營服務(wù)商”為愿景，遵循“守正創(chuàng)新、人本致遠(yuǎn)”的核心價值觀，從社區(qū)場景到社會空間、從家庭生活到公共生活，構(gòu)建全場景、全鏈條、全周期的全面解決方案價值鏈系統(tǒng)。運(yùn)用不同的產(chǎn)品模式、商業(yè)模式和數(shù)字驅(qū)動整合服務(wù)資源，以多元美好鏈接生活、協(xié)同發(fā)力，搭建美好城市服務(wù)生態(tài)圈，以新服務(wù)、新科技、新生態(tài)，為城市、為人居、為業(yè)主，創(chuàng)造最有價值的生活，推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展，彰顯國有企業(yè)對城市發(fā)展、社會進(jìn)步、人文關(guān)懷的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，打造發(fā)展方式新、布局結(jié)構(gòu)新、經(jīng)營機(jī)制新的現(xiàn)代新國企，成為“服務(wù)卓越，品牌卓著,創(chuàng)新領(lǐng)先，治理現(xiàn)代”的一流品質(zhì)生活與城市空間運(yùn)營服務(wù)商，成為軌道集團(tuán)打造“一流城市綜合服務(wù)商”的新引擎，為首府城市提升民生福祉和提振經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出新的、更大的貢獻(xiàn)。

上班地點(diǎn)

工作地址：南寧市青秀區(qū)南寧國際旅游中心-C座查看上班路線

可能感興趣的職位: 物業(yè)工程主管
5000-6000元

南寧-青秀區(qū)

廣西凱譽(yù)匯投資有限公司

工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)住宅物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施社保日常保養(yǎng)、維護(hù)、巡檢工作，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好； 2、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目工程部日常統(tǒng)籌管理工作，制訂部門月度、季度、年度工作計(jì)劃； 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)/設(shè)備房創(chuàng)標(biāo)桿，追蹤維修及時率/關(guān)閉率，水電抄表數(shù)據(jù)核對、部門費(fèi)用及檔案資料整理歸檔； 4、負(fù)責(zé)組織人員月度培訓(xùn)工作及部門人才梯隊(duì)培養(yǎng)。任職資格： 1、大專以上學(xué)歷，3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)工作流程； 2、具備物業(yè)工程管理專業(yè)知識，以及強(qiáng)弱電實(shí)際操作能力，持有電工操作證及物業(yè)設(shè)備操作證書優(yōu)先，有物業(yè)公司工程管理者經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 3、熟悉工程有關(guān)的程序文件和規(guī)定；熟悉本部門工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)， 4、了解工程設(shè)施設(shè)備的操作使用和保養(yǎng)。

16小時前; 物業(yè)工程主管
6000-7000元

南寧-良慶區(qū)

上海盛高物業(yè)服務(wù)有限公司南寧分公司

房地產(chǎn)開發(fā)

1、45歲以內(nèi)，工程管理、機(jī)電、自動化專業(yè)類，中技/大專以上學(xué)歷；?????????????????????????????? 2、同職5年以上大型中高端住宅、寫字樓、綜合體、星級酒店、大型工廠等物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)；????????????????????? 3、熟悉供水供配電消防電梯等設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行及保養(yǎng)、維修，熟悉突發(fā)事件防范措施，并有突發(fā)事件處理經(jīng)驗(yàn)及能力；???????????????????????????????????????? 4、有良好的溝通協(xié)助組織能力，有較強(qiáng)的工作統(tǒng)籌能力，熟悉辦公軟件使用，有較的團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)及帶教能力。

16小時前

唐小姐; 物業(yè)副經(jīng)理
5000-8000元

南寧

廣西強(qiáng)宇貿(mào)易有限公司

原材料和加工

任職資格： 1、全日制大專以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè); 2、三年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有大型商業(yè)綜合體和住宅經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮; 3、從事過物業(yè)項(xiàng)目管理2年以上，具有項(xiàng)目前期介入、招投標(biāo)、承接查驗(yàn)、交樓入伙等工作經(jīng)驗(yàn); 4、熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)，熟悉ISO管理體系或物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理； 5、對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨(dú)立開展各個部門的管理工作; 6、有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識。主要工作內(nèi)容： 1、對項(xiàng)目開發(fā)商交付后物業(yè)后期的管理，交房準(zhǔn)備的一切工作。 2、協(xié)助公司組織實(shí)施公司決議,主持物業(yè)項(xiàng)目的全面日常管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)等工作; 3、制定項(xiàng)目成本費(fèi)用預(yù)算，執(zhí)行過程中控制資金合理支出，確保年度目標(biāo)的達(dá)成。 4、獨(dú)立運(yùn)營物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，公司制度、崗位細(xì)則的培訓(xùn)和落地。 5、全面統(tǒng)籌商場環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、消防以及空調(diào)、電梯、電力及各類資產(chǎn)的管理，并對外包項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管控。 6、承擔(dān)、協(xié)調(diào)、處理好各方面工作關(guān)系積極配合上級領(lǐng)導(dǎo)做好目標(biāo)管理。 7、消防、城管、街道、環(huán)評等政府部門對接、關(guān)系維護(hù)。

16小時前

陳女士; 物業(yè)客服主管
6000-8000元

南寧-青秀區(qū)

深圳市萬象美物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、全面負(fù)責(zé)客服部日常工作，按公司及管理處的要求帶領(lǐng)客服團(tuán)隊(duì)及時高效的完成各項(xiàng)工作； 2、做好客戶關(guān)系的維護(hù)，及時促成物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用收取指標(biāo)的達(dá)成； 3、配合管理處多經(jīng)業(yè)務(wù)的開展； 4、負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃實(shí)施評估； 5、其他公司、項(xiàng)目下發(fā)或領(lǐng)導(dǎo)安排的工作高效高質(zhì)完成。

2025-11-20

人事部; 物業(yè)客服
4000-5000元

南寧-良慶區(qū)

廣西悅恒項(xiàng)目管理有限公司

機(jī)械/設(shè)備/重工

崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)簽約客戶的前期維護(hù)，添加準(zhǔn)業(yè)主微信、準(zhǔn)業(yè)主信息建檔等; 2、日常與客戶溝通，解決客戶需求，工地開放邀約和接待及問題跟進(jìn)/受理投訴; 3、每月工地家書制作與推送;上門拜訪客戶以更好的維護(hù)客戶關(guān)系，增加與客戶的粘性; 4、配合開展準(zhǔn)業(yè)主的社群活動組織及邀約、特殊節(jié)日生日問候和會所管理及服務(wù); 5、負(fù)責(zé)后期物業(yè)的相關(guān)交付咨詢和疑問回復(fù)，配合開發(fā)進(jìn)行項(xiàng)目移交工作:制作交房責(zé)任書、交房資料等; 任職要求: 1、一年以上房地產(chǎn)前置管家經(jīng)驗(yàn)，或具備前期案場工作經(jīng)驗(yàn)及具備項(xiàng)目交付的經(jīng)驗(yàn); 2、綜合處理事務(wù)能力強(qiáng)，165cm以上，統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限; 3、形象氣質(zhì)佳，親和力強(qiáng)，有良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。

2025-11-18

房住學(xué); 物業(yè) 工程實(shí)習(xí)生
3000-4000元

南寧-江南區(qū)

廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)樓層工程遺留問題巡查、記錄工作，及時上報。任職資格： 1、2023年應(yīng)屆畢業(yè)生，機(jī)電專業(yè)學(xué)生，持有電工證。

2025-11-18

873128631@QQ.COM; 物業(yè)小區(qū)監(jiān)控崗
3000-4000元

南寧-江南區(qū)

廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

招聘監(jiān)控員崗位職責(zé): 1、熟練掌握項(xiàng)目消防中心的各種設(shè)施設(shè)備的性能與操作。 2、接到各種系統(tǒng)發(fā)出的信號后，立即按規(guī)章程序處理，并作好記錄:消防中心設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時上報，做好記錄，并跟進(jìn)維修或更換， 3、做好安全值班器材的交接和保管工作: 4、做好崗位的情況記錄及交接班工作。任職要求: 1、中專以上學(xué)歷，持有中級消防證: 2、年齡20-45歲，身體健康、無違法、不良記錄、無紋身、形象好、可接受應(yīng)屆畢業(yè)生 3、有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、警校畢業(yè)或退伍軍人、消防兵優(yōu)先考慮: 4、每天12小時工作制，能適應(yīng)兩班倒工作。 5、該崗位要求持中級消防證上崗

2025-11-18

873128631@QQ.COM; 物業(yè)工程主管
4000-6000元

南寧-良慶區(qū)

廣西南寧和祥物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

房地產(chǎn)開發(fā)

1、負(fù)責(zé)安排設(shè)備日常維護(hù)，解決技術(shù)性問題。 2、負(fù)責(zé)安排協(xié)助小區(qū)住戶綜合維修的日常工作。 3、制定月度、季度、年度工作計(jì)劃，配合區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)完成交辦其他事宜。 4、負(fù)責(zé)安排小區(qū)水電電表抄錄、錄入工作。 5、協(xié)助各班組完成項(xiàng)目工作。從事物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，持證上崗。

2025-11-18

林女士; 物業(yè)小區(qū)監(jiān)控
3000-5000元

南寧-江南區(qū)

廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

招聘監(jiān)控員崗位職責(zé): 1、熟練掌握項(xiàng)目消防中心的各種設(shè)施設(shè)備的性能與操作。 2、接到各種系統(tǒng)發(fā)出的信號后，立即按規(guī)章程序處理，并作好記錄:消防中心設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時上報，做好記錄，并跟進(jìn)維修或更換， 3、做好安全值班器材的交接和保管工作: 4、做好崗位的情況記錄及交接班工作。任職要求: 1、中專以上學(xué)歷，持有消防證: 2、年齡20-45歲，身體健康、無違法、不良記錄、無紋身、形象好、可接受應(yīng)屆畢業(yè)生 3、有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、警校畢業(yè)或退伍軍人、消防兵優(yōu)先考慮: 4、每天12小時工作制，能適應(yīng)兩班倒工作。 5、該崗位要求持中級消防證上崗三、待遇: 4200元+每月補(bǔ)貼100元，有高溫補(bǔ)貼、提供宿舍，包中餐晚餐、員工培訓(xùn)等福利。四、上班地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)龍光玖譽(yù)湖林湖組團(tuán)項(xiàng)目

2025-11-18

873128631@QQ.COM; 物業(yè)工程主管
6000-8000元

南寧-江南區(qū)

廣東龍光集團(tuán)物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

薪資范圍：6000-8000元/月社保類型：五險一金

2025-11-18

873128631@QQ.COM