成本經(jīng)理

職位描述

1、編制預（結(jié)）算，站在甲方的角度，對預（結(jié)）算進行公平、公正的審核，控制工程造價；編制和執(zhí)行《項目工程造價管理大綱》；

2、編制項目工程資金計劃，控制工程款的撥付，保證工程的順利進行及資金的合理利用；

3、編制項目造價工作計劃、控制造價工作進度，動態(tài)執(zhí)行和定期分析總結(jié)；

4、編制目標成本的專業(yè)分解、參與項目工程的成本分解、執(zhí)行管控和反饋調(diào)整；監(jiān)控工程中發(fā)生的超預算成本和竣工后的后續(xù)成本；

5、現(xiàn)場簽證、技術(shù)洽商和設(shè)計變更費用審核及統(tǒng)計分析；項目歷史成本數(shù)據(jù)收集及統(tǒng)計分析；在滿足功能和設(shè)計效果的前提下，提出合理的控制造價的建議和意見；

6、根據(jù)公司工程項目發(fā)展的需要，在公司經(jīng)營和成本的目標確定以后，組織工程項目的招標、起草招標標文件、主持招標開標平標定標。起草施工合同和各類分包合同，主持合同談判，把握合同主動權(quán)；

7、主動、及時、有效收集國家、市場和行業(yè)的造價政策、資源、信息；

8、對施工單位和造價咨詢公司的預(結(jié)）算專業(yè)人員進行管理和評價；組織和參與對施工單位、監(jiān)理單位、造價咨詢公司的考察、選擇和評價。

任職資格：

1、造價、土建、建筑工程類相關(guān)專業(yè)，大學本科及以上學歷；

2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗；三年以上同職管理經(jīng)驗；

3、熟悉工程管理、預結(jié)算管理、成本控制管理；

4、熟悉材料設(shè)備供應商管理、招投標管理、合同管理；

5、熟悉各類材料設(shè)備技術(shù)標準規(guī)范；

6、熟悉當?shù)仡A結(jié)算、建筑相關(guān)政策法規(guī)。

7、較強的綜合協(xié)調(diào)表達能力；

8、良好的計劃、組織、領(lǐng)導、控制、溝通、協(xié)調(diào)能力；

9、掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識；

10、全國注冊造價工程師資質(zhì)優(yōu)先；

11、雙休、五險一金、包工作餐 

公司簡介

貴港大龍置業(yè)有限公司是天空之城項目的建設(shè)單位.由宋都集團.廣西建工.龍浩集團共同出資設(shè)立.

天空之城(備案名:現(xiàn)代城)位于城市中軸中山路與龔州路交匯處.城市總部經(jīng)濟基地上.處于港北新區(qū)核心版塊.作為宋都集團首入貴港的迭代之作.由宋都集團.廣西建工.龍浩集團聯(lián)袂打造.

項目占地282畝.總建筑面積70萬㎡.總戶數(shù)約4000戶.車位比1:1.2.規(guī)劃建設(shè)12班.18班雙幼兒園.步行生活圈內(nèi)即享全優(yōu)教育配套.項目由四個地塊構(gòu)成.涵蓋高層住宅.LOFT公寓.商墅.約4萬㎡商業(yè)新天地.約6700㎡社區(qū)商鋪等產(chǎn)品形態(tài).其中三個高層住宅地塊均配套文化活動站.衛(wèi)生服務(wù)所.老年人文化活動中心.室內(nèi)外健身場地及親子泳池.

項目潛心匠制貴港首個大好社區(qū).點式圍合布局.打造超寬樓間距.盡顯尊貴禮儀和非凡氣度.主打建面約79-113㎡高拓展全齡生活美宅.以最高超100%得房率革新貴港居住體驗.園區(qū)內(nèi)營造“全齡段生活社區(qū)”.1.7萬㎡雙景觀中央大花園.健康運動場所和多功能泛會所等.呈現(xiàn)出富有質(zhì)感的都市生活.筑寫貴港都會人居范本.

[ 品牌]:宋都集團.宋都集團成立于1984年.2011年成功上市.進軍A股市場(證券簡稱宋都股份;證券代碼600077).作為杭州"老十八家"知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一.宋都集團是浙派房企的優(yōu)秀代表.歷經(jīng)三十余年的積淀.宋都已發(fā)展成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè).涉足商辦.產(chǎn)城.代建.金融.大健康.大服務(wù)等多領(lǐng)域的綜合性控股集團.旗下項目版圖橫跨長三角區(qū)域及西南省份.宋都堅持以品質(zhì)影響城市.聚焦高品質(zhì)改善型住宅.擁有完善的產(chǎn)品體系.截至目前.宋都已連續(xù)12年入圍"中國房地產(chǎn)百強企業(yè)".連續(xù)4年榮獲"中國華東房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10"稱號.

廣西建工.[千億國企匠心精鑄 60余載品牌沉淀以匠心精筑中國]廣西建筑行業(yè)第一位自治區(qū)主席質(zhì)量獎第1個·3項詹天佑大獎29項魯班獎60項國家優(yōu)質(zhì)工程獎·500強省級建工企業(yè)第2位·100%工程質(zhì)量一次交驗合格率113項全國安全生產(chǎn)標準化工地·中國500強企業(yè)第190位廣西國企前3強.[大都投資砥礪奮進筑夢未來]連續(xù)三年蟬聯(lián)"廣西本土國企房地產(chǎn)銷售冠軍"·開發(fā)總投資額超330億·7663畝的疆域儲備量·名列廣西服務(wù)企業(yè)50 強第32位·1300萬m2履跡拓展全國.

龍浩集團.龍浩集團有限公司總部位于廣州珠江新城.是一家以重大基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)和航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主業(yè)的大型國際化企業(yè).集團旗下?lián)碛泻瓢罱ㄔO(shè)集團.龍浩航空集團.龍浩機場集團.龍浩基建集團.龍浩飛服集團.龍浩航校集團等多個子集團和多家具有相關(guān)資質(zhì)的子公司.并在全國設(shè)有多家省公司.2018年8月.貴港市政府和龍浩集團雙方簽署合作框架協(xié)議.助推貴港航空產(chǎn)業(yè)和社會經(jīng)濟全面發(fā)展.使其成為城市新經(jīng)濟發(fā)展新引擎.打造經(jīng)濟增長極.

 [城市向北 主軸之首]

城市中軸中山路與龔州路交匯處.城市總部經(jīng)濟基地上.處于港北新區(qū)核心版塊.作為宋都集團首入貴港的迭代之作.由宋都集團.廣西建工.龍浩集團聯(lián)袂打造.

項目占地282畝.總建筑面積70萬㎡.總戶數(shù)約4000戶.車位比1:1.2.規(guī)劃建設(shè)12班.18班雙幼兒園.步行生活圈內(nèi)即享全優(yōu)教育配套.項目由四個地塊構(gòu)成.涵蓋高層住宅.LOFT公寓.商墅.約4萬㎡商業(yè)新天地.約6700㎡社區(qū)商鋪等產(chǎn)品形態(tài).其中三個高層住宅地塊均配套文化活動站.衛(wèi)生服務(wù)所.老年人文化活動中心.室內(nèi)外健身場地及親子泳池.

項目潛心匠制貴港首個大好社區(qū).點式圍合布局.打造超寬樓間距.盡顯尊貴禮儀和非凡氣度.主打建面約79-113㎡高拓展全齡生活美宅.以最高超100%得房率革新貴港居住體驗.園區(qū)內(nèi)營造“全齡段生活社區(qū)”.1.7萬㎡雙景觀中央大花園.健康運動場所和多功能泛會所等.呈現(xiàn)出富有質(zhì)感的都市生活.筑寫貴港都會人居范本.

 項目位置:廣西貴港市·中山路·城市總部經(jīng)濟基地中心(紅星美凱龍對面)

 總占地面積:約282.27畝

 物業(yè)公司: 宋都物業(yè)

 產(chǎn)權(quán)年限: 住宅70年

 綠地率: 約30.06%

 總樓棟數(shù): 10棟(一期)

 樓層總高:住宅:21-31層

 電梯戶數(shù): 兩梯五戶

 車位配比:1:1.2

 交房標準: 毛坯

 產(chǎn)品面積:79㎡3房.80㎡2+1房.93㎡2+1房.106㎡3+1房.113㎡2+2房

[外部配套價值-- 坐享港北新區(qū)成熟配套]

商業(yè):美家居商業(yè)MALL.萬達廣場.安居商貿(mào)城等商業(yè)配套

教育:貴港一德中學.貴港市荷城初級中學.荷城小學.貴港市民族職業(yè)技術(shù)學校.貴港市德智高級中學.廣西工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院二校區(qū)等

市政:貴港市政府.貴港市圖書館.貴港市中級人民法院.貴港市工人文化宮等

醫(yī)院:貴港市中心醫(yī)院.一九一醫(yī)院

公園:民族文化公園.港安水上樂園