商業(yè)總監(jiān)

職位描述

任職要求：

1、全日制大專及以上學歷，房地產(chǎn)管理、市場營銷等相關專業(yè)；

2、有6年以上商業(yè)地產(chǎn)、家居建材行業(yè)或綜合體項目運營管理經(jīng)驗，其中3年以上多部門管理經(jīng)驗；

3、熟悉商業(yè)、家居建材行業(yè)的招商管理流程，掌握商業(yè)策劃、招商、運營管理基礎知識，熟悉市場營銷、招商推廣、媒體傳播等相關知識；

4、具備較強的團隊管理能力和較強的溝通協(xié)調能力。

崗位職責：

1、負責對商業(yè)全盤項目招商、營運、市場、工程等條線的管理，參與項目整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營商品類別；

2、負責對各項業(yè)務的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調、指導、監(jiān)督、審核各項業(yè)務合同， 維護并開拓各方面的外部關系；

3、負責各節(jié)慶節(jié)點制定促銷及商務營銷活動，并監(jiān)督執(zhí)行；

4、協(xié)調招商、營運、工程、市場等部門，做好項目的日常運營和管理工作，為顧客創(chuàng)造良好的購物環(huán)境，同時按照總部要求及流程開展業(yè)務管理工作；

5、根據(jù)集團領導下達的任務指標，制定、分解經(jīng)營指標，掌控各部門的運營狀況，組織市場調查，預測市場發(fā)展趨勢；

6、為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設性意見。 

公司簡介

廣西桂海實業(yè)集團有限公司成立于2006年，注冊資金21228萬元，擁有8家子公司，公司員工465名，業(yè)務涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流倉儲、金融投資、文化傳媒、商業(yè)地產(chǎn)、醫(yī)療康養(yǎng)、酒店經(jīng)營以及物業(yè)管理等相關行業(yè)。經(jīng)過多年努力，公司已開發(fā)建成項目5個，現(xiàn)在投資開發(fā)建設的“桂海國際農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流中心”和“桂海跨境電商快遞物流園項目”項目已被列為廣西壯族自治區(qū)層面推進的重大項目。
多年來，桂海集團秉承“務實、創(chuàng)新、規(guī)范”的經(jīng)營理念，將誠信奉為立企之本。桂海集團被廣西建設廳授予“環(huán)保工程·綠色建筑”共建單位稱號，多次被政府各部門評為“城市建設百項工程優(yōu)秀責任單位”、“先進建設單位”、“先進納稅企業(yè)”、“防城港市商務工作優(yōu)秀企業(yè)”等榮譽稱號，榮獲2010-2011年度、2012年度、2014年度、2015年度廣西自治區(qū)“重合同、守信用企業(yè)”，在激烈的行業(yè)競爭中取得了長足的發(fā)展。
桂海集團奉行“信譽第一、品質至上”的企業(yè)價值觀，致力于不斷提升產(chǎn)品品質，努力創(chuàng)造自然、建筑和人文交融的和諧人居生活，始終將“領跑優(yōu)質生活”理念貫徹于項目的規(guī)劃設計、開發(fā)建設和客戶服務全過程。2010年，公司旗下的東盟新城項目被防城港市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會評為“最受百姓關注樓盤”、2011年被防城港市住建委授予“精品樓盤獎”；塞納莊園項目被防城港市電視臺評選為“防城港市百姓喜愛舒適樓盤”、2013年被評為防城港市十佳銷售樓盤。桂海集團下屬的物業(yè)管理公司多次被自治區(qū)、防城港市評為優(yōu)秀物業(yè)管理公司。
公司開發(fā)的主要項目：我公司自2006年成立以來，在防城港市已開發(fā)和正在開發(fā)建設的項目主要是：
項目一：桂?！|盟新城是防城港市城市建設百項工程之一，規(guī)劃總建筑面積約15萬㎡，被防城港市政府第一個納入享受新建大型商場優(yōu)惠政策的項目；
項目二：桂海·塞納莊園是未來防城港市高端行政商務物業(yè)的聚集區(qū)，防城港對外的窗口和城市名片。項目總投資約人民幣6億元，規(guī)劃總建筑面積約20萬平方米，是集高端住宅、LOFT時尚公寓、歐式風情步行商業(yè)街為一體的城市核心高端住宅區(qū)；
項目三：桂海·星座總占地約18畝，項目將以現(xiàn)代感極強的建筑風格和高端化、智能化硬件打造防城港港口區(qū)后現(xiàn)代標桿社區(qū)；
項目四：桂海·世貿廣場項目位于防城港市行政中區(qū)金花茶大道396號，未來防城港市CBD商務中心，總建筑面積27萬平方米，總投資約10億元。項目集大型購物中心、風情商業(yè)街、辦公酒店樓、精品商務酒店、高端住宅公寓于一體的城市商務綜合體項目；
項目五：桂?！|盟商貿中心項目位于防城港市港口區(qū)沙企大道2001號，距行政中心區(qū)約4公里，項目占地480畝，總規(guī)劃建筑面積約70萬平方米，項目總投資約25億元。項目主要功能是為企業(yè)提供工業(yè)產(chǎn)品展示、進出口貿易、綜合商業(yè)、建筑裝飾裝修材料、器配件交易、物流倉儲配送及信息服務、公寓住宅等多功能、現(xiàn)代化、綜合性商業(yè)服務中心，是防城港市港口區(qū)政府為了加快完善大西南臨港工業(yè)園區(qū)配套功能，優(yōu)化園區(qū)功能布局，為大西南臨港工業(yè)園區(qū)企業(yè)提供工業(yè)、民用產(chǎn)品展示的交易平臺；
項目六：桂?？缇畴娚炭爝f物流園項目被列為2016年自治區(qū)層面推進的重大項目，該項目將打造成集跨境電子商務、物流信息服務、快遞、零擔、倉儲配送、保稅物流、流通加工、金融結算、商務辦公、培訓交流、生活配套等功能于一體“物流+商貿+電子商務+金融”新型綜合物流服務平臺；
項目七：桂海國際農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流中心項目被列為2017年自治區(qū)層面推進的重大項目，由廣西桂海實業(yè)集團有限公司全資子公司——廣西桂海農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流有限公司投資建設，規(guī)劃用地300畝，總投資為8.9億元，總建建設規(guī)模為19萬平方米；
項目八：桂臺兩岸健康產(chǎn)業(yè)城項目總占地約400畝，擬建設成防城港市第一個大型康養(yǎng)項目，投資金額：15億元，項目主要建設內容有：視光學中心、康復醫(yī)療中心、月健中心、健康商城、國際細胞醫(yī)學中心、國際醫(yī)技中心總部、四川省醫(yī)學研究院以及健康療養(yǎng)中心等專業(yè)醫(yī)養(yǎng)類建筑，同時配套有辦公、酒店及符合用地要求的住宅配套；
項目九：東興市泰國文化園桂海東盟民俗文化小鎮(zhèn)目前一期泰國文化園已開工建設，占地面積約257畝，建筑面積約22萬㎡，投資金額13億元。涵蓋泰國旅游集散中心、中泰大劇院、度假主題酒店娛樂區(qū)、泰國水上市場特色美食街、室內沙灘水上樂園、東南亞風情酒吧街、中泰佛文化旅游中心、動物主題樂園、泰國民宿度假村等五大功能區(qū)。