物業(yè)經(jīng)理(北海合浦縣)

職位描述

崗位職責(zé)：

1.全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理及日常運營，制定并執(zhí)行物業(yè)年度工作計劃、預(yù)算，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

2.統(tǒng)籌安保、保潔、維修、綠化等團隊工作，協(xié)調(diào)各部門協(xié)作，處理團隊人員招聘、培訓(xùn)及績效評估。

3.對接業(yè)主需求，及時響應(yīng)投訴與建議，牽頭解決物業(yè)糾紛（如鄰里矛盾、設(shè)施故障投訴等），維護業(yè)主關(guān)系。

4.監(jiān)督物業(yè)設(shè)施設(shè)備（電梯、水電、消防系統(tǒng)等）的定期檢查、維護與檢修，確保合規(guī)運行，降低安全風(fēng)險。

5.負(fù)責(zé)物業(yè)費用（物業(yè)費、停車費等）的收繳管理，制定催收策略，提升繳費率，控制運營成本。

6.落實物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保物業(yè)運營符合政策要求，規(guī)避法律風(fēng)險。

任職要求：

1.學(xué)歷與專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、行政管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

2.工作經(jīng)驗：3年及以上物業(yè)相關(guān)管理經(jīng)驗，有住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體或?qū)懽謽俏飿I(yè)全盤管理經(jīng)驗者優(yōu)先；熟悉物業(yè)行業(yè)運營流程及相關(guān)法律法規(guī)。

3.核心能力：具備較強的組織協(xié)調(diào)能力、問題解決能力及溝通表達(dá)能力，能高效處理業(yè)主需求與團隊管理事務(wù)；有一定財務(wù)基礎(chǔ)，可看懂財務(wù)報表，把控物業(yè)預(yù)算與成本。

4.證書要求：持有物業(yè)管理師、物業(yè)經(jīng)理資格證等相關(guān)證書者優(yōu)先。

5.職業(yè)素養(yǎng)：責(zé)任心強，有服務(wù)意識與抗壓能力，能適應(yīng)急突發(fā)工作（如臺風(fēng)、水管爆裂等緊急情況）。 

公司簡介

廣西藍(lán)海投資集團有限公司（下稱”本公司“），成立2011年（其前身：廣西富桂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2005年），是一家以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建筑工程施工、商貿(mào)城開發(fā)管理、美食街（城）開發(fā)管理、酒店開發(fā)經(jīng)營，以及物業(yè)服務(wù)和優(yōu)質(zhì)項目投資、融資為一體的跨地區(qū)發(fā)展的民營集團企業(yè)。
    本公司創(chuàng)立至今，秉承”誠信感恩，職業(yè)專業(yè)，高效廉潔，群力拼搏“的企業(yè)精神，立志成為地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)具有”匠心品質(zhì)“的專業(yè)公司， 為民營企業(yè)的發(fā)展，民族經(jīng)濟的振興，國家的富強做出自己應(yīng)有的貢獻。本公司目前在廣西南寧、欽州、貴港、北海、河池、梧州以及在云南省文山州等地均有項目開發(fā)及土地儲備。已成功地開發(fā)了“尚美花園小區(qū)”、“虹都花園小區(qū)”、“宜州商貿(mào)城”、“富桂華庭”、“富桂?香江國際”、 “藍(lán)海?歐景花園”等， 以及正在擬開發(fā)的“藍(lán)海綠州”、“藍(lán)海?天淦花園” 、“藍(lán)海高鐵城”、句町商貿(mào)城產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、“藍(lán)海?歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)”等項目。截至2019年12月31日，本公司已開發(fā)項目累計交付竣工面積約105萬平方米，土地儲備建筑面積約386萬平方米。本公司成立以來，獲得中國房地產(chǎn)協(xié)會頒發(fā)的“中國房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)秀企業(yè)”和”中國房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)秀企業(yè)家“稱號。
    本公司以員工營造“誠信、敬業(yè)、團結(jié)、奮斗、求實、發(fā)展、卓越、共贏”的企業(yè)文化，追求企業(yè)的與客戶、企業(yè)與員工、企業(yè)與社會、企業(yè)與環(huán)境的和諧發(fā)展。實現(xiàn)客戶、員工、企業(yè)和社會“多方共贏”的局面，以“誠信感恩、職業(yè)專業(yè)，高效廉潔，群力拼搏”為企業(yè)精神，在為客戶、股東、員工創(chuàng)造更大價值的同時，做一個肩負(fù)社會社會責(zé)任的有為企業(yè)。本公司從2008年創(chuàng)業(yè)至今，通過捐資助學(xué)、捐書助學(xué)、捐助希望工程等慈善公益行動，獲得了廣西希望工程辦公室頒發(fā)的“慈善之星”稱號、多次獲得南寧市光彩事業(yè)“先進企業(yè)”稱號和教育局“捐書助學(xué) 功德千秋”等稱號；在參與廣西“萬企幫萬村”精準(zhǔn)扶貧行動中獲得自治區(qū)“先進民營企業(yè)”稱號，為建設(shè)社會主義和和諧社會做出了應(yīng)有的貢獻。
    加強結(jié)果文化、客戶文化、執(zhí)行文化、責(zé)任文化、制度文化、廉潔文化的同時，始終堅持“向客戶提供精工產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)”為已任的產(chǎn)品觀和服務(wù)觀，并以決策科學(xué)化、管理規(guī)范化、經(jīng)營專業(yè)化的經(jīng)營管理理念來確保產(chǎn)品與服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，營造出藍(lán)海集團獨特的企業(yè)文化價值。
    藍(lán)海集團誠摯期待您的加入！我們將為您提供：
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