職位描述

1.負責本物業(yè)區(qū)域維修工作,為業(yè)主提供維修服務;
2.對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視,發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況,應及時給予維修,保證公共配套設施、設備的正常運行;
3.負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行,發(fā)現(xiàn)隱患及時處理;
4.負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作;
5.負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作,做好水泵房日常保養(yǎng)工作;
6.履行24小時應急搶修職責。

公司簡介

桂林宏謀物業(yè)服務股份有限公司成立于2014年7月3日,是經(jīng)桂林市臨桂新區(qū)管理委員會批準成立,由桂林新城投資開發(fā)集團有限公司及桂林宏謀投資有限公司投資的子公司。公司主要從事為住宅、商業(yè)物業(yè)及其他機構(gòu)等提供專業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理服務、游船客運、景區(qū)經(jīng)營、城市停車場經(jīng)營、新能源加油站經(jīng)營及城市運營管理相關(guān)的業(yè)務。公司通過ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)健康管理體系認證。擁有物業(yè)管理專業(yè)人員及工程、管理、經(jīng)濟學相關(guān)專業(yè)類的專職管理人員和技術(shù)人員隊伍,各種專業(yè)助理工程師,高、低壓電工證及特種設備管理資格證人員配備齊全,目前物業(yè)管理面積約500萬平方米。

上班地點

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(一))基本職責 1.貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標,全面負責小區(qū)共用部位與公共設施、設備的維修養(yǎng)護工作。 2.所管理的物業(yè)本體及設施設備完好率達標,確保維修及時率達標。 3.熟悉小區(qū)環(huán)境及公共設施設備的使用情況,參與新建樓盤的承接查驗工作,跟進解決工程建設中的工程遺留問題。 4.按年度維保計劃,定期或不定期對小區(qū)內(nèi)設施設備養(yǎng)護工作,做好記錄,保證各項記錄的完整性。 5.及時處理報修問題,及時消除各項安全隱患。 6.執(zhí)行政府、行業(yè)安全法規(guī),加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度、杜絕發(fā)生安全事故。 7.對業(yè)主專有部份的設施、設備提供有償維修服務。 (二)任職要求 1、中專/高中及以上學歷;有低壓電工作業(yè)證,機電一體化、電氣自動化、電子應用技術(shù)、設備維修等相關(guān)專業(yè); 2、工作經(jīng)驗不限,1年以上物業(yè)行業(yè)或酒店行業(yè)電工工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮; (三)薪資福利 3100-3500元/月,繳納五險+商業(yè)險,帶薪年假,司齡工資、節(jié)日福利、年終獎、定期體檢、定期團建活動、良好培訓機制與晉升通道 (四)工作地點 桂林市疊彩區(qū)站前路聯(lián)發(fā)乾景或聯(lián)發(fā)欣悅
2024-11-07
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2024-11-07
汪艷群
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(一)基本職責 1、負責制定小區(qū)公共設施設備維保計劃并實施檢查運行情況、定期維保、建立設施臺帳檔案工作 2、負責小區(qū)的工程調(diào)試、驗收、交接、工程質(zhì)量評估,全部工程資料的收集歸檔工作; 3、負責小區(qū)內(nèi)各項工程遺留問題的返修施工工作,及時與施工單位或開發(fā)商聯(lián)系,解決決各類工程遺留問題 4、負責組織小區(qū)改建、擴建項目的施工工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作,及時辦理竣工驗收手續(xù); 5、負責按公司規(guī)定,核定住戶特約維修收費項目和標準,監(jiān)督維修人員及時為住戶的提供服務,確保維修質(zhì)量; 6、對下屬進行培訓和技術(shù)指導。 (二)任職要求 1、中專/高中及以上學歷,持有電工作業(yè)證,機電一體化、電氣自動化、電子應用技術(shù)、設備維修相關(guān)專業(yè); 2、具有3年以上住宅項目物業(yè)工程經(jīng)驗,熟悉小區(qū)各類設備設施的維護保養(yǎng)及維修工作; 3、具有良好的溝通能力組織協(xié)調(diào)能力,有強烈的工作責任心和團隊合作精神,能承擔較大的工作壓力。 (三)薪資福利 5000-7000元/月,繳納五險+商業(yè)險,帶薪年假,司齡工資、節(jié)日福利、年終獎、定期體檢、定期團建活動、良好培訓機制與晉升通道 (四)工作地點 廣西桂林/柳州
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