靈川房地產(chǎn)開發(fā)公司工程項目管理招聘

負(fù)責(zé)項目裝飾、園林設(shè)計管理、本專業(yè)項目材料設(shè)備選型定板，協(xié)助本專業(yè)設(shè)計供方庫的開發(fā)與管理，負(fù)責(zé)公司裝飾、園林設(shè)計相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研究工作。
1、設(shè)計供方管理：推薦設(shè)計供方，參與裝飾設(shè)計供方招標(biāo)選擇工作；參與裝飾設(shè)計合同評審與商務(wù)談判；對裝飾設(shè)計供方的履約情況、服務(wù)質(zhì)量等進行監(jiān)督、跟蹤與評價。
2、設(shè)計項目管理：參與項目前期概念規(guī)劃草案的設(shè)計，參與項目定位策劃，提出本專業(yè)的建議；參與概念設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計管理；參與施工圖評審，負(fù)責(zé)本專業(yè)施工圖的交底工作；負(fù)責(zé)施工過程中的裝飾設(shè)計部分的深化設(shè)計。
3、設(shè)計控制管理：負(fù)責(zé)擬定本專業(yè)材料設(shè)備清單，協(xié)助本專業(yè)材料設(shè)備的選型定板；負(fù)責(zé)本專業(yè)材料供貨樣板的確認(rèn)，必要時參與甲供材料設(shè)備進場驗收；推行限額設(shè)計方法，對超出目標(biāo)成本的設(shè)計方案進行分析與調(diào)整修正。
4、設(shè)計變更管理：負(fù)責(zé)審核本專業(yè)設(shè)計變更，并協(xié)助組織可行性論證， 協(xié)調(diào)、跟蹤本專業(yè)變更在工程、銷售、報建等工作中的落實。
5、基本職能：根據(jù)部門統(tǒng)一安排，承擔(dān)相關(guān)專業(yè)能力建設(shè)的工作，參與部門創(chuàng)新課題的研發(fā)與學(xué)習(xí)；編制并執(zhí)行個人月度工作計劃，定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作成果等。
任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，園林景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上房地產(chǎn)室內(nèi)設(shè)計、景觀園林設(shè)計相關(guān)經(jīng)驗，有室內(nèi)、景觀設(shè)計與施工完整項目工作經(jīng)驗優(yōu)先。
3、專業(yè)知識及技能：
精通：園林景觀、室內(nèi)設(shè)計知識，國家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，本專業(yè)圖紙審查能力；
熟悉：行業(yè)室內(nèi)設(shè)計、園林景觀“四新”知識；與設(shè)計單位的工作對接方式；
了解：行業(yè)設(shè)計技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展動態(tài)；熟悉房地產(chǎn)設(shè)計工作流程；。
4、具有較強的成本意識和溝通能力，具有團隊合作和敬業(yè)精神；工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)。

負(fù)責(zé)項目本專業(yè)的技術(shù)管理及協(xié)調(diào)工作，為實現(xiàn)項目管理目標(biāo)提供技術(shù)管理支持。
1、工程前期準(zhǔn)備：參與編制工程管理作業(yè)指導(dǎo)書，并參與評審；參與審核總包施工組織設(shè)計方案、監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則，并參與評審，協(xié)助組織、協(xié)調(diào)施工單位等進行圖紙會審及技術(shù)交底工作。
2、施工過程管理：根據(jù)需要參與材料、設(shè)備的入場驗收，對不合格材料和設(shè)備提出處理意見，參與施工中涉及本專業(yè)的重大施工技術(shù)方案論證或?qū)＜依龝?，參與工程質(zhì)量及安全事故的調(diào)查處理，項目內(nèi)部驗收等。
3、項目質(zhì)量管理：監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對施工組織設(shè)計方案、監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則的執(zhí)行情況，并定期對其工作考核；定期對本專業(yè)項目工程質(zhì)量情況進行分析，形成質(zhì)量分析報告，并上報公司領(lǐng)導(dǎo)。
4、項目進度管理：參與制定項目施工進度計劃，協(xié)助項目經(jīng)理協(xié)調(diào)、推動計劃的執(zhí)行、落實，發(fā)現(xiàn)計劃滯后的因素及時預(yù)警并提成整改措施。
5、安全文明、現(xiàn)場成本管理：參與編制并推行公司安全生產(chǎn)文明施工的管理規(guī)定，負(fù)責(zé)對總包單位進行施工全過程安全監(jiān)管，避免甲方主體責(zé)任事故；完成簽證現(xiàn)場核量，組織變更/簽證的報審，參與審核項目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)合同進度款結(jié)算申請，審核項目的工程結(jié)算資料，確認(rèn)工程結(jié)算資料真實完整。
6、做好現(xiàn)場技術(shù)管理工作，落實工程驗收、交付過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改。
任職資格：
1、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，建筑裝飾工程、裝飾設(shè)計等相關(guān)專業(yè)。
2、3年以上同崗位工作經(jīng)驗，1年以上裝飾工程施工管理從業(yè)經(jīng)歷。
3、專業(yè)知識及技能：
熟悉掌握裝飾工藝；熟悉裝飾工程施工流程和施工管理要點，熟悉建筑裝飾材料，能獨立解決工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題。掌握項目計劃管理方法；熟悉政府相關(guān)部門對裝飾工程的管理辦法及相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。
4、具有助理工程師以上職稱
5、良好的溝通協(xié)調(diào)和計劃推動能力；原則性強、責(zé)任心強、吃苦耐勞。