開(kāi)發(fā)報(bào)建員

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)跟蹤項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)，提示到期項(xiàng)目； 2、協(xié)助制定項(xiàng)目答辯計(jì)劃，溝通相關(guān)人員； 3、協(xié)助制定項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃，溝通相關(guān)人員； 4、協(xié)助分配項(xiàng)目管理員項(xiàng)目申報(bào)及項(xiàng)目驗(yàn)收具體工作內(nèi)容； 5、協(xié)助審核項(xiàng)目管理員提交的項(xiàng)目申報(bào)及項(xiàng)目驗(yàn)收材料； 6、協(xié)調(diào)相關(guān)項(xiàng)目申報(bào)及驗(yàn)收配合工作。 相關(guān)要求： 1.漢語(yǔ)言文學(xué)專業(yè)優(yōu)先，文字基礎(chǔ)扎實(shí)，掌握一定公文寫作技巧； 2.熟練應(yīng)用基本工作軟件，精通PPT制作； 3.善于溝通協(xié)調(diào)，人品端正，身高163cm以上；有項(xiàng)目申報(bào)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的條件可適當(dāng)放寬。 4.會(huì)開(kāi)車+喝酒

負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程的各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建工作，要求2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，熟悉報(bào)建流程。

2021年戰(zhàn)略規(guī)劃：2021年立志打造200人團(tuán)隊(duì)，晉升打造管理層50人以上團(tuán)隊(duì)，致力于帶領(lǐng)更多人走向創(chuàng)業(yè)成功！ 誠(chéng)邀社會(huì)各界精英加入 南大房地產(chǎn)公司！??公司大量的招兵買馬，熱烈歡迎各界精英加入地產(chǎn)一起創(chuàng)業(yè)！ 誠(chéng)聘:置業(yè)顧問(wèn)經(jīng)理、銷售代表，帶團(tuán)隊(duì)優(yōu)先！ 南大集團(tuán)大舞臺(tái)！ 有創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想你就來(lái)。

1.主要負(fù)責(zé)自有辦公樓項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程管理，包括前期報(bào)建、施工跟蹤至竣工交付。 2.精通工民建全過(guò)程，能全面了解和掌握建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的互通性。 3.熟悉前期報(bào)建流程、施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，快速讀圖和識(shí)圖能力，能獨(dú)立處理施工現(xiàn)場(chǎng)的事務(wù)，熟練使用 AutoCAD、Office 等軟件,具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力。 4.能接受長(zhǎng)期駐場(chǎng)。

崗位職責(zé)： 1. 全周期審批手續(xù)辦理（核心職責(zé)） 前期階段： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)備案/核準(zhǔn)、土地手續(xù)辦理； 協(xié)助獲取規(guī)劃條件、用地預(yù)審意見(jiàn)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)等前期合規(guī)文件，為項(xiàng)目啟動(dòng)奠定合法基礎(chǔ)。 中期階段： 主導(dǎo)規(guī)劃審批：推動(dòng)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案報(bào)批、建筑設(shè)計(jì)方案審查，獲取建設(shè)工程規(guī)劃許可證；推進(jìn)施工許可審批：協(xié)調(diào)完成施工圖審查備案、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)辦理、人防工程審批、消防設(shè)計(jì)審查，最終申領(lǐng)建筑工程施工許可證，確保項(xiàng)目合法開(kāi)工。 后期階段： 統(tǒng)籌項(xiàng)目驗(yàn)收：組織規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收/備案、人防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、防雷裝置驗(yàn)收、竣工聯(lián)合驗(yàn)收等；推動(dòng)竣工備案及產(chǎn)權(quán)辦理：完成竣工驗(yàn)收備案，協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記及分戶產(chǎn)權(quán)證，保障項(xiàng)目交付后業(yè)主順利辦證。 2. 政府關(guān)系維護(hù)與溝通協(xié)調(diào)，建立并維護(hù)與自然資源局、住建局、發(fā)改委、消防救援支隊(duì)、人防辦、環(huán)保局等政府部門的常態(tài)化溝通渠道，熟悉各部門辦事流程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及人員分工；針對(duì)審批卡點(diǎn)主動(dòng)溝通協(xié)調(diào)，靈活調(diào)整申報(bào)策略，推動(dòng)問(wèn)題快速解決，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。 3. 內(nèi)外部資源協(xié)同與需求對(duì)接：對(duì)接公司內(nèi)部團(tuán)隊(duì)：向設(shè)計(jì)部明確規(guī)劃審批對(duì)圖紙的要求，向工程部同步施工許可所需的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，向成本部提供報(bào)建相關(guān)費(fèi)用的測(cè)算依據(jù)，確保內(nèi)部資料符合審批標(biāo)準(zhǔn)；傳遞外部要求：將政府部門的審批反饋，同步至相關(guān)部門，推動(dòng)內(nèi)部快速響應(yīng)，避免因資料不符導(dǎo)致審批延誤。 4. 資料管理與進(jìn)度跟蹤：負(fù)責(zé)報(bào)建全流程資料的編制、整理、歸檔，包括申報(bào)材料、政府批復(fù)文件、溝通記錄等，確保資料完整、規(guī)范，滿足查詢及審計(jì)需求；制定報(bào)建計(jì)劃，每日跟蹤審批進(jìn)度，通過(guò)表格或系統(tǒng)記錄各環(huán)節(jié)狀態(tài)，定期向項(xiàng)目總及公司匯報(bào)，提前預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)。 5. 政策跟蹤與合規(guī)把控 持續(xù)收集房地產(chǎn)相關(guān)政策，解讀政策對(duì)項(xiàng)目的影響，及時(shí)向公司提出應(yīng)對(duì)建議；確保項(xiàng)目全流程符合最新法規(guī)要求，避免因政策理解偏差導(dǎo)致審批駁回或后期整改。 崗位要求： 1. 大專及以上學(xué)歷，土木工程、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、城市規(guī)劃、工程管理、法學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2. 1-3年房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建經(jīng)驗(yàn)，熟悉至少1個(gè)完整項(xiàng)目的報(bào)建流程； 了解政府部門線上申報(bào)系統(tǒng)。 3. 溝通協(xié)調(diào)能力：能高效對(duì)接政府部門及內(nèi)部團(tuán)隊(duì)，抗壓能力強(qiáng)；能快速理解新規(guī)核心內(nèi)容，并轉(zhuǎn)化為可執(zhí)行的報(bào)建動(dòng)作；細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，確保申報(bào)材料零錯(cuò)誤，能倒排報(bào)建計(jì)劃，緊盯節(jié)點(diǎn)推動(dòng)進(jìn)度，主動(dòng)解決卡點(diǎn)問(wèn)題。

職位描述 崗位職責(zé)： 從事快印行業(yè)2年以上，熟練PDF拼版軟件，CDR軟件，PS軟件，AI。 熟練印前設(shè)備使用及操作，愛(ài)護(hù)設(shè)備。 任職資格： 18-40歲 溝通表達(dá)能力順暢，做事認(rèn)真負(fù)責(zé)，工作細(xì)心，熟練本行業(yè)工作流程及工藝，服從上級(jí)工作安排。 工作時(shí)間早班8:30-18:00 晚班13:00-22:00