靈川房地產(chǎn)公司監(jiān)督招聘

負責項目裝飾、園林設(shè)計管理、本專業(yè)項目材料設(shè)備選型定板，協(xié)助本專業(yè)設(shè)計供方庫的開發(fā)與管理，負責公司裝飾、園林設(shè)計相關(guān)產(chǎn)品標準化研究工作。
1、設(shè)計供方管理：推薦設(shè)計供方，參與裝飾設(shè)計供方招標選擇工作；參與裝飾設(shè)計合同評審與商務(wù)談判；對裝飾設(shè)計供方的履約情況、服務(wù)質(zhì)量等進行監(jiān)督、跟蹤與評價。
2、設(shè)計項目管理：參與項目前期概念規(guī)劃草案的設(shè)計，參與項目定位策劃，提出本專業(yè)的建議；參與概念設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計管理；參與施工圖評審，負責本專業(yè)施工圖的交底工作；負責施工過程中的裝飾設(shè)計部分的深化設(shè)計。
3、設(shè)計控制管理：負責擬定本專業(yè)材料設(shè)備清單，協(xié)助本專業(yè)材料設(shè)備的選型定板；負責本專業(yè)材料供貨樣板的確認，必要時參與甲供材料設(shè)備進場驗收；推行限額設(shè)計方法，對超出目標成本的設(shè)計方案進行分析與調(diào)整修正。
4、設(shè)計變更管理：負責審核本專業(yè)設(shè)計變更，并協(xié)助組織可行性論證， 協(xié)調(diào)、跟蹤本專業(yè)變更在工程、銷售、報建等工作中的落實。
5、基本職能：根據(jù)部門統(tǒng)一安排，承擔相關(guān)專業(yè)能力建設(shè)的工作，參與部門創(chuàng)新課題的研發(fā)與學習；編制并執(zhí)行個人月度工作計劃，定期向主管領(lǐng)導匯報工作成果等。
任職資格：
1、大學本科及以上學歷，園林景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上房地產(chǎn)室內(nèi)設(shè)計、景觀園林設(shè)計相關(guān)經(jīng)驗，有室內(nèi)、景觀設(shè)計與施工完整項目工作經(jīng)驗優(yōu)先。
3、專業(yè)知識及技能：
精通：園林景觀、室內(nèi)設(shè)計知識，國家及行業(yè)的標準及規(guī)范，本專業(yè)圖紙審查能力；
熟悉：行業(yè)室內(nèi)設(shè)計、園林景觀“四新”知識；與設(shè)計單位的工作對接方式；
了解：行業(yè)設(shè)計技術(shù)規(guī)范和標準發(fā)展動態(tài)；熟悉房地產(chǎn)設(shè)計工作流程；。
4、具有較強的成本意識和溝通能力，具有團隊合作和敬業(yè)精神；工作嚴謹負責。

組織建立公司的采購管理體系；組織開展供應(yīng)商管理、采購管理及招采后評估等工作；合理有效的控制公司整體成本。
1、供方資源管理：研究制訂供應(yīng)商的管理策略，負責供方信息收集、篩選，積累供方資源；組織建立供應(yīng)商管理體系、評價標準；根據(jù)權(quán)責，組織相關(guān)部門對供應(yīng)商進行考察和資格審查；組織對供應(yīng)商進行實地考察和資格審查；
2、采購管理：組織收集新材料、設(shè)備發(fā)展信息，建立公司材料與設(shè)備信息庫；負責建立公司材料設(shè)備的采購價格、市場價格數(shù)據(jù)庫，建立公司采購管理標準，組織開展項目采購策劃并制定采購計劃等。
3、合同管理：組織相關(guān)方開展工程類招標采購文件及合同的標準化工作，負責合同的起草、簽訂、合同交底及有重大變化的合同修訂，組織相關(guān)方開展采購合同交底，監(jiān)督工程部采購合同管理工作，完成公司采購合同的登記、存檔及臺賬建立工作。
4、材料管理：參與項目材料設(shè)備入場、質(zhì)量驗收、倉儲及出入庫管理，負責權(quán)限內(nèi)不合格材料退貨管理，督促供應(yīng)商按合同要求提供產(chǎn)品和服務(wù)，負責工程材料、設(shè)備移交項目前的倉儲管理。
任職資格：
1、大學本科及以上學歷，工程造價等相關(guān)專業(yè)。
2、6年以上房地產(chǎn)、酒店工程招標采購工作經(jīng)驗，3年以上同崗位管理工作經(jīng)驗。
3、專業(yè)知識及技能：
精通：工程合同管理及招標采購管理；
熟悉：開發(fā)全過程業(yè)務(wù)流程；建筑承包、材料與設(shè)備市場行情和供應(yīng)渠道；
了解：國家相關(guān)政策及法律法規(guī)；招標采購發(fā)展趨勢。
4、優(yōu)秀的協(xié)調(diào)和溝通能力，分析與解決問題能力；為人正直，細致嚴謹、客觀公正。

崗位職責：
1、參與項目成本合同修訂、項目投資概算、項目成本計劃管控、組織成本分析、和復盤工作；
2、負責項目招投標工作、負責項目各個階段目標成本的審核；
3、負責項目的付款計劃、工程量、簽證變更、工程材料、設(shè)備價格信息等審核工作；
4、根據(jù)項目進度，組織編制項目投資估算、項目概算、項目預算并確立各階段目標成本；
5、依據(jù)項目設(shè)計方案或圖紙，組織對方案等成本造價進行優(yōu)化與測算，并做出總成本及盈利預測；
6、目標成本確立后項目實施過程中，負責監(jiān)督目標成本對招標及合約限額指導，并定期提供目標成本執(zhí)行偏差情況的原因分析；
任職要求：
1、工民建、建筑工程、工程造價管理、概預算相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷；
2、6年以上房地產(chǎn)公司工程預、決算管理工作經(jīng)驗，3年以上酒店工程預、決算工作管理經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗；
3、熟練掌握土建工程定額及其相關(guān)的預算政策文件；熟悉工程量清單計價及現(xiàn)行預算定額計價方式方法，能獨立準確核算工程量；熟悉相關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場價格和施工價格；
4、熟悉招標文件的編制審核，招標過程管理控制及合同的起草、談判和編制；
5、勤奮敬業(yè)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)；
6、有較強的領(lǐng)導、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團隊協(xié)作精神；
7、具有較強的團隊管理經(jīng)驗，具備良好的語言溝通能力、談判能力、應(yīng)變能力及組織協(xié)調(diào)能力。
7、依據(jù)目標成本建立動態(tài)成本信息體系，負責支撐動態(tài)成本各臺帳體系的建立與維護以及動態(tài)成本的信息更新與調(diào)整及反饋等。
8、編制/審核項目（預）結(jié)算，定期對項目成本進行分析。

工程類招標技術(shù)標編制及審核工程類招標文件等； 5、部門建設(shè)：根據(jù)公司組織管理文件要求，搭建部門組織架構(gòu)，明確人員職責分工，完成本部門員工崗位說明書的編制與修訂，組織建立、健全部門相關(guān)工作制度與流程，并監(jiān)督部門員工執(zhí)行等

【本崗位所招人員為財務(wù)部門主要負責人，等同于部門經(jīng)理】 崗位職責： 1、負責財務(wù)部的全面管理工作，負責公司財務(wù)制度的制定、維護、改進并監(jiān)督執(zhí)行； 2、負責公司財務(wù)處理、成本費用核算、報表編制、財務(wù)分析等工作