物業(yè)主管

1、嚴(yán)格按門崗管控作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對進(jìn)出人員、車輛秩序、物品進(jìn)出管理有序管控； 2、做好夜間安全防范，按照指定路線進(jìn)行巡邏檢查，做好防火、防盜、安全防范保衛(wèi)工作； 3、及時(shí)處理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并同時(shí)上報(bào)上級； 4、完成上級安排的其他工作； 相關(guān)要求 1、年齡20-40歲，身高170CM以上，能適應(yīng)兩班倒； 2、有保安工作經(jīng)驗(yàn)或有退伍證、消防設(shè)施操作員證（中級）、保安員證優(yōu)先考慮優(yōu)先考慮。 3、身體健康，無犯罪前科，服從公司安排； 4、工作地點(diǎn)：臨桂區(qū) 福利待遇：五險(xiǎn)+高溫補(bǔ)貼+節(jié)假日福利+包吃（三餐）+包住

1、確實(shí)掌握安全事宜，對寫字樓人員進(jìn)出/物品進(jìn)出/車輛進(jìn)出管理、車場管理及園區(qū)安全巡查。 2、遵行安管經(jīng)理指示，服勤安全警衛(wèi)勤務(wù)。 職位要求：1、身體健康，身高1米7； 2、年齡40歲以下，無任何犯罪記錄； 3、上班地點(diǎn)：臨桂 工作時(shí)間：適應(yīng)兩班倒8：00-20：00、20：00-8：00 福利待遇：五險(xiǎn)、餐補(bǔ)、月休4天、年終獎(jiǎng)、帶薪年假、生日福利

崗位職責(zé)： 1、全面負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)的運(yùn)營管理工作，貫徹、落實(shí)公司各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，保證項(xiàng)目的正常、有序運(yùn)行； 2、負(fù)責(zé)商區(qū)的人員管理，協(xié)助人員招聘，了解員工思想動態(tài)，維持隊(duì)伍穩(wěn)定； 3、負(fù)責(zé)做好整個(gè)項(xiàng)目的防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害工作，定期（每月1-2次全面安全大檢查）和不定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)，消除各種安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生； 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的儀容儀表、行為規(guī)范、禮儀禮貌、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查； 5、按公司規(guī)定及崗位職責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場巡查、抽查、夜查等，檢查人員在崗情況和工作狀態(tài)，以及環(huán)境衛(wèi)生情況，巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決； 6、定期組織項(xiàng)目人員開展培訓(xùn)工作，提高員工的工作態(tài)度、服務(wù)意識、儀容儀表、禮節(jié)禮貌、工作技能方面的職業(yè)技能和素養(yǎng)； 7、按時(shí)按質(zhì)按量完成領(lǐng)導(dǎo)安排的工作任務(wù)或者其他的臨時(shí)性工作。 任職要求： 1、熟悉物業(yè)管理的運(yùn)作流程及物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，有相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上； 2、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力和組織能力，執(zhí)行能力強(qiáng)，善于與人溝通協(xié)調(diào)，忠誠敬業(yè)，抗壓能力強(qiáng)； 3、熟悉辦公自動化軟件操作，具有一定人力資源管理及財(cái)物管理有能力； 4、無犯罪記錄，退伍軍人優(yōu)先考慮。

1、編制項(xiàng)目服務(wù)管理規(guī)劃，建立項(xiàng)目管理體系并監(jiān)督其實(shí)際運(yùn)行情況 2、負(fù)責(zé)日常項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)監(jiān)督檢查、服務(wù)品質(zhì)指導(dǎo)提升工作 3、調(diào)解項(xiàng)目重大糾紛、處理項(xiàng)目事故，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù) 4、要求有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟練使用辦公軟件 上班時(shí)間8:30-12:00 14:30-17:30 試用期1-3個(gè)月轉(zhuǎn)正買五險(xiǎn)

本片區(qū)經(jīng)理主要負(fù)責(zé)柳州大小近10個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（各項(xiàng)目有主管與領(lǐng)班），兼負(fù)責(zé)梧州、玉林、貴港三地（目前各市各有一個(gè)項(xiàng)目，亦有項(xiàng)目主管）的日常指導(dǎo)與培訓(xùn)等片區(qū)管理工作，與甲方保持良好的溝通，協(xié)助各項(xiàng)目主管（領(lǐng)班）解決現(xiàn)場一些服務(wù)上的難點(diǎn)，督促并指導(dǎo)各項(xiàng)目管理人員把服務(wù)團(tuán)隊(duì)帶好、把服務(wù)工作落實(shí)。 要求：男女不限，28－50歲，中專或以上學(xué)歷，2年以上物業(yè)服務(wù)行業(yè)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，懂保潔、綠化、安保等服務(wù)基本標(biāo)準(zhǔn)與要求，會操作常用保潔、綠化設(shè)備，溝通良好，會基本電腦操作及常用物業(yè)服務(wù)的APP（如馬克相機(jī)，釘釘?shù)龋?，持C1以上駕照，可接受外市出差任務(wù)。 待遇：月休6天，試用期4500，轉(zhuǎn)正5000、買五險(xiǎn)（個(gè)人部分自擔(dān)），話費(fèi)補(bǔ)貼100元/月，若開公司面包車給油卡加油；若開自己車給油補(bǔ)（1000元/月） 該經(jīng)理長駐地為柳州（項(xiàng)目最多），故柳州本地人氏將優(yōu)先考慮。去其他三市項(xiàng)目的頻次至少要保證在一個(gè)月去一次。

1.薪資待遇：4500-6000（薪資架構(gòu)：底薪+提成+績效）試用期1-3個(gè)月視情況而定。 2.遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，有極強(qiáng)的工作責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)管理、協(xié)調(diào)能力。 3.按照公司要求完成負(fù)責(zé)小區(qū)基本情況掌握； 4.善于溝通，有一定的物業(yè)費(fèi)用收取能力；對于處理小區(qū)內(nèi)繁雜瑣事有一定的經(jīng)驗(yàn)。 5.在小區(qū)物業(yè)有相關(guān)1年以上的經(jīng)驗(yàn)；善于與人溝通交流、較強(qiáng)的理解能力； 6.能充分理解并完成公司安排的任務(wù)。 上班時(shí)間上午8：30-12：00 下午14：30-17：30 月休4天

1、進(jìn)駐物業(yè)管理區(qū)域，設(shè)計(jì)管理方案，制訂風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案，直接參與緊急事件的處置 2、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修，對公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、房屋、環(huán)境等進(jìn)行維護(hù)和管理 3、維護(hù)與商戶或業(yè)主的關(guān)系，催收物業(yè)費(fèi)、管理保安保潔等事宜 熟練使用辦公軟件、善于溝通， 有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先！ 上班時(shí)間：8:30-12:00 14:30-17:30 轉(zhuǎn)正買五險(xiǎn)

崗位描述 ： 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境管理部門管理工作； 2、根據(jù)部門工作制定年度、季度、月度、周、日工作計(jì)劃并組織實(shí)施； 3、統(tǒng)籌保潔、綠化板塊具體工作實(shí)施，做好項(xiàng)目品質(zhì)管控； 4、組織實(shí)施工作計(jì)劃等相關(guān)日常指導(dǎo)工作； 6、組織實(shí)施部門培訓(xùn)及工作考核。 相關(guān)要求 ： 1、相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷； 2、5年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗位任職經(jīng)歷，能獨(dú)立處理工程類事務(wù)； 3、熟悉物業(yè)保潔綠化管理； 4、具有較強(qiáng)抗壓能力，較好的管理能力、溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力，有團(tuán)隊(duì)精神，遵紀(jì)守法。

1、大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先； 2、3-5年以上住宅小區(qū)物業(yè)工作經(jīng)歷，精通物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序； 3、優(yōu)秀的組織溝通協(xié)調(diào)能力、應(yīng)對解決緊急事務(wù)的能力，良好的服務(wù)意識及成本意識； 4、負(fù)責(zé)督導(dǎo)公司小區(qū)管理、環(huán)境清潔綠化、客戶服務(wù)、住戶投訴、設(shè)施設(shè)備管理、維修管理、社區(qū)文化活動管理等工作，確保公司整體服務(wù)質(zhì)量的不斷提升，滿足公司發(fā)展需要；

? 負(fù)責(zé)與所管項(xiàng)目點(diǎn)的職能部門和臨床科室保持良好的溝通與聯(lián)絡(luò)，及時(shí)處理客戶的需求及投訴； ? 負(fù)責(zé)定期走訪科室開展?jié)M意度調(diào)查，跟進(jìn)科室的要求并分析問題完成持續(xù)改進(jìn)； ? 負(fù)責(zé)銜接公司內(nèi)部各流程做好溝通管理工作； ? 負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目點(diǎn)收發(fā)員工的管理、培訓(xùn)、考核、招聘及工作安排等； ? 負(fù)責(zé)監(jiān)管收發(fā)工作效率和質(zhì)量； ? 負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)、配送醫(yī)用織物、買賣商品的管理； ? 負(fù)責(zé)協(xié)助運(yùn)營部開拓醫(yī)院的其他潛在業(yè)務(wù)； ? 完成上級安排的其他事情。