房地產(chǎn)項目總經(jīng)理

職位描述

崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司總體規(guī)劃，實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo)；根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營目標(biāo)，全面統(tǒng)籌項目的各項管理工作。
2、監(jiān)督并確認(rèn)項目規(guī)劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險及采購管理等。
3、負(fù)責(zé)項目公司的整體運作，對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作。
4、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化，并及時出具分析報告，提出應(yīng)對措施。
5、組織執(zhí)行工作流程、規(guī)章制度及基礎(chǔ)管理工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作，保證公司管理科學(xué)、高速、高效運行。
6、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜椮攧?wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運營成本。
7、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目可行性分析論證、報批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗收及營銷等工作。

崗位要求：
1、10年以房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗，至少3年以上同等職位管理經(jīng)驗；
2、具有房地產(chǎn)開發(fā)流程中的項目前期調(diào)研、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計、工程管理、成本控制、營銷策劃、等環(huán)節(jié)豐富的實操經(jīng)驗；
3、有良好的人際交往能力；
4、具有優(yōu)秀的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力，具有敏銳的市場洞察力和分析判斷力；
5、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻理解和控制能力，具有不少于2個完整的項目的獨立操盤運作經(jīng)驗；
6、善于管理團(tuán)隊、整合資源，具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力、談判技巧、抗壓能力及企業(yè)忠誠度。

八、良好的成本意識和極強的溝通、協(xié)調(diào)處理復(fù)雜問題的能力； 

公司簡介

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????廣西金耀地產(chǎn)集團(tuán)簡介
?????廣西金耀地產(chǎn)集團(tuán)注冊成立于2018年，旗下有廣西金耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣西扶綏大正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣西寶控投資有限公司、廣西優(yōu)速建筑工程有限公司、廣西寶塔工業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司、廣西鑫瀚誠商貿(mào)有限公司、岑溪市錦繡家園置業(yè)有限公司等十多家子公司。
????位于廣東省惠州市的廣東金耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是惠州市的大型房地產(chǎn)開發(fā)公司，自1998開始，已經(jīng)成功開發(fā)了惠州金耀花園、惠州金耀尚城、惠州金耀名都等樓盤，總建筑面積30余萬平方米。在2005年第二屆中國—東盟博覽會上，經(jīng)廣西方面招商來桂投資。
?????十多年來，金耀地產(chǎn)集團(tuán)在廣西迅猛發(fā)展，先后成功開發(fā)了金耀?城市花園、金耀?中央城、金耀?御龍灣、金耀?學(xué)府、扶綏大正花園、扶綏國際商貿(mào)城、岑溪公園里等當(dāng)?shù)刂麡潜P，并開發(fā)了南寧國家高技術(shù)生物產(chǎn)業(yè)基地—寶塔醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園?，F(xiàn)年開發(fā)面積近30萬平方米，年銷售收入15億元。
?????未來幾年，將是金耀地產(chǎn)集團(tuán)二次創(chuàng)業(yè)的關(guān)鍵時期。金耀地產(chǎn)集團(tuán)以提高人民的人居品質(zhì)為使命，緊緊抓住“一帶一路”建設(shè)、南向國際大通道建設(shè)、北部灣城市群建設(shè)等歷史性機遇，以南寧為核心，深耕廣西地產(chǎn)市場，做大做強“金耀”品牌，為建設(shè)壯美廣西，共圓復(fù)興夢想作出更大的貢獻(xiàn)！

上班地點