1.領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作；
2.負責與業(yè)委會、政府部門及相關業(yè)務部門的溝通與協(xié)調(diào)，與有關各部門保持良好關系；
3.制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況；
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
5.負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作；
6.負責監(jiān)管項目資產(chǎn)（如會所、車位、房屋等）的運行情況；
7.負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作；
8.負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序
按地區(qū)：
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材料員
5000-6000元
10小時前
江經(jīng)理一、崗位職責：
1、負責對施工項目所有的設備、材料進行管理，供貨商尋找、詢價比價，對接公司招標，簽訂相關采購合同；
2、掌握項目常用設備、機具、材料的基本性能、規(guī)格、型號、用途，了解物資采購合同的主要條款要素；
3、配合施工隊編制好施工材料計劃，確保施工現(xiàn)場材料供應；
4、做好設備及材料的進場質(zhì)量驗收，出、入庫驗收；
5、線下建立對內(nèi)、對外的設備、材料臺賬；（要求賬面整潔、清晰，須做到記賬有憑證，調(diào)整有依據(jù)，日清月結(jié)，賬賬相符）；各種設備、材料的原始憑證、計量憑證、核算憑證及質(zhì)量證明等資料的收集，準確及時地完成線上商務系統(tǒng)的成本錄入，出入庫、調(diào)撥、月度盤點、付款等操作；每月按時完成月度對賬、盤點上報；
6、完成領導交辦的其他工作；
二、任職要求：
1、熟練使用辦公軟件、有駕照；
2、具備基礎會計知識（做賬、稅務方面等基礎知識）；
3、具備物流運輸基礎知識，對材料運輸設備及行情有一定了解；
4、對建筑行業(yè)常用材料及設備有充分的認知，對材料設備市場行情敏感度高，具備成本意識；
5、工作細致、有責任心，有較強的溝通協(xié)調(diào)能力和服務意識；
7、大專以上學歷，專業(yè)不限（工程建筑、物流、財務等相關專業(yè)優(yōu)先，有材料管理工作經(jīng)驗者、具備持材料員證書優(yōu)先考慮）；
晉升通道：
項目材料員-區(qū)域材料主管-公司材料管理部門經(jīng)理
約 1 個崗位
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物業(yè)經(jīng)理/主管工程區(qū)域主管物業(yè)安全專業(yè)經(jīng)理物業(yè)服務安全消防物業(yè)管理物業(yè)管家物業(yè)安全經(jīng)理物業(yè)主管物業(yè)項目經(jīng)理環(huán)境監(jiān)控物業(yè)接待物業(yè)管理項目經(jīng)理安全品質(zhì)經(jīng)理環(huán)境負責人物業(yè)客服接待安全品質(zhì)主管物業(yè)管理經(jīng)理秩序主管物業(yè)總經(jīng)理物業(yè)主任物業(yè)專員物業(yè)管理主管環(huán)境專員物業(yè)項目主管物業(yè)市場拓展物業(yè)項目總經(jīng)理物業(yè)客服經(jīng)理物業(yè)領班物業(yè)安防物業(yè)總監(jiān)物業(yè)管家主管環(huán)境領班物業(yè)副經(jīng)理環(huán)境維護員物業(yè)安全管理員物業(yè)品質(zhì)主管環(huán)境主管秩序隊長
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南寧 物業(yè)經(jīng)理招聘工資
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學歷要求分析
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不限學歷97.9%
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南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么學歷？不限學歷占97.9%，大專占2.1%。
經(jīng)驗要求分析
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不限經(jīng)驗96.9%
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1-3年3.1%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么經(jīng)驗？不限經(jīng)驗占96.9%，1-3年占3.1%。
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一般項目:工程管理服務;教育咨詢服務(不含涉許可審批的教育培訓活動);信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);市場主體登記注冊代理;信息技術(shù)咨詢服務;人力資源服務(不含職業(yè)中介活動、勞務派遣服務);企業(yè)信用管理咨詢服務;咨詢策劃服務;社會經(jīng)濟咨詢服務;安全咨詢服務;環(huán)保咨詢服務;稅務服務;財務咨詢;健康咨詢服務(不含診療服務);認證咨詢;標準化服務;旅游開發(fā)項目策劃咨詢;企業(yè)管理咨詢;票據(jù)信息咨詢服務;建筑信息模型技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務;技術(shù)服務、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;知識產(chǎn)權(quán)服務(專利代理服務除外);科技中介服務;市場營銷策劃;招投標代理服務;公共安全管理咨詢服務;網(wǎng)絡技術(shù)服務;招生輔助服務;商務代理代辦服務;軟件開發(fā);軟件銷售;建筑材料銷售;日用百貨銷售;文具用品零售;辦公用品銷售;電子產(chǎn)品銷售;服裝服飾零售(除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)許可項目:建設工程施工;建筑勞務分包;施工專業(yè)作業(yè)(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準) -
節(jié)能技術(shù)研發(fā)及技術(shù)推廣服務，網(wǎng)絡技術(shù)、電子信息技術(shù)咨詢服務；商務信息咨詢、人力資源信息咨詢、市場調(diào)查、會展服務（以上項目除國家有專項規(guī)定外）；建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、環(huán)保工程專業(yè)承包、通信工程施工總承包、（以上項目憑資質(zhì)證及安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)經(jīng)營）；建筑施工勞務（憑資質(zhì)證經(jīng)營）；家用電器的安裝維修服務；設計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告；批發(fā)、零售：電子產(chǎn)品、通訊設備、安防產(chǎn)品（以上兩項除國家?？禺a(chǎn)品）、機電設備、電教設備、辦公設備、廣告材料、建筑材料（以上兩項除危險化學品）、音響設備、數(shù)碼產(chǎn)品、五金交電、日用百貨、機電產(chǎn)品、工藝品（象牙及其制品除外）、文化用品、農(nóng)副土特產(chǎn)品（僅限初級農(nóng)產(chǎn)品）、機械設備；貨物或技術(shù)進出口（國家禁止或涉及行政審批的貨物和技術(shù)進出口除外）。 -
對建筑業(yè)的投資與管理;國內(nèi)貿(mào)易;企業(yè)總部管理;房地產(chǎn)租賃經(jīng)營;文化會議服務;工程管理服務。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。)
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一般項目：金屬材料銷售；金屬材料制造；新型金屬功能材料銷售；非金屬礦物制品制造；非金屬礦及制品銷售；新材料技術(shù)研發(fā)；以自有資金從事投資活動；金屬結(jié)構(gòu)銷售；租賃服務（不含許可類租賃服務）；進出口代理；國內(nèi)貿(mào)易代理；金屬結(jié)構(gòu)制造；寄賣服務；貿(mào)易經(jīng)紀（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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安全評價及相關咨詢,工作場所職業(yè)病危害因素監(jiān)測、評估,水土保持方案編制,園林綠化工程,環(huán)境治理,消防安全評估,消防安全檢測服務,工程造價信息咨詢,環(huán)境影響評價咨詢服務,能源科技的研發(fā)、技術(shù)咨詢,建筑工程設計,安防工程設計、職業(yè)病防護設施設計,安防工程(以上所有項目憑資質(zhì)證經(jīng)營);工程技術(shù)咨詢、技術(shù)推廣服務,企業(yè)管理信息咨詢;無動力除塵設備研發(fā)、銷售、維修及技術(shù)服務(除國家?？禺a(chǎn)品);計算機信息系統(tǒng)集成;計算機及周邊設備設施的銷售及售后服務。 -
建筑工程施工總承包，公路工程施工總承包，鐵路工程施工總承包，港口與航道工程施工總承包，水利水電工程施工總承包，電力工程施工總承包，礦山工程施工總承包，市政公用工程施工總承包，通信工程施工總承包，機電工程施工總承包，地基基礎工程專業(yè)承包，起重設備安裝工程專業(yè)承包，預拌混凝土專業(yè)承包，電子與智能化工程專業(yè)承包，消防設施工程專業(yè)承包，防水防腐保溫工程專業(yè)承包，橋梁工程專業(yè)承包，隧道工程專業(yè)承包，鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包，建筑機電安裝工程專業(yè)承包，建筑幕墻工程專業(yè)承包，古建筑工程專業(yè)承包，城市與道路照明工程專業(yè)承包，公路路面工程專業(yè)承包，公路路基工程專業(yè)承包，公路交通工程專業(yè)承包，鐵路電務工程專業(yè)承包，鐵路電氣化工程專業(yè)承包，河湖整治工程專業(yè)承包，輸變電工程專業(yè)承包，環(huán)保工程專業(yè)承包，特種工程專業(yè)承包，模板腳手架工程專業(yè)承包，施工勞務；拆除工程（爆破作業(yè)除外）、土石方工程的施工；城市園林綠化工程、景觀工程、安防工程、防雷工程的設計與施工；高低壓配電柜的安裝；銷售：機電設備、環(huán)保設備、空調(diào)設備、五金交電、照明器材、消防器材、花卉盆景、勞保用品、日用百貨，碎石加工；承裝、承修、承試電力設施（具體項目以審批部門批準的為準）；林木種子生產(chǎn)（具體項目以審批部門批準的為準）。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、公路工程施工總承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、建筑機電安裝工程專業(yè)承包、古建筑工程專業(yè)承包、城市及道路照明工程專業(yè)承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、消防設施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、建筑幕墻工程專業(yè)承包、環(huán)保工程專業(yè)承包、石油化工工程施工總承包、電力工程施工總承包、建筑勞務分包、建筑室內(nèi)外裝飾工程的設計施工(以上項目憑資質(zhì)證經(jīng)營);墻體材料、裝飾裝修材料(除危險化學品)、環(huán)保材料、建筑材料(除危險化學品)的銷售。
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非煤礦山安全設施安全生產(chǎn)檢測檢驗，工業(yè)生產(chǎn)設備設施安全生產(chǎn)檢測檢驗，建設項目職業(yè)病危害評估（職業(yè)衛(wèi)生）、職業(yè)病危害因素檢測與評估，建筑工程，礦山工程（以上項目憑資質(zhì)證經(jīng)營）；工業(yè)生產(chǎn)設備調(diào)試與維護保養(yǎng)（涉及特種設備的憑資質(zhì)證經(jīng)營）；安全生產(chǎn)標準化技術(shù)咨詢與技術(shù)服務，地質(zhì)勘察技術(shù)咨詢與技術(shù)服務，土地復墾技術(shù)咨詢與技術(shù)服務；環(huán)境影響檢測、評價，肥料、礦石金屬元素、化工產(chǎn)品檢測土壤質(zhì)量監(jiān)測、防雷檢測、工程測繪，礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編制，礦業(yè)信息咨詢，工程信息咨詢，工程項目可行性報告編制，社會穩(wěn)定風險評估信息咨詢（以上項目涉及資質(zhì)證的憑資質(zhì)證經(jīng)營）；工業(yè)機械設備的安全檢測與維修；土壤種植、礦山開采、石油加工、化工原料、醫(yī)藥制造、金屬冶煉的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。
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購銷:糖業(yè)機械、五金交電、建筑材料、裝飾材料、機電產(chǎn)品、現(xiàn)代化辦公設備、農(nóng)副產(chǎn)品、電子元件、儀器儀表、日用百貨的購銷,自營和代理各類商品及技術(shù)的進出口業(yè)務(國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品及技術(shù)除外);經(jīng)營進料加工和“三來一補”業(yè)務;經(jīng)營對銷貿(mào)易和轉(zhuǎn)口貿(mào)易;蔗糖生產(chǎn)技術(shù)咨詢、技術(shù)服務;道路普通貨物運輸。 -
許可項目:建設工程施工;建設工程設計;建設工程監(jiān)理;公路工程監(jiān)理;水利工程建設監(jiān)理;建筑智能化工程施工;建筑智能化系統(tǒng)設計;消防設施工程施工;住宅室內(nèi)裝飾裝修;施工專業(yè)作業(yè);建筑勞務分包(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準)一般項目:土石方工程施工;園林綠化工程施工;消防技術(shù)服務;消防器材銷售;金屬制品銷售;門窗銷售;特種設備銷售;五金產(chǎn)品批發(fā);五金產(chǎn)品零售;建筑材料銷售;建筑裝飾材料銷售;防腐材料銷售;保溫材料銷售;工程管理服務;對外承包工程(除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)
