工程領班/主管（柳江）

職位描述

1)制定工程服務年度計劃；建立設備資料檔案；

2)負責轄區(qū)房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養(yǎng)工作；

3)對物業(yè)轄區(qū)機電設備的運行、保養(yǎng)、維修進行技術(shù)指導、檢查和監(jiān)督；

4)熟悉各物業(yè)轄區(qū)機電設備的性能和使用狀況，掌握技術(shù)管理中的難點、重點；

5)巡查設備運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理；

6)審核運行報表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施；

7)審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正；

8)監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施；

9)制定審核各服務中心（管理處）公共設施、設備、房屋本體的年、季、月維修保養(yǎng)計劃，并負責檢查、監(jiān)督。有計劃、定期組織機電人員進行

技術(shù)培訓；

10)根據(jù)每月檢查情況對服務中心（管理處）機電設備管理工作效果進行考評； 

公司簡介

利淮，得名于“利淮若水，潤澤天下”。利淮物業(yè)服務有限公司(原名廣西利淮物業(yè)服務有限公司)隸屬于廣東利淮實業(yè)有限公司，現(xiàn)有員工2000多人，總部設于廣州，是一家集創(chuàng)新、高端物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介、存量房管理及資本運營于一體的綜合物業(yè)運營公司。利淮物自有、參股及合作的物業(yè)項目涵蓋住宅、寫字樓、城市綜合體、商業(yè)中心、景區(qū)、校園等，業(yè)務遍及國內(nèi)多個核心省市，服務項目超過50個，綜合管理面積逾1000萬平方米。利淮物業(yè)以“中國高端物業(yè)服務經(jīng)營商”為定位，以持續(xù)提高人們生活工作的環(huán)境空間質(zhì)量為己任以物業(yè)管理、商業(yè)運營與資產(chǎn)管理為核心業(yè)務，通過異業(yè)整合，共同為合作商提供高端物業(yè)服務、資本整合、客源整合、智慧整合以及項目運營管理等服務。